【リアルト・ハーツ】愛知県一宮市・新築の物件情報（名鉄名古屋本線「今伊勢」駅　徒歩17分（約1.3ｋｍ））

新築一宮市今伊勢町本神戸字筋替　テイラーハウスB棟（全5棟）

一宮市今伊勢町本神戸字筋替にテイラーハウス新登場！！

3,698万円（税込）

間取り：4LDK+2WIC
延床面積：98.54㎡（29.80坪）
名鉄名古屋本線「今伊勢」駅　徒歩17分（約1.3ｋｍ）

Room Plan

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

名古屋支店	愛知県名古屋市千種区桜が丘187 キャッスル一社 TEL：052-784-7507（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

物件概要

〇18.0帖のＬＤＫ
〇陽当たりのよい南東角地
〇駐車2台可
〇設計性能評価取得
〇耐震等級3
〇断熱等性能等級5
〇一次エネルギー消費量等級5
〇建設性能評価取得予定※建物竣工後取得
〇省令準耐火構造住宅
〇太陽光パネル（9.06ｋＷシステム）設置あり※シェアでんき契約必須
◆浄水器付き水栓（キッチン）
◆食器洗浄乾燥機
◆浴室暖房乾燥機
◆高断熱浴槽
◆全室ＬＥＤ照明
◆Ｌｏｗ－ｅ複層ガラスサッシ
◆断熱玄関ドア（タッチキー）
◆エコジョーズ給湯器
◆トイレ2ヵ所（シャワートイレ）
◆従来工法ベタ基礎
◆24時間換気
◆地盤保証20年
◆フラット35ｓ（金利Ａプラン）　申請により利用可能※要別途費用
◆白アリ防蟻保証10年※防蟻工事の保証期間は工事完了日より10年間です。
◆建物瑕疵担保責任保険10年

月々返済例

91,005 円

〇自己資金98万円〇借入3,600万円〇返済期間35年〇金利0.345％（変動/令和5年10月現在）※三菱UFJ銀行（紹介）の場合〇借入限度額：物件価格の100％＋諸費用※金融機関によって金利・融資条件が異なります。※要別途諸費用

物件データ

所在地	愛知県一宮市今伊勢町本神戸字筋替
販売価格	3,698万円（税込）
間取り	4LDK+2WIC
延床面積	98.54㎡（29.80坪）
敷地面積	119.81㎡（36.24坪）※セットバック部分9.45㎡含む
総戸数	5戸
販売戸数	3戸

築年月	令和5年12月完成予定
沿線（駅）	名鉄名古屋本線「今伊勢」駅　徒歩17分（約1.3ｋｍ）
沿線（バス停）	名鉄バス「宮西小前」バス停　徒歩5分（約370ｍ）
引渡可能年月	令和6年1月予定
駐車場	並列２台可
建物構造	木造ガルバリウム鋼板立ハゼ葺2階建
インフラ関係	公営水道・公共下水・都市ガス

物件地図

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

名古屋支店	愛知県名古屋市千種区桜が丘187 キャッスル一社 TEL：052-784-7507（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

周辺情報・補足情報

学区	小学校：今伊勢小学校（約1.2ｋｍ）中学校：今伊勢中学校（約1.7ｋｍ）
接道	北東側約7.2ｍ公道南東側約3.0ｍ公道（当該セットバック済）
土地権利	所有権
地目	宅地
取引形態	売主

建ぺい率	60％
容積率	200％
用途地域	準工業地域
道路負担	無し
都市計画	市街化区域
取引条件の有効期限	2024年05月11日

周辺施設	〇ファミリーマート（一宮大宮店）　　　　：約290ｍ〇カネスエ　　　　　　　　　　　　　　　：約610ｍ〇西友　　　　　　　　　　　　　　　　　：約760ｍ〇ゲンキー　　　　　　　　　　　　　　　：約800ｍ〇一宮文京郵便局　　　　　　　　　　　　：約470ｍ　〇市民病院　　　　　　　　　　　　　　　：約730ｍ〇音羽公園　　　　　　　　　　　　　　　：約550ｍ〇今伊勢保育園　　　　　　　　　　　　　：約570ｍ
その他・備考	当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。景観法、日影規制、斜線制限（道路・隣地）、立地適正化計画建築確認番号：第ＫＳ123-0410-58492号 ●所有権移転などの手続きを行う司法書士は売主指定とさせて頂きます。図面等、現状と異なる場合は現状優先とします。又、家具や車、備品等は販売価格に含まれません。●周辺施設につきましては令和4年11月に調査したものであり、将来移動（移転）または廃止される場合がございます。●万一、ご成約済の際はご了承下さい。●別途、表示登記・移転（保存）登記費用等がかかります。●建物の設備・仕様は変更になる可能性があります。〇間取り表記についてＳ・サービスルーム＝納戸、ＷＩＣ＝ウォークインクロゼット、ＳＣＬ＝シューズクローク、ＣＬ＝クロゼット、ＳＴ＝収納
更新日	最終更新日：2024年04月27日次回更新予定日：2024年05月11日