【リアルト・ハーツ】富山県高岡市・リフォーム中の物件情報（あいの風とやま鉄道線「高岡」駅（約1.7ｋｍ））

リフォーム中高岡市井口本江リセットハウス

収納充実　大型５ＬＤＫ！

1,898万円（税込）

間取り：5LDK+フリースペース+S（納戸）
延床面積：186.63㎡（56.45坪）※インナーガレージ約32.13㎡含む
あいの風とやま鉄道線「高岡」駅（約1.7ｋｍ）

Room Plan

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

北陸支店	富山県富山市二口町五丁目4番地10 TEL：076-461-6485（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

物件概要

フリースペースと納戸を備えた大型５ＬＤＫ

水回り機器は全て新品交換
気持ち良く新しい生活をスタートしていただけます

ＬＤＫは18.3帖
南側に大きな掃き出し窓を設け明るい空間

キッチン横には4.2帖のフリースペースを配置
ランドリースぺースとして、趣味の部屋として使い方いろいろ♪

２階には大型収納と納戸を設置
季節家電の保管やファミリークローゼットとしても重宝します

洗面・トイレは各フロアにあるから
慌ただしい朝の時間帯もストレスフリー

駐車は３台可
１台は大切な愛車を守るインナーガレージ
ガレージから室内へ移動もできるから
悪天候の時でも移動がスムーズ

～～通学エリア～～
下関小学校まで約1.0ｋｍ　徒歩13分
芳野中学校まで約830ｍ、徒歩11分

月々返済例

49,769 円

○自己資金98万円　○借入1,800万円　○返済期間35年　○金利0.875％（変動／令和6年12月現在）※第四北越銀行（紹介）の場合※保証料前払型　○借入限度額：物件価格の100％+諸費用※金融機関によって金利・融資額が異なります。※要別途諸費用

物件データ

所在地	富山県高岡市井口本江
販売価格	1,898万円（税込）
間取り	5LDK+フリースペース+S（納戸）
延床面積	186.63㎡（56.45坪）※インナーガレージ約32.13㎡含む
敷地面積	158.00㎡（47.79坪）※実測：215.39㎡（65.15坪）

築年月	昭和57年1月10日、平成10年12月10日変更増築
沿線（駅）	あいの風とやま鉄道線「高岡」駅（約1.7ｋｍ）
沿線（バス停）	地鉄バス「蓮花寺」バス停　徒歩8分（約640ｍ）
引渡可能年月	2025年1月リフォーム完成予定、引渡し要相談
駐車場	3台可
建物構造	木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建
インフラ関係	公営水道、公共下水、個別プロパンガス

物件地図

主なリフォーム内容

リフォーム完了年月：令和7年1月完了予定

その他の交換設備・備考

◆フロア材新品（一部既存）　◆玄関ドア新品　◆畳表替　◆外壁一部重ね張り　◆建具新品（一部既存）　◆照明器具新品　◆TVモニターホン新品　◆駐車場増設

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

北陸支店	富山県富山市二口町五丁目4番地10 TEL：076-461-6485（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

周辺情報・補足情報

学区	小学校：下関小学校（約1.0ｋｍ）中学校：芳野中学校（約830ｍ）
接道	南側約6.1ｍ公道西側約1.6ｍ公道（法定外通路）
土地権利	所有権
地目	宅地
取引形態	売主

建ぺい率	50％
容積率	80％
用途地域	第一種低層住居専用地域
道路負担	－
都市計画	市街化区域
取引条件の有効期限	2025年02月01日

周辺施設	●デイリーヤマザキ（高岡野村店）：約530ｍ　●セブンイレブン（高岡蓮花寺店）：約700ｍ　●ウエルシア（高岡井口本江店）：約380ｍ　●大阪屋ショップ（出来田店）：約430ｍ　●ホームセンタームサシ（高岡駅南店）：約870ｍ　●イオンモール高岡：約1.9ｋｍ　●こばと幼稚園：約1.2ｋｍ　●こばと保育園：約1.3ｋｍ　●井口本江公園：約370ｍ　●井口本江公民館：約300ｍ　●高岡問屋センター簡易郵便局：約840ｍ　●高岡芳野郵便局：920ｍ
その他・備考	当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。【公法制限】高さ制限（道路斜線・北側斜線・絶対高さ10ｍ）、日影規制、景観法、立地適正化計画 ※本物件西側接面道路は建築基準法上の道路ではありません。
更新日	最終更新日：2025年01月18日次回更新予定日：2025年02月01日