不動産売買をした固定資産税はいつ・誰がはらうの？

売買が行われた際の固定資産税の支払いについてです。

地域によって違いがありますが、新潟県では固定資産税の納税通知は主にその年の4月に届きます。

基本的には売主様がその際に支払いをしますが、売買が行われた際には引き渡し日以降の税金については日割りで買主様が売買代金と一緒に清算します。

気を付けなければならない点は1月から3月の決済の時です。

その年の固定資産税額は4月にならないとわかりません。そういうケースの場合は主に前年度の納税額を基準に考えます。

また、東日本・西日本でも起算日は変わって来ます。

納税額の基準の年については、重要事項説明書の中に謳ってありますのでよく確認しておきましょう。