【リアルト・ハーツ】愛知県名古屋市中村区・リフォーム済みの物件情報（地下鉄東山線「中村公園」駅　徒歩13分（約1.0ｋｍ））

リフォーム済み名古屋市中村区草薙町2丁目　リセットハウス

駐車スペースを2台確保。前面道路は約7.2mで車の出し入れも安心。
15.8帖のLDKに続間和室4.5帖リビングには多目的収納。リビング・ダイニングには、それぞれ窓をご用意明るく過ごしやすい空間となっております
リビングには天窓があり、空に向かって視界が抜けるので、外部への広がりや開放感を感じやすくなったり、照明に頼らずに表情のある空間をつくりだしたりできるのも嬉しいポイントです。
家事をしながらでも遊んだり勉強したりするお子様の様子が確認しやすく、子育てファミリーにおすすめの間取りとなっています。
ＬＤＫには開放感がある天窓。またダウンライトは光の調光ができるため、用途にあわせた設定ができ便利です。
小型浄水カートリッジを水栓本体に内蔵。キッチンを広々と使えます。
食洗機・浄水器付のシステムキッチンで日々の家事も負担が減ります。
キッチンの目立たないところに収納量を増やすことができます。動線の邪魔にもならず、すっきりします。
4.5帖のモダンな和室。お子さまのプレイルームや、来客時の客間としてご利用いただけます。多彩な使い方ができ、生活の幅が広がる間取りです。
身支度に嬉しい3面鏡仕様。鏡裏も含めたっぷりとした収納スペースを確保。収納豊富な洗面台は水回りをスッキリ片づけられます。
浴室暖房乾燥機付バス：浴室には小窓があり換気で湿気対策にもなります。
ウォシュレット付。トイレ内には小窓もあり換気ができます。
6帖の洋室にはバルコニーもあり、明るく通風も良好です。
６帖の洋室。各居室にはクローゼットがあり、スッキリと物を収納できます。
６帖の洋室。お子様ひとりひとりが個室を持てる広々とした4LDK
6帖の洋室には窓が二ヵ所あり明るく通風も良好です。
二階からつながる小屋裏。大容量の収納スペースなので、大きなものでも問題なく収納できます。収納以外にも子どもの遊びや趣味部屋など、アイデア次第でいろいろと活用できるスペースでもあります。
大型のシューズボックスには靴やブーツ、ハンカチや手袋、バッグ類などお出かけ用品、印鑑や朱肉なども収納可能です。
朝の澄んだ空気や、夕方に吹く風を五感で感じられるバルコニー。屋外にあって、住まいの中でも自然を感じられるスペースです。
ＴＶモニターフォン付きで急な来客も安心です。

名古屋市中村区草薙町二丁目にリセットハウス登場！！

3,398万円（税込）

間取り：4LDK+小屋裏
延床面積：96.38㎡（29.15坪）
地下鉄東山線「中村公園」駅　徒歩13分（約1.0ｋｍ）

Room Plan

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

名古屋支店	愛知県名古屋市名東区一社2丁目30 東名グランドビル9階 TEL：052-784-7507（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

物件概要

〇地下鉄東山線「中村公園」駅　徒歩13分
〇4LDK+小屋裏収納　並列駐車2台可
〇周辺施設充実　生活の利便性良好

月々返済例

83,421 円

〇自己資金98万円〇借入3,300万円〇返済期間35年〇金利0.345％（変動/令和7年2月現在）※三菱UFJ銀行（紹介）の場合〇借入限度額：物件価格の100％＋諸費用※金融機関によって金利・融資条件が異なります。※要別途諸費用

物件データ

所在地	愛知県名古屋市中村区草薙町二丁目
販売価格	3,398万円（税込）
間取り	4LDK+小屋裏
延床面積	96.38㎡（29.15坪）
敷地面積	100.90㎡（30.52坪）

築年月	平成25年8月
沿線（駅）	地下鉄東山線「中村公園」駅　徒歩13分（約1.0ｋｍ）
沿線（バス停）	市バス「東宿町」バス停　徒歩5分（約380ｍ）
引渡可能年月	リフォーム完了後可
駐車場	2台可
建物構造	木造スレートぶき2階建
インフラ関係	公営水道・公共下水・都市ガス

物件地図

主なリフォーム内容

リフォーム完了年月：令和6年5月完成予定

その他の交換設備・備考

〇照明器具一部新品
〇鍵交換（玄関・勝手口）
〇畳新品

●給排水管は既存です。●防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です。

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

名古屋支店	愛知県名古屋市名東区一社2丁目30 東名グランドビル9階 TEL：052-784-7507（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

周辺情報・補足情報

学区	小学校：稲葉小学校（約230ｍ）中学校：豊正中学校（約940ｍ）
接道	北側約7.2ｍ公道
土地権利	所有権
地目	宅地
取引形態	売主

建ぺい率	60％
容積率	200％
用途地域	第2種中高層住居専用地域
道路負担	-
都市計画	市街化区域
取引条件の有効期限	2025年02月24日

周辺施設	〇ミニストップ　　　：約410ｍ〇スギ薬局　　　　　：約330ｍ〇V.drug　　　　　　：約330ｍ〇ヤマナカ　　　　　：約630ｍ〇中村公園文化プラザ：約720ｍ〇とよとみ幼稚園　　：約870ｍ
その他・備考	当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。斜線制限（道路・隣地）、日影制限、景観法、立地適正化計画、20ｍ高度地区、緑化地域、準防火地域
更新日	最終更新日：2025年02月10日次回更新予定日：2025年02月24日

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