リフォーム済み 新発田市本町三丁目② リセットハウス
外ヶ輪小学校まで徒歩8分！
1,998万円（税込）
price down
- 間取り：5ＬＤＫ+ＷＩＣ+ランドリースペース
- 延床面積：139.12㎡（42.08坪）
- ＪＲ白新線『新発田駅』徒歩15分（約1.2㎞）
Room Plan
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取扱店情報
お近くの取扱店までご相談下さい。 -
新潟支店 新潟県 新潟市中央区米山3丁目2番11号 新潟米山MKD5ビル
TEL：025-248-2866（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
物件概要
敷地約91坪に建つ収納豊富な5ＬＤＫ！
開放的な角地 駐車4台可能
ＬＤＫは21.0帖の広々とした空間♪
ゆったりと快適な時間を過ごせます。
キッチンは食洗器付きで、家族と会話をしながら料理ができる対面式。
水回り機器は全て新品交換！
新生活を気持ちよく始めていただけます。
居室全てにクローゼットが付いていて収納も安心。
洗面所横にランドリースペースを確保。
すぐ干せるのでとても便利です。
耐震基準適合検査合格済
住宅ローン減税や不動産取得税の軽減が受けられます！
周辺施設充実・生活環境良好！
外ヶ輪小・本丸中学校エリア
月々返済例
45,611 円
○自己資金98万円○借入1,900万円○返済期間40年○金利0.725％（変動／令和6年4月現在）※第四北越銀行（紹介）の場合※保証料前払型○借入限度額：物件価格の100％+諸費用※金融機関によって金利・融資額が異なります。※要別途諸費用
物件データ
| 所在地 | 新潟県新発田市本町三丁目 |
|---|---|
| 販売価格 | 1,998万円（税込） |
| 間取り | 5ＬＤＫ+ＷＩＣ+ランドリースペース |
| 延床面積 | 139.12㎡（42.08坪） |
| 敷地面積 | 301.98㎡（91.34坪） |
| 築年月 | 昭和40年5月5日、昭和52年7月15日一部取毀、昭和52年8月30日変更・増築、昭和57年10月15日一部取毀・増築、昭和61年1月22日増築 |
|---|---|
| 沿線（駅） | ＪＲ白新線『新発田駅』徒歩15分（約1.2㎞） |
| 沿線（バス停） | あやめバス『生涯学習センター前』バス停 徒歩5分（約330ｍ） |
| 引渡可能年月 | 要相談 |
| 駐車場 | 4台可 |
| 建物構造 | 木造セメント瓦葺2階建 |
| インフラ関係 | 水道：公営 下水：側溝 汚水：個別浄化槽（単独） ガス：都市ガス |
物件地図
主なリフォーム内容
- リフォーム完了年月：
その他の交換設備・備考
・玄関ドア新品・外壁一部増張・屋根塗装・サッシ新品（一部）・耐震補強工事 ※床材は一部ＣＦです。※外壁は一部既存です。※給排水管は既存です。※防蟻工事の保証期間は工事完了より5年間です。
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新潟支店 新潟県 新潟市中央区米山3丁目2番11号 新潟米山MKD5ビル
TEL：025-248-2866（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
周辺情報・補足情報
| 学区 |
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|---|---|
| 接道 |
|
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 取引形態 | 売主 |
| 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 200％ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 道路負担 | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年05月07日 |
| 周辺施設 | ファミリーマート（新発田中央町店）…約340ｍ ウオロク（緑店）…約700ｍ ウエルシア（新発田本町店）…約300m 新発田中央公園…約470ｍ パルkids陽だまり保育園…約220ｍ 新発田市役所…約1.1㎞ |
|---|---|
| その他・備考 |
当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。 【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、立地適正化計画、景観法、日影規制 ※ 本物件は、公共下水が整備される予定となっておりますが、整備時期は未定です。整備された場合には、受益者負担金が必要です。（690円/㎡） ※LINEからのお問合せは、ハーツリアルエステートよりお返事させていただきます。 |
| 更新日 |
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新潟支店 新潟県 新潟市中央区米山3丁目2番11号 新潟米山MKD5ビル
TEL：025-248-2866（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
既存の建物を価格以上の価値を感じる洗練された住まいにリフォーム。権利関係もきちんと整理済みの安心・安全な中古住宅です。