【リアルト・ハーツ】愛知県名古屋市熱田区・新築の物件情報（地下鉄名港線「六番町」駅　徒歩7分（約530ｍ））

新築名古屋市熱田区四番二丁目　テイラーハウス　新築戸建

名古屋市熱田区四番二丁目にテイラーハウス新登場！！

3,998万円（税込）

間取り：3LDK+Ｓ＋WIC
延床面積：106.51㎡（32.21坪）　※車庫8.37㎡含む
地下鉄名港線「六番町」駅　徒歩7分（約530ｍ）

Room Plan

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

名古屋支店	愛知県名古屋市千種区桜が丘187 キャッスル一社 TEL：052-784-7507（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

物件概要

〇LDK17.3帖　3LDK＋S（サービスルーム）＋WIC　駐車1台可
〇地下鉄名港線「六番町」駅まで徒歩7分
〇省令準耐火構造
〇耐震等級2
〇断熱等性能等級5
〇一次エネルギー消費量等級6
〇設計性能評価取得
〇建設性能評価取得予定※建物竣工後取得
◆食器洗浄乾燥機
◆断熱玄関ドア（スマートキー）
◆浄水器付き水洗（キッチン）
◆浴室暖房乾燥機
◆Low-e複層ガラスサッシ
◆トイレ2ヵ所（シャワートイレ）
◆エコジョーズ給湯器
◆全室ＬＥＤ照明
◆24時間換気
◆高断熱浴槽
◆ベタ基礎
◆地盤保証20年
◆建物瑕疵担保責任保険10年
◆フラット35ｓ（金利Ａプラン）申請により利用可能※要別途費用
◆白アリ防蟻保証10年※防蟻工事の保証期間は工事完了日より10年間です。

月々返済例

96,061 円

自己資金98万円〇借入3,800万円〇返済期間35年〇金利0.345％（変動/令和6年4月現在）※三菱UFJ銀行（紹介）の場合〇借入限度額：物件価格の100％＋諸費用※金融機関によって金利・融資条件が異なります。※要別途諸費用

物件データ

所在地	愛知県名古屋市熱田区四番二丁目
販売価格	3,998万円（税込）
間取り	3LDK+Ｓ＋WIC
延床面積	106.51㎡（32.21坪）　※車庫8.37㎡含む
敷地面積	67.53㎡（20.42坪）

築年月	令和6年5月完成予定
沿線（駅）	地下鉄名港線「六番町」駅　徒歩7分（約530ｍ）
沿線（バス停）	市バス「六番町」バス停　徒歩7分（約520ｍ）
引渡可能年月	令和6年6月予定
駐車場	1台可
建物構造	木造ガルバリウム鋼板立ハゼ葺3階建
インフラ関係	公営水道・公共下水・都市ガス

物件地図

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

名古屋支店	愛知県名古屋市千種区桜が丘187 キャッスル一社 TEL：052-784-7507（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

周辺情報・補足情報

学区	小学校：船方小学校（約220ｍ）中学校：日比野中学校（約1.1ｋｍ）
接道	東側約9.0ｍ公道
土地権利	所有権
地目	宅地
取引形態	売主

建ぺい率	60％
容積率	200％
用途地域	第1種住居地域
道路負担	-
都市計画	市街化区域
取引条件の有効期限	2024年10月18日

周辺施設	〇セブンイレブン（名古屋四番2丁目店）　：約440ｍ〇西友　　　　　　　　　　　　　　　　　：約490ｍ〇ナフコトミダ　　　　　　　　　　　　：約500ｍ〇イオンタウン熱田　　　　　　　　　　　：約940ｍ〇ウエルシア　　　　　　　　　　　　　　：約720ｍ〇船方保育園　　　　　　　　　　　　　　：約120ｍ〇熱田児童館　　　　　　　　　　　　　　：約240ｍ
その他・備考	当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。斜線制限（道路・隣地）、日影制限、立地適正化計画、景観法、高度地区、臨海部防災区域、緑化地域、準防火地域建築確認番号：第KS123-0420-50991号 ●家具や備品等は販売価格には含まれません。 ●所有権移転などの手続きを行う司法書士は売主指定とさせて頂きます。図面等、現状と異なる場合は現状優先とします。又、家具や車、備品等は販売価格に含まれません。●周辺施設につきましては令和5年6月に調査したものであり、将来移動（移転）または廃止される場合がございます。●万一、ご成約済の際はご了承下さい。●別途、表示登記・移転（保存）登記費用等がかかります。●建物の設備・仕様は変更になる可能性があります。●間取表記についてＳ・サービスルーム＝納戸、ＷＩＣ＝ウォークインクロゼット、ＳＣＬ＝シューズクローク、ＣＬ＝クロゼット、ＳＴ＝収納
更新日	最終更新日：2024年10月04日次回更新予定日：2024年10月18日