【リアルト・ハーツ】富山県富山市・リフォーム済みの物件情報（富山地鉄上滝線「上堀」「朝菜町」駅　徒歩15分（約1.2ｋｍ））

リフォーム済み富山市本郷町リセットハウス

2025年3月撮影
LDK20.6帖家族との会話が弾む対面式キッチンです
クロスの色味を変えてアクセントにしたリビング。立体感が生まれリビングのポイントに
東側に掃き出し窓を設けた２面採光の明るい空間
明るく清潔感ある白いワークトップ。スライド式の収納で出し入れも楽々
洋室10.0帖+書斎5.4帖
書斎5.4帖窓があるので明るく居心地の良い空間
洋室7.0帖+WIC
WICしっかり収納できるのでお部屋を広くお使いいただけます
洋室8.2帖
洗髪洗面化粧台
お手入れの楽な広々ユニットバス
落ち着いた色調のアクセントウォールで落ち着いた空間です
シューズボックス付き玄関
ベビーカーや自転車が通りやすい引戸タイプ

効率の良い動線が魅力の平家建て

1,698万円（税込）

間取り：4LDK+書斎+WIC（ウォークインクロゼット）
延床面積：129.87㎡（39.28坪）
富山地鉄上滝線「上堀」「朝菜町」駅　徒歩15分（約1.2ｋｍ）

Room Plan

富山市本郷町108-3.pdf

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

北陸支店	富山県富山市二口町五丁目4番地10 TEL：076-461-6485（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

物件概要

２駅利用可、通勤通学にも便利
富山地鉄上滝線「上堀」「朝菜町」駅　徒歩15分の立地♪

お掃除お洗濯の家事動線が良い人気の平家建て

全室6帖以上のゆとりある間取り

ご家族が集まるＬＤＫは20.6帖
東と南の２面採光で明るく開放的な広さ
整形で家具の配置がしやすいところもポイントです

白いワークトップの明るく清潔感あるキッチン
対面式だから小さなお子様がいるご家庭でも安心

主寝室には5.4帖の書斎付き
在宅勤務や趣味の部屋として重宝します！

来訪者を確認できる安心のＴＶモニターホン付き

駐車は並列４台可能
お子様がお車を持つ時がきても安心です

堀川南小学校まで約590ｍ徒歩8分
小さなお子様でも無理なく通える通学距離♪

月々返済例

44,239 円

○自己資金98万円　○借入1,600万円　○返済期間35年　○金利0.875％（変動／令和7年3月現在）※第四北越銀行（紹介）の場合※保証料前払型　○借入限度額：物件価格の100％+諸費用※金融機関によって金利・融資額が異なります。※要別途諸費用

物件データ

所在地	富山県富山市本郷町
販売価格	1,698万円（税込）
間取り	4LDK+書斎+WIC（ウォークインクロゼット）
延床面積	129.87㎡（39.28坪）
敷地面積	284.93㎡（86.19坪）※実測287.36㎡（86.92坪）

築年月	昭和48年1月28日、平成11年5月6日増築
沿線（駅）	富山地鉄上滝線「上堀」「朝菜町」駅　徒歩15分（約1.2ｋｍ）
沿線（バス停）	堀川南地域コミュニティバス「本郷町一区南」バス停　徒歩4分（約300ｍ）
引渡可能年月	2025年3月リフォーム完了、引渡し要相談
駐車場	4台可
建物構造	木造瓦葺平家建
インフラ関係	公営水道、公共下水、個別プロパンガス

物件地図

主なリフォーム内容

リフォーム完了年月：令和7年3月完了

その他の交換設備・備考

◆フロア材新品（一部増張）　◆サッシ新品（一部既存）　◆建具・玄関ドア新品　◆TVモニターホン新品　◆照明器具新品　

※給排水管は既存です。
※防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です。

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

北陸支店	富山県富山市二口町五丁目4番地10 TEL：076-461-6485（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

周辺情報・補足情報

学区	小学校：堀川南小学校（約590ｍ）中学校：堀川中学校（約2.4ｋｍ）
接道	北側約4.0ｍ私道（位置指定道路）
土地権利	所有権
地目	宅地
取引形態	売主

建ぺい率	50％
容積率	80％
用途地域	第1種低層住居専用地域
道路負担	－
都市計画	市街化区域
取引条件の有効期限	2025年06月07日

周辺施設	●セブンイレブン（富山堀川本郷店）：約700ｍ　●クスリのアオキ（堀川店）：約620ｍ　●大阪屋ショップ（本郷南店）：約770ｍ　●下堀こども園：約880ｍ　●富山上堀郵便局：約940ｍ　●堀川南地区センター（市立図書館分館）：約400ｍ
その他・備考	当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。【公法制限」高さ制限（道路斜線・北側斜線・絶対高さ10ｍ）、景観法、日影規制、文化財保護法(本郷椎木遺跡）、立地適正化計画
更新日	最終更新日：2025年05月24日次回更新予定日：2025年06月07日