【リアルト・ハーツ】愛知県清須市・新築の物件情報（名鉄名古屋本線「新清洲」駅　徒歩７分（約500ｍ））

新築清須市新清洲四丁目　テイラーハウスA棟（全2棟）

駐車スペースを3台確保。前面道路は約6mで車の出し入れも安心。
LDKは18帖。大きめの家具やインテリアを置いても窮屈になりません。
家族みんなが思い思いにくつろげるゆとりのある広さのリビング。自然と家族が集まり、一緒に過ごす時間が増えそうですね。
デザイン性のある天井、ダウンライトは光の調光ができるため、用途にあわせた設定ができ便利です。
作業スペースが広いので、ご夫婦やお子さまと調理をしたり、家族の時間を楽しむことができるキッチンです。
レバーに手を触れなくても吐水・止水ができる、タッチレス水栓。手が汚れているときでも、水栓を汚さずに手や食器を洗える便利なアイテムです。小型浄水カートリッジを本体に内蔵。キッチンを広々と使える上、浄水カートリッジ交換も簡単です。
食洗機・浄水器付のシステムキッチンで日々の家事も負担が減ります。
大容量のパントリー。調理家電や買い置きの食料品などたっぷり収納できます。
キッチンの目立たないところに収納量を増やすことができます。動線の邪魔にもならず、すっきりします。
収納力の高い洗面台に加え、備え付けの物入があります。物が多くなりがちな洗面室には嬉しい空間。洗剤のストック、タオルからお子様の着替えまで収納できます。
洗面室には稼働棚を設置、窓もあり明るい空間です。
浴室暖房乾燥機付バス：浴室には小窓があり換気で湿気対策にもなります。
ウォシュレット付。トイレ内には小窓もあり換気ができます。
7.0帖の主寝室には大容量の収納のウォークインクローゼットを用意しています。ゆっくりお休みいただけるよう、落ち着いた空間に仕上げました。
7帖の洋室にはカウンターがあり、多用途に使用いただけます。
2階には多機能使用できる大容量のＷＩＣがあり、季節用品やお子様のおもちゃや学用品をしまっておいたり、大変便利です。
お子様ひとりひとりが個室を持てる広々とした4LDK
玄関にはカウンター型シューズボックスや姿見鏡があり、身支度に大変便利です。
洗練された門柱にはＴＶモニターフォン・宅配ボックスも完備しています。車の充電もできるEV・PHEV充電用屋外コンセントを設置

清須市新清洲四丁目にテイラーハウス新登場！！

3,698万円（税込）

間取り：4LDK+WIC
延床面積：106.42㎡（32.19坪）
名鉄名古屋本線「新清洲」駅　徒歩７分（約500ｍ）

Room Plan

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

名古屋支店	愛知県名古屋市名東区一社2丁目30 東名グランドビル9階 TEL：052-784-7507（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

物件概要

〇LDK18.0帖　4LDK＋WIC　並列駐車3台可能
〇名鉄名古屋本線「新清洲」駅　徒歩７分（約500ｍ）
〇省令準耐火構造
〇耐震等級3
〇断熱等性能等級5
〇一次エネルギー消費量等級6
〇設計性能評価取得
〇建設性能評価取得予定※建物竣工後取得
◆食器洗浄乾燥機
◆断熱玄関ドア（スマートキー）
◆浄水器付き水洗（キッチン）
◆浴室暖房乾燥機
◆Low-e複層ガラスサッシ
◆トイレ2ヵ所（シャワートイレ）
◆エコジョーズ給湯器
◆全室LED照明
◆24時間換気
◆高断熱浴槽
◆ベタ基礎
◆地盤保証20年
◆建物瑕疵担保責任保険10年
◆フラット35ｓ（金利Ａプラン）申請により利用可能※要別途費用
◆白アリ防蟻保証10年※防蟻工事の保証期間は工事完了日より10年間です。

月々返済例

91,005 円

自己資金98万円〇借入3,600万円〇返済期間35年〇金利0.345％（変動/令和6年10月現在）※三菱UFJ銀行（紹介）の場合〇借入限度額：物件価格の100％＋諸費用※金融機関によって金利・融資条件が異なります。※要別途諸費用

物件データ

所在地	愛知県清須市新清洲四丁目
販売価格	3,698万円（税込）
間取り	4LDK+WIC
延床面積	106.42㎡（32.19坪）
敷地面積	139.74㎡（42.27坪）
総戸数	2戸
販売戸数	2戸

築年月	令和6年4月完成
沿線（駅）	名鉄名古屋本線「新清洲」駅　徒歩７分（約500ｍ）
沿線（バス停）	きよすあしがるバス「丸川公園」バス停　徒歩3分（約220ｍ）
引渡可能年月	令和6年5月
駐車場	並列3台可
建物構造	木造ガルバリウム鋼板立ハゼ葺2階建
インフラ関係	公営水道・公共下水・都市ガス

物件地図

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

名古屋支店	愛知県名古屋市名東区一社2丁目30 東名グランドビル9階 TEL：052-784-7507（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

周辺情報・補足情報

学区	小学校：清州小学校（約870ｍ）中学校：清州中学校（約2.1ｋｍ）
接道	東側約6.0ｍ公道
土地権利	所有権
地目	宅地
取引形態	売主

建ぺい率	60％
容積率	200％
用途地域	第一種中高層住居専用地域
道路負担	-
都市計画	市街化区域
取引条件の有効期限	2025年02月03日

周辺施設	〇セブンイレブン　　　　　　　　　　　　：約590ｍ〇フィール　　　　　　　　　　　　　　　：約860ｍ〇ヨシヅヤ（清州店）　　　　　　　　　　：約1.7ｋｍ〇清州丸ノ内郵便局　　　　　　　　　　　：約670ｍ〇丸川公園　　　　　　　　　　　　　　　：約210ｍ〇清州保育園　　　　　　　　　　　　　　：約190ｍ〇清須市役所　　　　　　　　　　　　　　：約2.4ｋｍ〇名古屋第二環状自動車道（清州西IC）　　：約2.1ｋｍ
その他・備考	当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。日影制限、斜線制限（道路・隣地）、文化財保護法（清州城下町遺跡）、22条区域内建築確認番号：第KS123-0410-64944号 ●家具や備品等は販売価格には含まれません。 ●所有権移転などの手続きを行う司法書士は売主指定とさせて頂きます。図面等、現状と異なる場合は現状優先とします。又、家具や車、備品等は販売価格に含まれません。●周辺施設につきましては令和5年5月に調査したものであり、将来移動（移転）または廃止される場合がございます。●万一、ご成約済の際はご了承下さい。●別途、表示登記・移転（保存）登記費用等がかかります。●建物の設備・仕様は変更になる可能性があります。●間取表記についてＳ・サービスルーム＝納戸、ＷＩＣ＝ウォークインクロゼット、ＳＣＬ＝シューズクローク、ＣＬ＝クロゼット、ＳＴ＝収納
更新日	最終更新日：2025年01月20日次回更新予定日：2025年02月03日

仲介情報

仲介会社：ＡＳプロパティ株式会社
担当者名：奥村
連絡先：052-508-8989

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

名古屋支店	愛知県名古屋市名東区一社2丁目30 東名グランドビル9階 TEL：052-784-7507（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約