新潟県長岡市・リフォーム済みの物件情報

商談中 長岡市豊詰町

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雨天時も便利なサンルーム付!

1,398万円(税込)

  • 間取り:3LDK
  • 延床面積:187.26㎡(56.64坪)※インナーガレージ約69.56㎡を含む
  • JR信越本線「宮内」駅徒歩18分(約1.4km)

Room Plan

間取り図
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お近くの取扱店までご相談下さい。
長岡支店

新潟県 長岡市幸町1-4-8
TEL:0258-37-5775(9:30〜18:30)

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物件概要

上組小学校近くのインナーガレージ付高床基礎住宅です。
各居室7帖以上とゆったりとした3LDK。
LDKは16.5帖、キッチンが壁付式でリビング部分が広く使えます。
リビング西側にはサンルームがあり、
雨天時や花粉の季節にも気にせず洗濯物を干せます。
駐車は3台可能、うち1台はインナーガレージに置けるので冬場も安心。
インナーガレージは雨でも濡れずに車と行き来できますし、
キャンプ用品やDIY用品、防災用の保存食等の収納場所としても役立ちます。
 
また、国が定めた「安心R住宅」と「JIO既存住宅かし保険」に適合した住宅で、住まいの給付金最大50万円や住宅ローン減税などの税制優遇が適用可能です。

月々返済例

38,855 円

○自己資金98万円○借入1,300万円○返済期間35年○金利1.35%(3年固定/生活応援金利適用/令和3年1月現在)※新潟県労働金庫(紹介)の場合 ○借入限度額:物件価格の100%+諸費用※金融機関によって金利・融資条件が異なります。※要別途諸費用

物件データ

所在地 長岡市豊詰町
販売価格 1,398万円(税込)
間取り 3LDK
延床面積 187.26㎡(56.64坪)※インナーガレージ約69.56㎡を含む
敷地面積 151.00㎡(45.67坪)
築年月 平成3年11月、平成8年4月増築
沿線(駅) JR信越本線「宮内」駅徒歩18分(約1.4km)
沿線(バス停) 越後交通「豊詰」バス停徒歩2分(約90m)
入居・引渡し 即時
駐車場 3台可
建物構造 木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
インフラ関係 水道:公営水道 下水:公共下水 ガス:都市ガス

物件地図

主なリフォーム内容

リフォーム完了年月:
キッチン交換
ユニットバス交換
給湯器交換
化粧洗面台交換
トイレ交換
ハウスクリーニング
クロス張替え
内部塗装
外壁塗装
建具・床材交換
白アリ防蟻工事

その他の交換設備・備考

ほかに、●照明器具新品 ●屋根塗装 ●シャッター塗装 ※フロアは一部貼替・一部増張となります。

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新潟県 長岡市幸町1-4-8
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周辺情報・補足情報

学区
  • 小学校:上組小学校(約240m)
  • 中学校:宮内中学校(約1.4km)
接道
  • 東側約3.9m私道(位置指定道路)
  • 北側約2.0m公道(法定外公共物)
土地権利 所有権
地目 宅地
取引形態 売主
建ぺい率 70%
容積率 200%
用途地域 指定なし
道路負担
都市計画 市街化調整区域
周辺施設 ◇ローソン:約770m ◇セブンイレブン:約870m ◇原信宮内ショッピングセンター:約1.8km ◇宮内白ゆり幼稚園:約560m ◇豊詰公園:約460m ◇宮内クリニック:約820m ◇長岡東バイパス:約1.6km
その他・備考 当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。
本物件は市街化調整区域にあるため原則再建築不可ですが、都市計画法第43条の申請を行い、許可を受けることにより自己居住用住宅の再建築が可能です(要申請費用)。
東側接面道路は指定幅員4.0mに満たないため、増改築・再建築の際に指定幅員への復元が必要です。
敷地内に井戸あり(使用可能)。
安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。詳細は全日本不動産協会までお問合せください。
更新日
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