新築 新潟市東区船江町一丁目 新築Ａ棟 テイラーハウス（全3区画）
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外観です。
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3面採光で陽光降り注ぐ明るいＬＤＫ。
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対面キッチンで家族の様子をみながら料理ができます。
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リビングの一部が吹き向けになっていて解放感のある空間です♪
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耐久性に優れお手入れ簡単な人造大理石のシンク。食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓が標準装備です。
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キッチン収納です。可動棚付きで収納力抜群です♪
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アクセントクロスが目を引く明るい玄関。
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玄関ホールです。戸を開ければ洗面室なので、帰宅後すぐに手洗いが出来ます。
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玄関ポーチです。雨風が屋内に吹込むのを防いでくれます。ベビーカーや三輪車も置けて便利です。
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棚付きの洗面脱衣室です。
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洗面化粧台です。三面鏡で朝の身支度がしやすいです。
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1坪タイプの広々ユニットバス。ベンチ付浴槽で半身浴や親子入浴を楽しめます♪
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1Ｆトイレです。温水洗浄機能付きでいつも清潔・快適です。
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2Ｆ洋室（5.4帖）です。
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2Ｆ洋室（6.5帖）です。
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2Ｆ洋室（6.2帖）です。
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2ＦＷＩＣです。枕棚とハンガーパイプ付きで服やかばんなどを整理して収納出来ます。
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省エネ性能ラベル。当物件はＺＥＨ水準省エネ住宅です。
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区画図です。
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山の下海浜公園まで徒歩1分！
2,598万円（税込）
price down
- 間取り：3ＬＤＫ+ＷＩＣ（ウォークインクロゼット）
- 延床面積：91.30㎡（27.61坪）
- ＪＲ白新線『大形駅』（約6.4㎞）、『新潟駅』（約6.7㎞）
Room Plan
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取扱店情報
お近くの取扱店までご相談下さい。 -
新潟支店 新潟県 新潟市中央区米山3丁目2番11号 新潟米山MKD5ビル
TEL：025-248-2866（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
物件概要
3ＬＤＫ+ＷＩＣ 駐車並列2台可
ＬＤＫは17.7帖 一部吹抜けで開放感のある空間♪
キッチンは家族と会話をしながら料理が出来る対面式
食洗器・浄水器一体型水栓付
2階の3部屋には全て収納付き
主寝室や子供部屋に…
各階にトイレがあり、あわただしい朝にも安心
浴室にはカビの発生を抑え、冬の入浴時にも暖かな暖房乾燥機が標準装備
駐車は2台可 並列なので車もストレスなく出し入れ出来ます
スーパーやドラックストア・コンビニ等
商業施設に近く、生活利便性良好です！！
周辺には複数公園があり、休日はお子さんと一緒にお出かけ♪
桃山小・山の下中学校エリア
月々返済例
61,747 円
○自己資金98万円○借入2,500万円○返済期間40年○金利0.875％（変動／令和7年1月現在）※第四北越銀行（紹介）の場合※保証料前払型○借入限度額：物件価格の100％+諸費用※金融機関によって金利・融資額が異なります。※要別途諸費用
物件データ
| 所在地 | 新潟県新潟市東区船江町一丁目 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,598万円（税込） |
| 間取り | 3ＬＤＫ+ＷＩＣ（ウォークインクロゼット） |
| 延床面積 | 91.30㎡（27.61坪） |
| 敷地面積 | 132.50㎡（40.08坪） |
| 築年月 | 令和6年9月完成 |
|---|---|
| 沿線（駅） | ＪＲ白新線『大形駅』（約6.4㎞）、『新潟駅』（約6.7㎞） |
| 沿線（バス停） | 新潟交通『泰叟寺前』バス停 徒歩2分（約130ｍ） |
| 引渡可能年月 | 要相談 |
| 駐車場 | 2台可 |
| 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺2階建 |
| インフラ関係 | 水道：公営 下水：公共 オール電化 |
物件地図
この物件に関するコラム
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新潟支店 新潟県 新潟市中央区米山3丁目2番11号 新潟米山MKD5ビル
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周辺情報・補足情報
| 学区 |
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|---|---|
| 接道 |
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| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 取引形態 | 売主 |
| 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 200％ |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 道路負担 | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年02月01日 |
| 周辺施設 |
●ファミリーマート（新潟船江町店）…約200ｍ ●清水フードセンター（河渡店）…約1.2㎞ ●ドラックトップス（空港通店）…約860ｍ ●アトレ（花かいどう店）…約920ｍ ●ふなえこども園…約120ｍ ●山の下海浜公園…約20ｍ ●新潟船江町郵便局…約230ｍ ●桑名病院…約970ｍ |
|---|---|
| その他・備考 |
当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。 建築確認番号：Ｒ05-2479号 制限：斜線制限（道路・隣地）、日影制限、航空法、景観法、立地適正化計画 防火制限：指定なし（22条区域内） ※敷地内に電柱が有ります。 ※LINEからのお問合せは、ハーツリアルエステートよりお返事させていただきます。 |
| 更新日 |
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