リフォーム中 新潟市東区松園二丁目 リセットハウス
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令和7年2月完成予定！
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駐車4台可能の5ＬＤＫ住宅！
2,498万円（税込）
- 間取り：5ＬＤＫ+ＷＩＣ+小屋裏収納
- 延床面積：159.05㎡（48.11坪）
- ＪＲ白新線『大形駅』（約4.6㎞）
Room Plan
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取扱店情報
お近くの取扱店までご相談下さい。 -
新潟支店 新潟県 新潟市中央区米山3丁目2番11号 新潟米山MKD5ビル
TEL：025-248-2866（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
物件概要
5ＬＤＫ+ＷＩＣ2箇所
水まわり機器はすべて新品交換なので
入居後すぐに気持ちよくお住まいいただけます♪
18.6帖のＬＤＫ
余裕のある広さでゆったりと快適な時間を過ごせます♪
1Ｆの洋室は14.5帖の広さ
将来的に2部屋に分けられるよう扉と収納を設計！
また居室全てに収納付き
洋室には建具（扉）は設けず開放的は空間に仕上げてます♪
2Ｆの主寝室はＷＩＣ付き
起床後の身支度も短時間で出来、寝室周りもスッキリ片付きます♪
各階にトイレがあり、あわただしい朝にも便利
東山の下小・藤見中学校エリア
月々返済例
59,277 円
○自己資金98万円○借入2,400万円○返済期間40年○金利0.875％（変動／令和6年12
月現在）※第四北越銀行（紹介）の場合※保証料前払型○借入限度額：物件価格の100％+諸費用※金融機関によって金利・融資額が異なります。※要別途諸費用
物件データ
| 所在地 | 新潟県新潟市東区松園二丁目 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,498万円（税込） |
| 間取り | 5ＬＤＫ+ＷＩＣ+小屋裏収納 |
| 延床面積 | 159.05㎡（48.11坪） |
| 敷地面積 | 238.01㎡（71.99坪） |
| 築年月 | 平成8年7月27日 |
|---|---|
| 沿線（駅） | ＪＲ白新線『大形駅』（約4.6㎞） |
| 沿線（バス停） | 東区バス『じゅんさい池』バス停 徒歩3分（約220ｍ）、新潟交通『有楽一丁目』バス停 徒歩4分（280ｍ） |
| 引渡可能年月 | 2025年2月リフォーム完成予定、引渡し要相談 |
| 駐車場 | 4台可 |
| 建物構造 | 木造瓦葺2階建て |
| インフラ関係 | 水道：公営 下水：側溝 汚水：個別浄化槽（単独） ガス：都市ガス |
物件地図
主なリフォーム内容
- リフォーム完了年月：
その他の交換設備・備考
・畳新品 ・玄関ドア新品
※建具は一部既存です。
※床材は一部ＣＦです。
※トイレは2箇所新品です。
※給排水管は既存です。
※防蟻の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。
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取扱店情報
お近くの取扱店までご相談下さい。 -
新潟支店 新潟県 新潟市中央区米山3丁目2番11号 新潟米山MKD5ビル
TEL：025-248-2866（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
周辺情報・補足情報
| 学区 |
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|---|---|
| 接道 |
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| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 取引形態 | 売主 |
| 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 200％ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 道路負担 | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年12月28日 |
| 周辺施設 |
●ファミリーマート（新潟松園店）…約290ｍ ●イオン（藤見店）…約730ｍ ●原信マーケットシティ…約1.1㎞ ●クスリのアオキ（河渡店）…約390ｍ ●じゅんさい池公園（東池側）…約240ｍ ●恵泉こども園…約510ｍ ●東区役所…約2.4㎞ ●国道113号…約920ｍ |
|---|---|
| その他・備考 |
当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。 【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、航空法、立地適正化計画、景観法、日影規制 ※敷地内に電柱（支線）があります。 ※東側接面道路は指定幅員（4.0ｍ）に満たない為、増改築・再建築の際に復元する可能性があります。 ※LINEからのお問合せは、ハーツリアルエステートよりお返事させていただきます。 |
| 更新日 |
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既存の建物を価格以上の価値を感じる洗練された住まいにリフォーム。権利関係もきちんと整理済みの安心・安全な中古住宅です。