【リアルト・ハーツ】愛知県尾張旭市・リフォーム済みの物件情報（名鉄瀬戸線「尾張旭」駅（約1.6ｋｍ））

リフォーム済み尾張旭市城山町三ツ池　リセットハウス

駐車スペースを2台確保。前面道路は約6mで車の出し入れも安心。
LDKは19帖。大きめの家具やインテリアを置いても窮屈になりません。
家族みんなが思い思いにくつろげるゆとりのある広さのリビング。自然と家族が集まり、一緒に過ごす時間が増えそうですね。
家事をしながらでも遊んだり勉強したりするお子様の様子が確認しやすく、子育てファミリーにおすすめの間取りとなっています。
収納力もあるキッチンで、リビング・ダイニングを見渡せるので、家事をしながらお子様の様子の確認もできます。広々な作りで、お子様と一緒にお料理を楽しむ事もできます。
作業スペースが広いので、ご夫婦やお子さまと調理をしたり、家族の時間を楽しむことができるキッチンです。
食洗機・浄水器付のシステムキッチンで日々の家事も負担が減ります。
キッチンの目立たないところに収納量を増やすことができます。動線の邪魔にもならず、すっきりします。
19帖のLDKに続間和室6帖。お子さまのプレイルームや、来客時の客間としてご利用いただけます。多彩な使い方ができ、生活の幅が広がる間取りです。
身支度に嬉しい3面鏡仕様。鏡裏も含めたっぷりとした収納スペースを確保。収納豊富な洗面台は水回りをスッキリ片づけられます。
浴室暖房乾燥機付バス：浴室には小窓があり換気で湿気対策にもなります。
ウォシュレット付：トイレ内には小窓もあり換気ができます。
１階と2階にそれぞれトイレがあり、トイレの使い分けをすることもでき便利です。
8.5帖の主寝室には大容量の収納のクローゼットを用意しています。ゆっくりお休みいただけるよう、落ち着いた空間に仕上げました。
6帖の洋室にはバルコニーもあり、明るく通風も良好です。
各居室にはクローゼットがあり、スッキリと物を収納できます。
お子様ひとりひとりが個室を持てる広々とした5LDK
朝の澄んだ空気や、夕方に吹く風を五感で感じられるバルコニー。屋外にあって、住まいの中でも自然を感じられるスペースです。
広さがあるお庭ではお子様やペットを遊ばせることもできます。
ＴＶモニターフォン付きで急な来客も安心です。

尾張旭市城山町三ツ池にリセットハウス登場

3,098万円（税込）

間取り：５ＬＤＫ
延床面積：126.84㎡（38.36坪）
名鉄瀬戸線「尾張旭」駅（約1.6ｋｍ）

Room Plan

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

名古屋支店	愛知県名古屋市千種区桜が丘187 キャッスル一社 TEL：052-784-7507（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

物件概要

〇５ＬＤＫ　駐車2台可　全居室に収納付
〇食洗機付きキッチン　19帖のＬＤＫ
〇周辺施設充実　生活に便利な立地

月々返済例

75,838 円

〇自己資金98万円〇借入3,000万円〇返済期間35年〇金利0.345％（変動/令和6年10月現在）※三菱UFJ銀行（紹介）の場合〇借入限度額：物件価格の100％＋諸費用※金融機関によって金利・融資条件が異なります。※要別途諸費用

物件データ

所在地	愛知県尾張旭市城山町三ツ池
販売価格	3,098万円（税込）
間取り	５ＬＤＫ
延床面積	126.84㎡（38.36坪）
敷地面積	160.00㎡（48.40坪）※実測159.98㎡（48.39坪）

築年月	令和5年8月完成
沿線（駅）	名鉄瀬戸線「尾張旭」駅（約1.6ｋｍ）
沿線（バス停）	名鉄バス「尾張旭向ケ丘」バス停　徒歩8分（約640ｍ）
引渡可能年月	即引渡可
駐車場	2台可
建物構造	木造スレート葺2階建
インフラ関係	公営水道、個別浄化槽（単独）、側溝、都市ガス

物件地図

主なリフォーム内容

リフォーム完了年月：令和5年6月完成済

その他の交換設備・備考

〇フロア材新品（一部フロアタイル）
〇照明器具新品
〇畳新品
〇ＴＶモニターホン新品
〇障子・襖貼替

●給排水管は既存です。●防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です。

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

名古屋支店	愛知県名古屋市千種区桜が丘187 キャッスル一社 TEL：052-784-7507（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

周辺情報・補足情報

学区	小学校：城山小学校（約410ｍ）中学校：旭中学校（約1600m)
接道	北西側約6.0ｍ公道
土地権利	所有権
地目	宅地
取引形態	売主

建ぺい率	①②60％
容積率	①②100％
用途地域	①第２種低層住居専用地域②第１種低層住居専用地域
道路負担	-
都市計画	市街化区域
取引条件の有効期限	2024年11月05日

周辺施設	〇あさひおっきい保育園　約270ｍ〇城山公園　　　　　　　約780ｍ〇ファミリーマート　　　約1300ｍ〇Ｖ-ｄｒｕｇ　　　　　約1400ｍ〇ナフコ　　　　　　　　約1600ｍ〇旭労災病院　　　　　　約1600ｍ
その他・備考	当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。斜線制限（道路・北側）、日影規制、高さ制限、立地適正化計画、宅地造成等規制法　 ※本物件は公共下水の整備区域にあるため、前面道路に公共下水が整備される予定となっています（令和6年3月併用開始予定）。原則として公共下水に接続する必要があり、接続工事費・浄化槽撤去費などの費用がかかります。
更新日	最終更新日：2024年10月22日次回更新予定日：2024年11月05日