リフォーム中 新潟市西区小針五丁目 リセットハウス
『小針駅』まで徒歩7分！
2,698万円（税込）
- 間取り：4ＬＤＫ+納戸
- 延床面積：103.54㎡（31.32坪）
- ＪＲ越後線『小針駅』徒歩7分（約500ｍ）
Room Plan
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取扱店情報
お近くの取扱店までご相談下さい。 -
新潟支店 新潟県 新潟市中央区米山3丁目2番11号 新潟米山MKD5ビル
TEL：025-248-2866（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
物件概要
開放的は北東角地に建つ4ＬＤＫ（庭付き）
陽当たり良好！
ＬＤＫは16.0帖の広々とした空間♪
キッチン横にはパントリー付き
食品・飲料の保管にとても重宝します
水まわり機器は全て交換するので
新生活を気持ち良く始めていただけます。
全居室にクロゼット付き
更に納戸もあるので収納も安心です♪
アピタまで車で4分！
コンビニ・ドラックストアも近く毎日のお買い物に便利。
小針小・小針中学校エリア
月々返済例
70,109 円
○自己資金98万円○借入2,600万円○返済期間35年○金利0.725％（変動／令和5年1月現在）※第四北越銀行（紹介）の場合※保証料前払型○借入限度額：物件価格の100％+諸費用※金融機関によって金利・融資額が異なります。※要別途諸費用
物件データ
| 所在地 | 新潟県新潟市西区小針五丁目 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,698万円（税込） |
| 間取り | 4ＬＤＫ+納戸 |
| 延床面積 | 103.54㎡（31.32坪） |
| 敷地面積 | 171.63㎡（51.91坪） |
| 築年月 | 昭和49年3月25日 |
|---|---|
| 沿線（駅） | ＪＲ越後線『小針駅』徒歩7分（約500ｍ） |
| 沿線（バス停） | 新潟交通『小針南台一』バス停 徒歩4分（約280ｍ） |
| 入居・引渡し | 2023年4月リフォーム完成予定、引渡し要相談 |
| 駐車場 | 3台可 |
| 建物構造 | 木造セメント瓦葺2階建 |
| インフラ関係 | 水道：公営（一部私設菅） 下水：公共 ガス：都市ガス |
物件地図
主なリフォーム内容
- リフォーム完了年月：
その他の交換設備・備考
・玄関ドア新品・耐震補強・サッシ新品・屋根塗装・外壁一部増張 ※外壁塗装は一部既存です。※フロア材は一部ＣＦです。※給排水管は既存です。※防蟻の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。
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取扱店情報
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新潟支店 新潟県 新潟市中央区米山3丁目2番11号 新潟米山MKD5ビル
TEL：025-248-2866（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
周辺情報・補足情報
| 学区 |
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|---|---|
| 接道 |
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| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地、公衆用道路 |
| 取引形態 | 売主 |
| 建ぺい率 | 60％（角地緩和により70％） |
|---|---|
| 容積率 | 200％ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 道路負担 | 57.15㎡ ※一部寄付予定 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 周辺施設 | ローソン（新潟小針五丁目店）…約260ｍ リオンドール（寺尾店）…約370ｍ ドラックトップス（小針店）…約410ｍ アピタ（新潟西店）…約1.5㎞ ニチイキッズこばり南保育園…約580ｍ あそびの森金鶏幼稚園…約830ｍ 小針保育園…約860ｍ 小針幸町西公園…約10ｍ |
|---|---|
| その他・備考 |
当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。 【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、立地適正化計画、景観法、日影規制 |
| 更新日 |
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既存の建物を価格以上の価値を感じる洗練された住まいにリフォーム。権利関係もきちんと整理済みの安心・安全な中古住宅です。