【リアルト・ハーツ】愛知県名古屋市南区・新築の物件情報（地下鉄桜通線「鶴里」駅　徒歩8分（約630ｍ））

新築名古屋市南区鶴田1丁目　テイラーハウス（全1棟）

名古屋市南区鶴田一丁目に新築物件登場

4,298万円（税込）

間取り：４ＬＤＫ＋ＷＩＣ（ウォークインクロゼット）
延床面積：104.14㎡（31.50坪）
地下鉄桜通線「鶴里」駅　徒歩8分（約630ｍ）

Room Plan

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

名古屋支店	愛知県名古屋市千種区桜が丘187 キャッスル一社 TEL：052-784-7507（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

物件概要

〇ＬＤＫ17.9帖　食洗機付の対面キッチン
〇地下鉄桜通線「鶴里」駅　　徒歩8分
〇地下鉄桜通線「桜本町」駅　徒歩11分
〇市バス「東浦通」バス停　徒歩3分
〇駐車2台可
〇設計性能評価取得
〇耐震等級2
〇断熱等性能等級5
〇一次エネルギー消費量等級5
〇建設性能評価取得予定※建物竣工後取得
〇準耐火構造
◆食洗機・浄水器付キッチン
◆浴室暖房乾燥機
◆高断熱浴槽
◆全室ＬＥＤ照明
◆Ｌｏｗ－ｅ複層ガラスサッシ
◆断熱玄関ドア（タッチキー）
◆エコジョーズ給湯器
◆トイレ2ヵ所（シャワートイレ）
◆従来工法ベタ基礎
◆24時間換気
◆地盤保証20年
◆フラット35ｓ（金利Ｂプラン）　申請により利用可能※要別途費用
◆白アリ防蟻保証10年
◆建物瑕疵担保責任保険10年
●防蟻工事の保証期間は工事完了日より10年間です。

月々返済例

106,173 円

〇自己資金98万円〇借入4,200万円〇返済期間35年〇金利0.345％（変動/令和5年11月現在）※三菱UFJ銀行（紹介）の場合〇借入限度額：物件価格の100％＋諸費用※金融機関によって金利・融資条件が異なります。※要別途諸費用

物件データ

所在地	愛知県名古屋市南区鶴田一丁目
販売価格	4,298万円（税込）
間取り	４ＬＤＫ＋ＷＩＣ（ウォークインクロゼット）
延床面積	104.14㎡（31.50坪）
敷地面積	95.04㎡（28.74坪）

築年月	令和4年12月完成
沿線（駅）	地下鉄桜通線「鶴里」駅　徒歩8分（約630ｍ）
沿線（バス停）	市バス「東浦通」バス停　徒歩3分（約220ｍ）
引渡可能年月	即引渡可
駐車場	２台可
建物構造	木造ガルバリウム鋼板立ハゼ葺3階建
インフラ関係	公営水道、公共下水、都市ガス

物件地図

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

名古屋支店	愛知県名古屋市千種区桜が丘187 キャッスル一社 TEL：052-784-7507（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

周辺情報・補足情報

学区	小学校：桜小学校（約610ｍ）中学校：桜田中学校（約470ｍ）
接道	北側約7.2ｍ公道東側約6.2ｍ公道
土地権利	所有権
地目	宅地
取引形態	売主

建ぺい率	60％
容積率	200％
用途地域	第1種住居地域
道路負担	-
都市計画	市街化区域
取引条件の有効期限	2023年12月14日

周辺施設	ファミリーマート　　　　　　　　　　100ｍマックスバリュエクスプレス平子店　　350ｍセブンイレブン　　　　　　　　　　　350ｍサンエース新郊通店　　　　　　　　　800ｍイオン新瑞橋店　　　　　　　　　　　1200ｍＭＥＧＡドンキホーテ　　　　　　　　1300ｍ
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更新日	最終更新日：2023年11月30日次回更新予定日：2023年12月14日