【リアルト・ハーツ】愛知県愛知郡東郷町・新築の物件情報（名鉄豊田線「米野木」駅（約1.9km)）

新築東郷町御岳一丁目　テイラーハウスＡ棟（全2棟）

東郷町御岳一丁目にテイラーハウス新登場！！

4,198万円（税込）

間取り：3LDK+Ｓ＋WIC＋ＳＣＬ
延床面積：107.04㎡（32.37坪）
名鉄豊田線「米野木」駅（約1.9km)

Room Plan

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

名古屋支店	愛知県名古屋市千種区桜が丘187 キャッスル一社 TEL：052-784-7507（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

物件概要

〇太陽光パネル6.96kw搭載（シェアでんきの契約必須）
〇省令準耐火構造
〇耐震等級3
〇断熱等性能等級5
〇一次エネルギー消費量等級5
〇設計性能評価取得
〇建設性能評価取得予定※建物竣工後取得
◆食洗機・浄水器付キッチン
◆断熱玄関ドア（スマートキー）
◆床暖房（リビングダイニング）
◆浴室暖房乾燥機、高断熱浴槽
◆Low-e複層ガラスサッシ
◆トイレ2ヵ所（シャワートイレ）
◆エコジョーズ給湯器
◆全室ＬＥＤ照明
◆24時間換気
◆ベタ基礎
◆地盤保証20年
◆フラット35ｓ（金利Ａプラン）申請により利用可能※要別途費用
◆白アリ防蟻保証10年
●防蟻工事の保証期間は工事完了日より10年間です。

月々返済例

103,645 円

自己資金98万円〇借入4,100万円〇返済期間35年〇金利0.345％（変動/令和6年7月現在）※三菱UFJ銀行（紹介）の場合〇借入限度額：物件価格の100％＋諸費用※金融機関によって金利・融資条件が異なります。※要別途諸費用

物件データ

所在地	愛知県愛知郡東郷町御岳一丁目
販売価格	4,198万円（税込）
間取り	3LDK+Ｓ＋WIC＋ＳＣＬ
延床面積	107.04㎡（32.37坪）
敷地面積	165.39㎡（50.03坪）
総戸数	2戸
販売戸数	2戸

築年月	令和6年3月完成
沿線（駅）	名鉄豊田線「米野木」駅（約1.9km)
沿線（バス停）	名鉄バス「御岳公園前」バス停　徒歩3分（約220m）
引渡可能年月	令和6年3月
駐車場	並列２台可
建物構造	木造ガルバリウム鋼板立ハゼ葺2階建
インフラ関係	公営水道・公共下水・都市ガス

物件地図

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

名古屋支店	愛知県名古屋市千種区桜が丘187 キャッスル一社 TEL：052-784-7507（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

周辺情報・補足情報

学区	小学校：諸輪小学校（約630m）中学校：諸輪中学校（約680m）
接道	北西側約20.0ｍ公道
土地権利	所有権
地目	宅地
取引形態	売主

建ぺい率	60％
容積率	200％
用途地域	第一種中高層住居専用地域
道路負担	-
都市計画	市街化区域
取引条件の有効期限	2024年10月18日

周辺施設	〇御嶽公園　　　　　　　約290ｍ〇セブンイレブン　　　　約360ｍ〇ダイソー　　　　　　　約590ｍ〇パレマルシェ　　　　　約590ｍ〇アオキスーパー　　　　約630ｍ〇東郷白鳥郵便局　　　　約760ｍ〇東郷あやめこども園　　約1ｋｍ〇豊田西バイパス　　　　約1.4ｋｍ
その他・備考	当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。斜線制限（道路・隣地）、立地適正化計画、日影規制、砂防法、宅地造成等規制法、22条区域建築確認番号：第ＫＳ123-0410-62081号 ●家具や備品等は販売価格には含まれません。 ●所有権移転などの手続きを行う司法書士は売主指定とさせて頂きます。図面等、現状と異なる場合は現状優先とします。又、家具や車、備品等は販売価格に含まれません。●周辺施設につきましては令和5年3月に調査したものであり、将来移動（移転）または廃止される場合がございます。●万一、ご成約済の際はご了承下さい。●別途、表示登記・移転（保存）登記費用等がかかります。●建物の設備・仕様は変更になる可能性があります。●間取表記についてＳ・サービスルーム＝納戸、ＷＩＣ＝ウォークインクロゼット、ＳＣＬ＝シューズクローク、ＣＬ＝クロゼット、ＳＴ＝収納
更新日	最終更新日：2024年10月04日次回更新予定日：2024年10月18日