【リアルト・ハーツ】愛知県日進市・リフォーム済みの物件情報（名鉄豊田線「日進」駅（約1.5ｋｍ））

リフォーム済み日進市藤塚三丁目　リセットハウス　

駐車スペースを2台確保。前面道路は約4mで車の出し入れも安心。
15.7帖のLDKにには、それぞれ窓をご用意明るく過ごしやすい空間となっております
家事をしながらでも遊んだり勉強したりするお子様の様子が確認しやすく、子育てファミリーにおすすめの間取りとなっています。
ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしください。
南向きの窓から注ぐ陽光の自然な温もりが心地よいLDK
作業スペースが広いので、ご夫婦やお子さまと調理をしたり、家族の時間を楽しむことができるキッチンです。
食洗機・浄水器付のシステムキッチンで日々の家事も負担が減ります。
三口ガスコンロ：同時に調理可能で料理の幅が広がります。
身支度に嬉しい3面鏡仕様。鏡裏も含めたっぷりとした収納スペースを確保。収納豊富な洗面台は水回りをスッキリ片づけられます。
広々した脱衣所兼洗面室。窓もあり換気もしやすいです。
浴室暖房乾燥機付バス：浴室には小窓があり換気で湿気対策にもなります。
ウォシュレット付：トイレ内には小窓もあり換気ができます。
モダンな和室。お子さまのプレイルームや、来客時の客間としてご利用いただけます。多彩な使い方ができます。
お子様ひとりひとりが個室を持てる広々とした5LDK
このお家で一番広い10.8帖の主寝室で快適な睡眠を。
10.8帖の主寝室には大容量のクローゼットを用意しています。ゆっくりお休みいただけるよう、落ち着いた空間に仕上げました。
朝の澄んだ空気や、夕方に吹く風を五感で感じられるバルコニー。屋外にあって、住まいの中でも自然を感じられるスペースです。
1階に大型収納があると、お子様のおもちゃや学用品をしまっておいたり、日常使用する物をしまっておくことができ、大変便利です。
玄関へつながる空間はゆとりがあり、毎日の往来にストレスがありません。
広さがあるお庭ではお子様やペットを遊ばせることもできます。

日進市藤塚三丁目にリセットハウス登場

3,698万円（税込）

間取り：５ＬＤＫ
延床面積：133.03㎡（40.24坪）
名鉄豊田線「日進」駅（約1.5ｋｍ）

Room Plan

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

名古屋支店	愛知県名古屋市千種区桜が丘187 キャッスル一社 TEL：052-784-7507（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

物件概要

〇「既存住宅売買瑕疵保険保証」付き
〇5ＬＤＫ　駐車2台可　全居室に収納付
〇食洗機付きキッチン　15.7帖のＬＤＫ
〇名鉄豊田線「日進」駅まで徒歩19分
〇豊田西バイパスまで車で3分（約1.2ｋｍ）　

月々返済例

91,005 円

〇自己資金98万円〇借入3,600万円〇返済期間35年〇金利0.345％（変動/令和6年10月現在）※三菱UFJ銀行（紹介）の場合〇借入限度額：物件価格の100％＋諸費用※金融機関によって金利・融資条件が異なります。※要別途諸費用

物件データ

所在地	愛知県日進市藤塚三丁目
販売価格	3,698万円（税込）
間取り	５ＬＤＫ
延床面積	133.03㎡（40.24坪）
敷地面積	173.59㎡（52.51坪）

築年月	平成7年5月
沿線（駅）	名鉄豊田線「日進」駅（約1.5ｋｍ）
沿線（バス停）	くるりんばす「藤塚南」バス停　徒歩5分（約390ｍ）
引渡可能年月	即引渡可
駐車場	2台可
建物構造	木造スレート葺2階建
インフラ関係	公営水道、個別浄化槽（単独）、側溝、都市ガス

物件地図

主なリフォーム内容

リフォーム完了年月：令和5年6月完成済

その他の交換設備・備考

〇フロア材新品（一部フロアタイル）
〇照明器具新品
〇畳新品
〇ＴＶモニターホン新品
〇障子・襖貼替
〇鍵交換（玄関・勝手口）

●給排水管は既存です。●防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です。

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

名古屋支店	愛知県名古屋市千種区桜が丘187 キャッスル一社 TEL：052-784-7507（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

周辺情報・補足情報

学区	小学校：南小学校（約1300ｍ）中学校：日進中学校（約2400m)
接道	南東側約4.0ｍ公道西側約4.0ｍ公道
土地権利	所有権
地目	宅地
取引形態	売主

建ぺい率	60％
容積率	100％
用途地域	第１種低層住居専用地域
道路負担	-
都市計画	市街化区域
取引条件の有効期限	2024年11月05日

周辺施設	〇ローソン　　　　　　約690ｍ〇日進おりど病院　　　約960ｍ〇南部保育園　　　　　約1100ｍ〇スギ薬局　　　　　　約1400ｍ〇フィール　　　　　　約1800ｍ〇プライムツリー赤池　約1900ｍ
その他・備考	当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。斜線制限（道路・北側）、日影規制、高さ制限、宅地造成等規制法、砂防法、敷地面積の最低限度（160㎡）
更新日	最終更新日：2024年10月22日次回更新予定日：2024年11月05日