不動産の売買契約時に必要な物は？

売却のケースによって売主様の用意する必要な書類は異なりますが、当社が購入する場合、売主様からかご用意いただく書類は以下の通りです。

売主様が用意する書類

１．      本人確認書類（身分証明書、登記されていないことの証明書、運転免許証）

２．      実印（印鑑登録済のもの）

３．      印鑑証明書（発行後３か月以内のもの）

４．      住民票（発行後３か月以内のもの）

５．      権利書（または登記識別情報）

権利書が紛失などして用意できない場合は、費用や本人確認に時間がかかる場合があります。

この他に、住宅ローンの返済中等借り入れがある場合には、返済表または借り入れの残債証明書を用意していただきます。

固定資産税、都市計画税の納付書もご用意いただきます。

買主様が用意する書類

１．      印鑑（認印でも可）

２．      本人確認書類（運転免許証）

３．      手付金（契約時に支払うお金）

その他、契約書に貼付する印紙については買主、売主話し合いによりますし、境界の確認書類なども必要になります。また、マンションの場合などや法人が契約者の場合など、ケースにより必要な書類があります。お気軽にご質問ください。丁寧に対応させていただきます。