リフォーム中 新潟市東区藤見町二丁目 リセットハウス
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令和7年5月完成予定！
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ＬＩＮＥでお気軽にお問い合わせください。
東山の下小学校まで徒歩9分！
2,298万円（税込）
- 間取り：4ＬＤＫ
- 延床面積：99.76㎡（30.17坪）
- ＪＲ白新線『大形駅』（約4.0㎞）
Room Plan
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取扱店情報
お近くの取扱店までご相談下さい。 -
新潟支店 新潟県 新潟市中央区米山3丁目2番11号 新潟米山MKD5ビル
TEL：025-248-2866（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
物件概要
4ＬＤＫ 駐車2台可能
17.0帖のＬＤＫ
余裕のある広さでゆったりと快適な時間を過ごせます♪
水まわり機器はほぼ新品交換
全ての洋室に収納付き
各階にトイレがあり、あわただしい朝にも便利
浴室暖房乾燥機付きなので
寒い冬でも快適に入浴出来ます♪
近くに幼稚園や公園が複数あり
小さいお子さんがいるご家庭にお勧め♪
東山の下小・藤見町中学校エリア
月々返済例
54,337 円
○自己資金98万円○借入2,200万円○返済期間40年○金利0.875％（変動／令和7年2
月現在）※第四北越銀行（紹介）の場合※保証料前払型○借入限度額：物件価格の100％+諸費用※金融機関によって金利・融資額が異なります。※要別途諸費用
物件データ
| 所在地 | 新潟県新潟市東区藤見町二丁目 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,298万円（税込） |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 延床面積 | 99.76㎡（30.17坪） |
| 敷地面積 | 164.30㎡（49.70坪） |
| 築年月 | 平成元年10月31日 |
|---|---|
| 沿線（駅） | ＪＲ白新線『大形駅』（約4.0㎞） |
| 沿線（バス停） | 新潟交通『河渡』バス停 徒歩7分（約520ｍ） |
| 引渡可能年月 | 2025年5月リフォーム完成予定、引渡し要相談 |
| 駐車場 | 2台可 |
| 建物構造 | 木造スレート葺2階建て |
| インフラ関係 | 水道：公営 下水：公共 ガス：都市ガス |
物件地図
主なリフォーム内容
- リフォーム完了年月：
その他の交換設備・備考
・玄関ドア新品 ・屋根塗装
・公共下水接続
※床材は一部ＣＦです。
※トイレは2箇所新品です。
※給排水管は既存です。
※防蟻の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。
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取扱店情報
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新潟支店 新潟県 新潟市中央区米山3丁目2番11号 新潟米山MKD5ビル
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周辺情報・補足情報
| 学区 |
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|---|---|
| 接道 |
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| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 取引形態 | 売主 |
| 建ぺい率 | 60％（角地緩和により70％） |
|---|---|
| 容積率 | 200％ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 道路負担 | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年02月23日 |
| 周辺施設 |
●セブンイレブン（新潟河渡店）…約480ｍ ●イオン（藤見町店）…約100ｍ ●原信マーケットシティ…約290ｍ ●いるか保育園…約770ｍ ●藤見幼稚園…約1.2㎞ ●藤見中央公園…約390ｍ ●東区役所…約1.5㎞ ●新潟河渡郵便局…約790ｍ |
|---|---|
| その他・備考 |
当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。 【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、航空法、立地適正化計画、景観法、日影規制 ※LINEからのお問合せは、ハーツリアルエステートよりお返事させていただきます。 |
| 更新日 |
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既存の建物を価格以上の価値を感じる洗練された住まいにリフォーム。権利関係もきちんと整理済みの安心・安全な中古住宅です。