新築一戸建てと中古一戸建て 買うならどっち？

よく耳にする、「新築一戸建て or 中古一戸建て、購入するならどっちがいい？」

皆さんも迷った事が有りませんか。

多くの方は新築が良いと思う様で、しかし中古住宅が無くならない訳は・・・

 

それぞれにはメリット・デメリットがありまので、以下にまとめてみました。

 

～～～新築一戸建て～～～

【メリット】

●全てが新品

●10年保証が受けられる。（建物）

●住宅ローン控除を受けられる。

●好きな間取り、仕様で建てられる事がある。（注文住宅）

●購入してから数年はメンテナンス費用が掛かりにくい。

【デメリット】

●購入価格が高い。

●完成するまで、イメージしづらい。（注文住宅）

●土地から探すと入居までに時間が掛かる。（注文住宅）

 

～～～中古一戸建て～～～

【メリット】

●新築より広い土地・建物が安く買える。

●実物を見て購入出来る。

●中古一戸建てを含めると、希望エリアでの住宅購入の視野が広がる。

【デメリット】

●築年数が経過している。

●リフォーム箇所は物件によって異なる（リフォームされていない箇所もある）。

●どの様に建築されているか不明な場合がある。

●住宅ローン控除が受けられない場合がある。（築年数による）

●住みはじめてから修繕費等が必要になる場合がある。

 以上の様なメリット・デメリットが挙げられます

お客様の考え方、ご予算、その他ご希望を踏まえた上で「新築一戸建て」「中古一戸建て」を選択してみてはいかがでしょうか。