リフォーム中 新潟市西蒲区巻甲 リセットハウス
敷地100坪に建つ5ＬＤ・Ｋ！
2,198万円（税込）
- 間取り：5ＬＤ・Ｋ
- 延床面積：179.68㎡（54.35坪）
- ＪＲ越後線『巻駅』徒歩22分（約1.7㎞）
Room Plan
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取扱店情報
お近くの取扱店までご相談下さい。 -
新潟支店 新潟県 新潟市中央区米山3丁目2番11号 新潟米山MKD5ビル
TEL：025-248-2866（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
物件概要
5ＬＤ・Ｋ（庭付き） 駐車4台可能
全室南向き 陽当たり良好！
リビングダイニングは13.0帖
窓があり、暖かな陽が差し込む使い勝手の良い独立したキッチン♪
1階和室は客間として使え便利
2階には洋室3部屋をご用意
全ての居室に収納付き 主寝室や子供部屋に…
各階にトイレがあり、あわただしい朝にはとても便利
インナーガレージ2台有り
巻北小・巻西中学校エリア
スーパー近く買い物便利！
月々返済例
50,413 円
○自己資金98万円○借入2,100万円○返済期間40年○金利0.725％（変動／令和6年3月現在）※第四北越銀行（紹介）の場合※保証料前払型○借入限度額：物件価格の100％+諸費用※金融機関によって金利・融資額が異なります。※要別途諸費用
物件データ
| 所在地 | 新潟県新潟市西蒲区巻甲 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,198万円（税込） |
| 間取り | 5ＬＤ・Ｋ |
| 延床面積 | 179.68㎡（54.35坪） |
| 敷地面積 | 330.59㎡（100.00坪） |
| 築年月 | 昭和63年8月5日 |
|---|---|
| 沿線（駅） | ＪＲ越後線『巻駅』徒歩22分（約1.7㎞） |
| 沿線（バス停） | 新潟交通『桔梗ヶ丘』バス停6分（約460ｍ） |
| 引渡可能年月 | 2024年8月リフォーム完成予定、引渡し要相談 |
| 駐車場 | 4台可 |
| 建物構造 | 木造セメント瓦葺2階建 |
| インフラ関係 | 水道：公営 下水：側溝 汚水：個別浄化槽（単独） 都市ガス |
物件地図
主なリフォーム内容
- リフォーム完了年月：
その他の交換設備・備考
・ＩＨコンロ新品 ・トイレ便座新品（２箇所） ・畳表替え ・玄関ドア新品 ・屋根一部塗装 ※給排水管は既存です。※クロス貼替は一部です。 ・外壁張替は一部です。 ※建具・床材は一部既存です。 ※防蟻の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。
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取扱店情報
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新潟支店 新潟県 新潟市中央区米山3丁目2番11号 新潟米山MKD5ビル
TEL：025-248-2866（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
周辺情報・補足情報
| 学区 |
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|---|---|
| 接道 |
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| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 取引形態 | 売主 |
| 建ぺい率 | 60％（角地緩和により70％） |
|---|---|
| 容積率 | 200％ |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 道路負担 | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年05月12日 |
| 周辺施設 | ファミリーマート（巻桔梗が丘店）…約500ｍ スーパーマルイ（巻店）…約260ｍ ウオロク（巻店）…約970ｍ ドラックトップス（巻店）…約940ｍ 西蒲区役所…約1.3㎞ 風の子保育園…約330ｍ 巻バイパス（港北ＩＣ）…約1.8㎞ |
|---|---|
| その他・備考 |
当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。 【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、立地適正化計画、景観法、日影規制 ※敷地内に先行柱があります。 |
| 更新日 |
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既存の建物を価格以上の価値を感じる洗練された住まいにリフォーム。権利関係もきちんと整理済みの安心・安全な中古住宅です。