【リアルト・ハーツ】愛知県江南市・新築の物件情報（名鉄犬山線「江南」駅　徒歩3分（約240ｍ））

新築江南市古知野町古渡[B棟]　テイラーハウス　新築戸建

江南市古知野町古渡にテイラーハウス新登場！！

3,098万円（税込）

間取り：4SLDK
延床面積：109.09㎡（32.99坪）
名鉄犬山線「江南」駅　徒歩3分（約240ｍ）

Room Plan

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

名古屋支店	愛知県名古屋市千種区桜が丘187 キャッスル一社 TEL：052-784-7507（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

物件概要

☆4SLDK　並列駐車2台可
☆ＬＤＫ広々17.9帖　食洗器付の対面キッチン
☆近鉄犬山線「江南」駅まで徒歩3分と便利な立地
◆食器洗浄乾燥機付キッチン
◆浴室暖房乾燥機付
◆ガス温水式床暖房（リビングダイニング）
◆タッチキー（断熱玄関ドア）
◆高断熱浴槽
◆全室ＬＥＤ照明
◆Low－e複層ガラスサッシ
◆エコジョーズ給湯器
◆トイレ2カ所（シャワートイレ）
◆ベタ基礎
◆24時間換気
◆地盤保証20年
◆フラット35s（金利Bプラン）申請により利用可能※要別途費用
◆白アリ防蟻工事保証10年※防蟻工事の保証期間は工事完了日より10年間です。

月々返済例

77,545 円

〇自己資金98万円〇借入3,000万円〇返済期間35年〇金利0.475％（変動/令和4年4月現在）※三菱UFJ銀行（紹介）の場合〇借入限度額：物件価格の100％＋諸費用※金融機関によって金利・融資条件が異なります。※要別途諸費用

物件データ

所在地	愛知県江南市古知野町古渡
販売価格	3,098万円（税込）
間取り	4SLDK
延床面積	109.09㎡（32.99坪）
敷地面積	89.93㎡（27.20坪）

築年月	令和3年10月完成済
沿線（駅）	名鉄犬山線「江南」駅　徒歩3分（約240ｍ）
沿線（バス停）	名鉄バス「江南駅」バス停　徒歩3分（約240ｍ）
入居・引渡し	即引渡可
駐車場	並列2台可
建物構造	木造ガルバリウム鋼板葺3階建
インフラ関係	公営水道・公共下水・都市ガス

物件地図

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

名古屋支店	愛知県名古屋市千種区桜が丘187 キャッスル一社 TEL：052-784-7507（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

周辺情報・補足情報

学区	小学校：古知野南小学校（約430ｍ）中学校：古知野中学校（約1.1ｋｍ）
接道	南西側約4.4ｍ公道
土地権利	所有権
地目	宅地
取引形態	売主

建ぺい率	80％
容積率	約268％
用途地域	商業地域
道路負担	-
都市計画	市街化区域

周辺施設	〇ファミリーマート　　　：約220ｍ〇スーパー三心　　　　　：約1.1ｋｍ〇ドラックスギヤマ　　　：約480ｍ〇三洋堂書店　　　　　　：約510ｍ〇江南市役所　　　　　　：約500ｍ〇江南郵便局　　　　　　：約770ｍ〇古知野南保育園　　　　：約330ｍ〇中央公園　　　　　　　：約630ｍ
その他・備考	当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。斜線制限（道路・隣地）、準防火地域 ※建築確認番号：確愛R03第0037号 ●所有権移転などの手続きを行う司法書士は売主指定とさせて頂きます。図面等、現状と異なる場合は現状優先とします。又、家具や車、備品等は販売価格に含まれません。 ●周辺施設につきましては令和元年9月に調査したものであり、将来移動（移転）または廃止される場合がございます。万一、ご成約済の際はご了承下さい。 ●別途、表示登記・移転（保存）登記費用等がかかります。 ●建物の設備・仕様は変更になる可能性があります。
更新日	最終更新日：2022年05月24日次回更新予定日：2022年06月07日