【リアルト・ハーツ】宮城県仙台市太白区・新築の物件情報（）

新築仙台市太白区青山2丁目②　テイラーハウスA棟（全1棟）

キッチン横に大容量のパントリー付き！

2,798万円（税込）

間取り：4LDK+パントリー
延床面積：108.68㎡（32.87坪）

Room Plan

仙台市太白区青山2丁目A棟_物件概要.pdf

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

仙台支店	宮城県仙台市太白区長町南3丁目 9番10号 TEL：022-746-8670（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

物件概要

【仙台市太白区青山2丁目 A棟】
芦口小学校・八木山中学校エリア
土地：188.16㎡（56.91坪）※登記簿面積
　　　193.09㎡（58.40坪）※確認申請面積
建物：108.68㎡（32.87坪）
LDKは広々18帖　最大4台駐車可
オール電化・エコキュート・ＩＨクッキングヒーター・LED照明付き
木造住宅用耐力面材「ダイライト」採用
窓は高い断熱性能のAPW330　省エネ建材等級最高の「4つ星」樹脂フレーム×Low-E複層ガラス
省令準耐火仕様となっており、火災保険料の優遇が受けられます。
土地地盤保証20年、建物瑕疵担保責任保険10年

月々返済例

74,654 円

○自己資金98万円○借入2,700万○返済期間35年○金利0.875％（変動／令和6年11月現在） ※七十七銀行（紹介）の場合 ○借入限度額：物件価格の100％+諸費用※金融機関によって金利・融資条件が異なります。※要別途諸費用　※宮城県内在住の方（詳細は弊社営業担当へお問合せ下さい）

物件データ

所在地	宮城県仙台市太白区青山二丁目
販売価格	2,798万円（税込）
間取り	4LDK+パントリー
延床面積	108.68㎡（32.87坪）
敷地面積	188.16㎡（56.91坪）※登記簿面積、193.09㎡（58.40坪）※確認申請面積

築年月	2024年11月　完成
沿線（駅）	-
沿線（バス停）	仙台市営バス「青葉苑団地前」停　徒歩2分(約 140ｍ)
引渡可能年月	要相談
駐車場	4台（車種による）
建物構造	木造ガルバリウム鋼板葺2階建
インフラ関係	公営水道・公共下水・東北電力（選択可）

物件地図

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

仙台支店	宮城県仙台市太白区長町南3丁目 9番10号 TEL：022-746-8670（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

周辺情報・補足情報

学区	小学校：仙台市立芦口小学校（約 950ｍ）中学校：仙台市立八木山中学校（約 1,700ｍ）
接道	南東側　約4.3ｍ　公道
土地権利	所有権
地目	宅地
取引形態	売主

建ぺい率	50%
容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域
道路負担	―
都市計画	市街化区域
取引条件の有効期限	2024年12月28日

周辺施設	-
その他・備考	当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。【建築確認番号】第R06確認建築仙台都市0135号
更新日	最終更新日：2024年12月14日次回更新予定日：2024年12月28日