【リアルト・ハーツ】熊本県熊本市・リフォーム済みの物件情報（ＪＲ鹿児島本線「富合」駅　約6.3ｋｍ）

リフォーム済み熊本市南区城南町下宮地　リセットハウス

外壁・屋根塗装済
１７.８帖のＬＤＫ
３口コンロのシステムキッチン
玄関
２階北側５.５帖の洋室
２階西側５.５帖の洋室
２階東側５.５帖の洋室
１階トイレ
２階トイレ
駐車スペース並列２台分

☆リフォーム完了しました！いつでも内覧できます。お気軽にお問い合わせください！☆

1,498万円（税込）

間取り：3LDK
延床面積：86.53㎡（26.17坪）
ＪＲ鹿児島本線「富合」駅　約6.3ｋｍ

Room Plan

物件概要書（城南町下宮地）.pdf

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

熊本支店	熊本県熊本市東区秋津新町2番22号 TEL：096-285-8421（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

物件概要

「熊本市南区城南町下宮地」に３ＬＤＫ２階建てのリフォーム済戸建て【リセットハウス】が登場！

城南バイパスまで約600ｍのところにある物件です。
ＬＤＫは広々１８.２帖。入り口は2ヶ所。
あまり見せたくないキッチンスペースから離れた入り口を使い、お客様をリビングにお通しできます。
１階廊下には物入があり、シャンプー等や洗剤・トイレットペーパーの保管に便利。
掃除機等のお掃除道具も置けますね。
居室は２階に洋室が三部屋。全居室二面採光で出窓もあり、明るいお部屋になっております。
駐車スペース２台分。並列で置けますよ。
クローゼットがあるのも嬉しいですね！
１ｋｍ圏内にはスーパーや保育園・小学校があり、他の施設も充実し　生活環境良好な立地です。
ぜひ一度、綺麗にリフォームされたおうちをご覧になってみませんか？

月々返済例

41,845 円

〇自己資金98万円〇借入1,400万円〇返済期間35年〇金利1.35％（手数料定額型/プラン金利/3年固定）令和6年11月現在※肥後銀行（紹介）の場合〇借入限度額：物件価格の100％+諸費用一部上乗相談可※金融機関によって金利・融資条件が異なります。

物件データ

所在地	熊本県熊本市南区城南町下宮地
販売価格	1,498万円（税込）
間取り	3LDK
延床面積	86.53㎡（26.17坪）
敷地面積	152.78㎡（46.21坪）

築年月	平成10年3月17日築
沿線（駅）	ＪＲ鹿児島本線「富合」駅　約6.3ｋｍ
沿線（バス停）	熊本バス「城南団地前」バス停　徒歩5分（約370ｍ）
引渡可能年月	相談
駐車場	2台可
建物構造	木造スレート葺2階建
インフラ関係	水道：集中井戸　汚水、雑排水：個別浄化槽（合併）　ガス：個別プロパンガス

主なリフォーム内容

リフォーム完了年月：令和6年11月完了

その他の交換設備・備考

照明器具新品、フロア材新品（一部CF）、玄関ドア鍵交換、屋根塗装

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

熊本支店	熊本県熊本市東区秋津新町2番22号 TEL：096-285-8421（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

周辺情報・補足情報

学区	小学校：隈庄小学校（約650ｍ）徒歩9分中学校：下益城城南中学校（約1.1ｋｍ）徒歩14分
接道	北側約4.0ｍ私道（位置指定道路）西側約4.5ｍ私道（位置指定道路）南側約4.3ｍ私道（位置指定道路）
土地権利	所有権
地目	宅地、公衆用道路
取引形態	売主

建ぺい率	60％（角地緩和等により70％）
容積率	200％（前面道路の幅員制限により180％）
用途地域	第１種住居地域
道路負担	484㎡うち持ち分11分の1、3.65㎡うち持ち分11分の1
都市計画	市街化区域
取引条件の有効期限	2024年12月28日

周辺施設	セブンイレブン（城南バイパス店）約1.1ｋｍ、よかもんね！約400ｍ、フードプラザにしだ約740ｍ、ドラッグストアコスモス約740ｍ、アタックス約650ｍ、ココロネ保育園約670ｍ、和光保育園約680ｍ、萱木児童1号公園約240ｍ
その他・備考	当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。 ※敷地内に電柱があります。 ※町内会費600円/月、井戸共同ポンプ電気代500円/月【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、日影規制、景観法、立地適正化計画、航空法、災害対策基本法、地下水保全条例
更新日	最終更新日：2024年12月14日次回更新予定日：2024年12月28日