リフォーム中 長岡市宮栄一丁目 リセットハウス
閑静な住宅街 小中学校近く子育て環境◎
1,998万円（税込）
- 間取り：5LDK＋WIC(ウォークインクロゼット)＋ランドリースペース
- 延床面積：160.58㎡ (48.57坪)
- JR信越本線「宮内」駅 徒歩10分 (約730ｍ）
Room Plan
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取扱店情報
お近くの取扱店までご相談下さい。 -
長岡支店 新潟県 長岡市幸町1-4-8
TEL：0258-37-5775（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約 上越営業所 新潟県 上越市春日山町3-18-59 ラフォーレ春日山101
TEL：025-520-7406（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
物件概要
水まわり機器全て新品、食洗機・浴室乾燥機付のオール電化です。
5LDK＋ウォークインクロゼット＋ランドリースペース付き！
駐車3台可！道路消雪設備ありで冬場も安心。
LDK20.9帖で食洗機付対面キッチン、家族の様子を見ながらお料理ができます。
二面採光で日当たり良好です。
キッチンからランドリースペースへ直接アクセスでき、家族みんなで使える広いクロゼットとも繫がる、うれしい家事ラク間取りです。
1階8帖の洋室は、来客用・仕事用・寝室などライフスタイルに合わせて使えます。
2階は全居室6帖以上で和室の他、お掃除しやすいフローリングで収納も充実！
各階にトイレがあり朝の支度もスムーズです。
月々返済例
56,789 円
〇自己資金98万円 〇借入1900万円 〇返済期間35年 〇金利1.35%(3年固定／生活応援金適用／令和6年1月現在) ※新潟県労働金庫(紹介)の場合 〇借入限度額:物件価格の100％＋諸費用 ※金融機関によって金利・融資条件が異なります。 ※要別途諸費用
物件データ
| 所在地 | 長岡市宮栄一丁目 |
|---|---|
| 販売価格 | 1,998万円（税込） |
| 間取り | 5LDK＋WIC(ウォークインクロゼット)＋ランドリースペース |
| 延床面積 | 160.58㎡ (48.57坪) |
| 敷地面積 | 198.00㎡ (59.89坪) |
| 築年月 | 昭和48年9月23日 |
|---|---|
| 沿線（駅） | JR信越本線「宮内」駅 徒歩10分 (約730ｍ） |
| 沿線（バス停） | 越後交通「平島」バス停 徒歩5分 (約350m） |
| 引渡可能年月 | 2024年4月リフォーム完了予定、即引き渡可 |
| 駐車場 | 3台可 |
| 建物構造 | 木造セメント瓦葺2階建 |
| インフラ関係 | 公営水道、公共下水、オール電化 |
物件地図
主なリフォーム内容
- リフォーム完了年月：
その他の交換設備・備考
ほかに、●キッチン新品(食洗機付) ●バス新品(浴室乾燥機付) ●エコキュート新品 ●トイレ(2箇所)新品 ●畳新品 ●フロア材増張(一部CF張替) ●建具新品(一部既存) ●サッシ一部・玄関ドア新品 ●下駄箱・カップボード新設 ●外壁塗装(一部張替) ●瓦補修・内部塗装 ●駐車場増設 ●照明器具新品 ●TVモニターホン新品
※防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です。
■ご契約後には、定期点検とメンテナンスサービス付きで安心です！
この物件に関するコラム
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長岡支店 新潟県 長岡市幸町1-4-8
TEL：0258-37-5775（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約 上越営業所 新潟県 上越市春日山町3-18-59 ラフォーレ春日山101
TEL：025-520-7406（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
周辺情報・補足情報
| 学区 |
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|---|---|
| 接道 |
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| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地、公衆用道路 |
| 取引形態 | 売主 |
| 建ぺい率 | 60％(角地等緩和により70%） |
|---|---|
| 容積率 | 200％ |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 道路負担 | 21㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年05月11日 |
| 周辺施設 | ◇ファミリーマート(長岡宮栄店):約300ｍ ◇ウオロク(要町店):約1.2kｍ ◇原信(宮内店):約1.5ｋｍ ◇クスリのアオキ(西宮内店):約1.1ｋｍ ◇みやうち保育園マンマ：約680ｍ ◇宮内中央こども園：約1.1ｋｍ ◇南地域図書館：約1.2ｋｍ ◇宮内コミュニティセンター：約1.3ｋｍ |
|---|---|
| その他・備考 |
当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。 ※町内会費9,000円/年、消雪会費10,000円/年 ※本物件北側の上水道管は私設管ですが、維持管理は長岡市が行っています。 |
| 更新日 |
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取扱店情報
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長岡支店 新潟県 長岡市幸町1-4-8
TEL：0258-37-5775（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約 上越営業所 新潟県 上越市春日山町3-18-59 ラフォーレ春日山101
TEL：025-520-7406（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
既存の建物を価格以上の価値を感じる洗練された住まいにリフォーム。権利関係もきちんと整理済みの安心・安全な中古住宅です。