【リアルト・ハーツ】愛知県名古屋市名東区・新築の物件情報（地下鉄東山線「本郷」駅（約3.2ｋｍ））

新築名古屋市名東区大針2丁目[C棟]テイラーハウス新築戸建

名古屋市名東区大針2丁目にテイラーハウス新登場！！

4,398万円（税込）

間取り：4LDK+WIC
延床面積：109.40㎡（33.09坪）
地下鉄東山線「本郷」駅（約3.2ｋｍ）

Room Plan

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

名古屋支店	愛知県名古屋市千種区桜が丘187 キャッスル一社 TEL：052-784-7507（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

物件概要

☆4LDK+WIC　サービスルーム付
☆LDK18.7帖　食器洗浄乾燥機付キッチン
☆WIC・SCL付き　用途で使い分け可能な二面バルコニー
☆省令準耐火構造の住宅
◆浄水器付き水栓（キッチン）
◆浴室暖房乾燥機
◆ガス温水式床暖房（リビングダイニング）
◆高断熱浴槽
◆全室LED照明
◆Low-e複層ガラスサッシ
◆断熱玄関ドア（タッチキー）
◆エコジョーズ給湯器
◆トイレ2カ所（シャワートイレ）
◆ベタ基礎
◆24時間換気
◆地盤保証20年
◆フラット35s（金利Bプラン）申請により利用可能※要別途費用
◆白アリ防蟻保証10年

※防蟻工事の保証期間は工事完了日より10年間です。

月々返済例

111,147 円

〇自己資金98万円〇借入4,300万円〇返済期間35年〇金利0.475％（変動/令和4年4月現在）※三菱UFJ銀行（紹介）の場合〇借入限度額：物件価格の100％＋諸費用※金融機関によって金利・融資条件が異なります。※要別途諸費用

物件データ

所在地	愛知県名古屋市名東区大針2丁目
販売価格	4,398万円（税込）
間取り	4LDK+WIC
延床面積	109.40㎡（33.09坪）
敷地面積	149.02㎡（45.07坪）

築年月	令和4年1月完成
沿線（駅）	地下鉄東山線「本郷」駅（約3.2ｋｍ）
沿線（バス停）	名鉄バス「けやき公園」バス停　徒歩4分（約300ｍ）
入居・引渡し	令和4年2月
駐車場	2台可
建物構造	木造ガルバリウム鋼板葺2階建
インフラ関係	公営水道・公共下水・都市ガス

物件地図

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

名古屋支店	愛知県名古屋市千種区桜が丘187 キャッスル一社 TEL：052-784-7507（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

周辺情報・補足情報

学区	小学校：極楽小学校（1.1ｋｍ）中学校：高針台中学校（1.5ｋｍ）
接道	東側約5.9～約6.0ｍ公道
土地権利	所有権
地目	畑（宅地に変更予定）
取引形態	売主

建ぺい率	40％
容積率	80％
用途地域	第一種低層住居専用地域
道路負担	-
都市計画	市街化区域

周辺施設	○ローソン　　　　　　　：約320ｍ ○ドラックスギヤマ　　　：約810ｍ ○マックスバリュ　　　　：約900ｍ ○大針北公園　　　　　　：約210ｍ ○業務スーパー　　　　　：約710ｍ ○極楽保育園　　　　　　：約450ｍ
その他・備考	当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。緑化地域、景観法、10ｍ高度地区、日影制限、斜線制限（道路・北側）、高さ制限、立地適正化計画、外壁後退、砂防法、宅地造成法等規制法、22条区域内 ※建築確認番号：第KS121-0410-55983号 ●所有権移転などの手続きを行う司法書士は売主指定とさせて頂きます。図面等、現状と異なる場合は現状優先とします。又、家具や車、備品等は販売価格に含まれません。 ●周辺施設につきましては令和元年9月に調査したものであり、将来移動（移転）または廃止される場合がございます。万一、ご成約済の際はご了承下さい。 ●別途、表示登記・移転（保存）登記費用等がかかります。 ●建物の設備・仕様は変更になる可能性があります。
更新日	最終更新日：2022年05月24日次回更新予定日：2022年06月07日