【リアルト・ハーツ】愛知県清須市・新築の物件情報（ＪＲ東海道本線・城北線「枇杷島」駅　徒歩6分（約480ｍ））

新築清須市西枇杷島町末広　テイラーハウスＢ棟（全2棟）

清須市西枇杷島町末広に新築物件登場

3,498万円（税込）

間取り：３ＬＤＫ＋＋２ＷＩＣ（ウォークインクロゼット）
延床面積：96.45㎡（29.17坪）
ＪＲ東海道本線・城北線「枇杷島」駅　徒歩6分（約480ｍ）

Room Plan

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

名古屋支店	愛知県名古屋市千種区桜が丘187 キャッスル一社 TEL：052-784-7507（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

物件概要

〇18帖のＬＤＫ
〇四路線利用可能
〇ＪＲ東海道本線・城北線「枇杷島」駅　徒歩6分（約480ｍ）
〇名鉄犬山線「下小田井」駅　徒歩9分（約670ｍ）
〇名鉄名古屋本線「西枇杷島」駅　徒歩11分（約830ｍ）
〇駐車2台可
〇設計性能評価取得
〇耐震等級3
〇断熱等性能等級5
〇一次エネルギー消費量等級5
〇建設性能評価取得予定※建物竣工後取得
〇省令準耐火構造住宅
◆浄水器付き水栓（キッチン）
◆食器洗浄乾燥機
◆浴室暖房乾燥機
◆高断熱浴槽
◆全室ＬＥＤ照明
◆Ｌｏｗ－ｅ複層ガラスサッシ
◆断熱玄関ドア（タッチキー）
◆エコジョーズ給湯器
◆トイレ2ヵ所（シャワートイレ）
◆従来工法ベタ基礎
◆24時間換気
◆地盤保証20年
◆フラット35ｓ（金利Ａプラン）　申請により利用可能※要別途費用
◆白アリ防蟻保証10年
◆建物瑕疵担保責任保険10年※防蟻工事の保証期間は工事完了日より10年間です。

月々返済例

85,949 円

〇自己資金98万円〇借入3,400万円〇返済期間35年〇金利0.345％（変動/令和5年10月現在）※三菱UFJ銀行（紹介）の場合〇借入限度額：物件価格の100％＋諸費用※金融機関によって金利・融資条件が異なります。※要別途諸費用

物件データ

所在地	愛知県清須市西枇杷島町末広
販売価格	3,498万円（税込）
間取り	３ＬＤＫ＋＋２ＷＩＣ（ウォークインクロゼット）
延床面積	96.45㎡（29.17坪）
敷地面積	130.04㎡（39.33坪）

築年月	令和5年11月完成予定
沿線（駅）	ＪＲ東海道本線・城北線「枇杷島」駅　徒歩6分（約480ｍ）
沿線（バス停）	-
引渡可能年月	令和5年12月予定
駐車場	2台可
建物構造	木造ガルバリウム鋼板立ハゼ葺2階建
インフラ関係	公営水道、公共下水、都市ガス

物件地図

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

名古屋支店	愛知県名古屋市千種区桜が丘187 キャッスル一社 TEL：052-784-7507（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

周辺情報・補足情報

学区	小学校：西枇杷小学校（約360ｍ）中学校：西枇杷中学校（約810ｍ）
接道	南西側約5.4ｍ公道
土地権利	所有権
地目	田（宅地へ変更予定）
取引形態	売主

建ぺい率	60％
容積率	200％
用途地域	第一種住居地域
道路負担	-
都市計画	市街化区域
取引条件の有効期限	2023年12月16日

周辺施設	〇ダイソー　　　　　　　　　　約110ｍ〇西枇杷島保育園　　　　　　　約220ｍ〇ローソン　　　　　　　　　　約270ｍ〇枇杷島郵便局　　　　　　　　約290ｍ〇西枇フランテ館　　　　　　　約300ｍ　〇アオキスーパー　　　　　　　約440ｍ〇名岐バイパス（国道22号線）　約770ｍ
その他・備考	当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。日影規制、斜線制限（道路・隣地）、特定都市河川浸水被害対策法、法22条区域建築確認番号：第ＫＳ123-0410-57261号 ●所有権移転などの手続きを行う司法書士は売主指定とさせて頂きます。図面等、現状と異なる場合は現状優先とします。又、家具や車、備品等は販売価格に含まれません。●周辺施設につきましては令和4年12月に調査したものであり、将来移動（移転）または廃止される場合がございます。●万一、ご成約済の際はご了承下さい。●別途、表示登記・移転（保存）登記費用等がかかります。●建物の設備・仕様は変更になる可能性があります。〇間取り表記についてＳ・サービスルーム＝納戸、ＷＩＣ＝ウォークインクロゼット、ＳＣＬ＝シューズクローク、ＣＬ＝クロゼット、ＳＴ＝収納 ※１　防蟻工事の保証期間は工事完了日より10年間です。
更新日	最終更新日：2023年12月02日次回更新予定日：2023年12月16日