【リアルト・ハーツ】愛知県瀬戸市・新築の物件情報（名鉄瀬戸線「瀬戸市役所前」駅　徒歩8分（約580ｍ））

新築瀬戸市下陣屋町　テイラーハウス（全1棟）

愛知県瀬戸市下陣屋町にテイラーハウス新登場！！

3,198万円（税込）

間取り：4LDK+WIC＋パントリー
延床面積：105.78㎡（31.99坪）
名鉄瀬戸線「瀬戸市役所前」駅　徒歩8分（約580ｍ）

Room Plan

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

名古屋支店	愛知県名古屋市千種区桜が丘187 キャッスル一社 TEL：052-784-7507（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

物件概要

〇ＬＤＫ18.8帖　食洗機付の対面キッチン
〇名鉄瀬戸線「瀬戸市役所前」駅　徒歩8分（約580ｍ）
〇愛知環状鉄道線「瀬戸市」駅　徒歩15分（約1.2ｋｍ）
〇名鉄バス「瀬戸京町」バス停　徒歩6分（約480ｍ）
〇設計性能評価取得
〇耐震等級2
〇断熱等性能等級5
〇一次エネルギー消費量等級5
〇建設性能評価取得予定※建物竣工後取得
◆食洗機・浄水器付キッチン
◆浴室暖房乾燥機
◆高断熱浴槽
◆全室ＬＥＤ照明
◆Ｌｏｗ－ｅ複層ガラスサッシ
◆断熱玄関ドア（タッチキー）
◆エコジョーズ給湯器
◆トイレ2ヵ所（シャワートイレ）
◆ベタ基礎
◆24時間換気
◆地盤保証20年
◆フラット35ｓ（金利Ｂプラン）申請により利用可能※要別途費用
◆白アリ防蟻保証10年
◆建物瑕疵担保責任保険10年
●防蟻工事の保証期間は工事完了日より10年間です。

月々返済例

78,366 円

〇自己資金98万円〇借入3,100万円〇返済期間35年〇金利0.345％（変動/令和5年11月現在）※三菱UFJ銀行（紹介）の場合〇借入限度額：物件価格の100％＋諸費用※金融機関によって金利・融資条件が異なります。※要別途諸費用

物件データ

所在地	愛知県瀬戸市下陣屋町
販売価格	3,198万円（税込）
間取り	4LDK+WIC＋パントリー
延床面積	105.78㎡（31.99坪）
敷地面積	188.76㎡（57.09坪）

築年月	令和5年6月完成
沿線（駅）	名鉄瀬戸線「瀬戸市役所前」駅　徒歩8分（約580ｍ）
沿線（バス停）	名鉄バス「瀬戸京町」バス停　徒歩6分（約480ｍ）
引渡可能年月	即引渡可
駐車場	並列２台可
建物構造	木造ガルバリウム鋼板立ハゼ葺2階建
インフラ関係	公営水道・個別浄化槽（合併）・都市ガス

物件地図

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

名古屋支店	愛知県名古屋市千種区桜が丘187 キャッスル一社 TEL：052-784-7507（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

周辺情報・補足情報

学区	小学校：にじの丘小学校（約2.7ｋｍ）中学校：にじの丘中学校（約2.7ｋｍ）
接道	南東側約5.9ｍ公道
土地権利	所有権
地目	宅地
取引形態	売主

建ぺい率	60％
容積率	200％
用途地域	工業地域
道路負担	-
都市計画	市街化区域
取引条件の有効期限	2023年12月14日

周辺施設	〇ファミリーマート　　　約400ｍ〇ヤマナカ　　　　　　　約1.2ｋｍ〇スギ薬局　　　　　　　約1.2ｋｍ〇アピタ　　　　　　　　約1.2ｋｍ〇瀬戸市役所　　　　　　約910ｍ〇西保育園　　　　　　　約760ｍ〇国道155号　　　　　　約470ｍ
その他・備考	当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。斜線制限（道路・隣地）、景観法、宅地造成等規制法、砂防法、がけ条例、22条区域建築確認番号：第ＫＳ123-0410-51961号敷地内に電柱があります。 ●所有権移転などの手続きを行う司法書士は売主指定とさせて頂きます。図面等、現状と異なる場合は現状優先とします。又、家具や車、備品等は販売価格に含まれません。●周辺施設につきましては令和4年8月に調査したものであり、将来移動（移転）または廃止される場合がございます。●万一、ご成約済の際はご了承下さい。●別途、表示登記・移転（保存）登記費用等がかかります。●建物の設備・仕様は変更になる可能性があります。〇間取り表記についてＳ・サービスルーム＝納戸、ＷＩＣ＝ウォークインクロゼット、ＳＣＬ＝シューズクローク、ＣＬ＝クロゼット、ＳＴ＝収納 ※１　防蟻工事の保証期間は工事完了日より10年間です。
更新日	最終更新日：2023年11月30日次回更新予定日：2023年12月14日