新しい環境で不動産を探すとき

まず最低限必ず確認した方が良い点として、

●隣接地との境界が明確になっているか

●隣接地との間に越境物がないかどうか

●近隣との間に特別な取り決め事項等はないか

●検討物件の所有者と近隣との間にトラブルがないか

●検討物件での事件や事故はないか

というところが挙げられます。（こちらは全ての不動産物件において確認すべき点ですが）

それ以外は、お客様の希望条件によって見るべき点は変わってくると思います。例えば「隣接地建物との距離」を良く見れば、陽当りや風通し、生活音などに関する問題があるかどうかの確認ができます。「前面道路の交通量」をよく見れば、駐車のしやすさや騒音などの問題が確認できます。

また、「学校や商業施設、駅などへの距離」を重視される方であれば、広告の表示を見るだけでなく、実際に物件からそこまで移動してみると良いでしょう。

一番大事なのは、お客様が「物件の条件として何を優先するか」をしっかり明確にしておくことです。