【リアルト・ハーツ】愛知県岩倉市・新築の物件情報（名鉄犬山線「岩倉」駅　徒歩19分（約1.5km)）

新築岩倉市大地町野辺　テイラーハウス（全1棟）

岩倉市大地町野辺にテイラーハウス新登場！！

3,098万円（税込）

間取り：3LDK+Ｓ＋WIC
延床面積：88.85㎡（26.87坪）
名鉄犬山線「岩倉」駅　徒歩19分（約1.5km)

Room Plan

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

名古屋支店	愛知県名古屋市千種区桜が丘187 キャッスル一社 TEL：052-784-7507（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

物件概要

〇太陽光パネル6.7kw搭載（ソラモトサービスの契約必須）
〇岩倉南小学校まで徒歩3分（約200m）
〇省令準耐火構造
〇耐震等級2
〇断熱等性能等級5
〇一次エネルギー消費量等級5
〇設計性能評価取得
〇建設性能評価取得予定※建物竣工後取得
◆食洗機・浄水器付キッチン
◆断熱玄関ドア（タッチキー）
◆床暖房（リビングダイニング）
◆浴室暖房乾燥機、高断熱浴槽
◆Low-e複層ガラスサッシ
◆トイレ2ヵ所（シャワートイレ）
◆エコジョーズ給湯器
◆全室ＬＥＤ照明
◆24時間換気
◆ベタ基礎
◆地盤保証20年
◆フラット35ｓ（金利Bプラン）申請により利用可能※要別途費用
◆白アリ防蟻保証10年
●防蟻工事の保証期間は工事完了日より10年間です。

月々返済例

78,366 円

自己資金98万円〇借入3,100万円〇返済期間35年〇金利0.345％（変動/令和5年10月現在）※三菱UFJ銀行（紹介）の場合〇借入限度額：物件価格の100％＋諸費用※金融機関によって金利・融資条件が異なります。※要別途諸費用

物件データ

所在地	愛知県岩倉市大地町野辺
販売価格	3,098万円（税込）
間取り	3LDK+Ｓ＋WIC
延床面積	88.85㎡（26.87坪）
敷地面積	98.19㎡（29.70坪）

築年月	令和5年10月完成
沿線（駅）	名鉄犬山線「岩倉」駅　徒歩19分（約1.5km)
沿線（バス停）	名鉄バス「岩倉市役所西」バス停　徒歩18分（約1.4km）
引渡可能年月	令和5年11月
駐車場	並列２台可
建物構造	木造ガルバリウム鋼板立ハゼ葺2階建
インフラ関係	公営水道・個別浄化槽（合併）・都市ガス

物件地図

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

名古屋支店	愛知県名古屋市千種区桜が丘187 キャッスル一社 TEL：052-784-7507（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

周辺情報・補足情報

学区	小学校：岩倉南小学校（約200m）中学校：岩倉中学校（約980m）
接道	東側約4.0ｍ公道
土地権利	所有権
地目	宅地
取引形態	売主

建ぺい率	60％
容積率	200％
用途地域	工業地域
道路負担	-
都市計画	市街化区域
取引条件の有効期限	2023年12月14日

周辺施設	〇セブンイレブン　　　　：約280ｍ〇ゲンキー　　　　　　　：約310ｍ〇生鮮館やまひこ　　　　：約690ｍ〇アピタパワー　　　　　：約1.2ｋｍ〇史跡公園　　　　　　　：約300ｍ〇南部保育園　　　　　　：約420ｍ
その他・備考	当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。斜線制限（道路・隣地）、文化財保護法（野辺遺跡）、特定都市河川浸水被害対策法、22条区域建築確認番号：第ＫＳ123-0410-56016号 ●家具や備品等は販売価格には含まれません。 ●所有権移転などの手続きを行う司法書士は売主指定とさせて頂きます。図面等、現状と異なる場合は現状優先とします。又、家具や車、備品等は販売価格に含まれません。●周辺施設につきましては令和5年1月に調査したものであり、将来移動（移転）または廃止される場合がございます。●万一、ご成約済の際はご了承下さい。●別途、表示登記・移転（保存）登記費用等がかかります。●建物の設備・仕様は変更になる可能性があります。●間取表記についてＳ・サービスルーム＝納戸、ＷＩＣ＝ウォークインクロゼット、ＳＣＬ＝シューズクローク、ＣＬ＝クロゼット、ＳＴ＝収納
更新日	最終更新日：2023年11月30日次回更新予定日：2023年12月14日