【リアルト・ハーツ】三重県桑名市・リフォーム済みの物件情報（三岐鉄道北勢線「星川」駅　（約2.3ｋｍ））

リフォーム済み桑名市大山田７丁目　リセットハウス　

駐車スペースを2台確保。
LDKは21.0帖。大きめの家具やインテリアを置いても窮屈になりません。
備え付けのシューズボックスには沢山収納できます。
ＴＶモニターフォン付きで急な来客も安心です。
家族みんなが思い思いにくつろげるゆとりのある広さのリビング。自然と家族が集まり、一緒に過ごす時間が増えそうですね。
作業スペースが広いので、ご夫婦やお子さまと調理をしたり、家族の時間を楽しむことができるキッチンです。
三口コンロ付きなので、お料理がはかどります。お手入れも簡単な形状です。
小型浄水カートリッジを水栓本体に内蔵。キッチンを広々と使えます。
備蓄用の食品や防災グッズ、日用品のストック、季節物など、使用頻度が少なくかさばる物を収納できます。
1階と2階それぞれにトイレがあれば、「トイレの使い分けができる」というメリットも。
身支度に嬉しい3面鏡仕様。鏡裏も含めたっぷりとした収納スペースを確保。収納豊富な洗面台は水回りをスッキリ片づけられます。
一日の疲れを癒す浴室は奥行のある足を伸ばせるお風呂です。お子様ともくつろげます。
真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に使用できる機能です。
床の間があることで、ゆとりが生まれ、この場所でしか生み出せない雰囲気や美しさを創り出してくれます。
8.0帖の主寝室には大容量の収納のウォークインクローゼットを用意しています。ゆっくりお休みいただけるよう、落ち着いた空間に仕上げました。
各居室にはクローゼットがあり、スッキリと物を収納できます。
お子様ひとりひとりが個室を持てる広々とした4LDK
車通りが少ないので駐車もしやすいです。

桑名市大山田七丁目にリセットハウス登場！！

2,998万円（税込）

間取り：4LDK
延床面積：127.10㎡（38.44坪）
三岐鉄道北勢線「星川」駅　（約2.3ｋｍ）

Room Plan

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

名古屋支店	愛知県名古屋市名東区一社2丁目30 東名グランドビル9階 TEL：052-784-7507（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

物件概要

〇広々リビング（21帖）4LDK　駐車2台可
〇閑静な住宅団地内　周辺施設良好
〇桑名東員線まで車で1分（約530ｍ）

月々返済例

76,503 円

〇自己資金98万円〇借入2,900万円〇返済期間35年〇金利0.595％（変動/令和7年7月現在）※三菱UFJ銀行（紹介）の場合〇借入限度額：物件価格の100％＋諸費用※金融機関によって金利・融資条件が異なります。※要別途諸費用

物件データ

所在地	三重県桑名市大山田七丁目
販売価格	2,998万円（税込）
間取り	4LDK
延床面積	127.10㎡（38.44坪）
敷地面積	214.00㎡（64.73坪）

築年月	平成11年1月
沿線（駅）	三岐鉄道北勢線「星川」駅　（約2.3ｋｍ）
沿線（バス停）	三重交通「公団住宅西」バス停　徒歩4分（約250ｍ）
引渡可能年月	相談
駐車場	2台可
建物構造	木造瓦葺2階建
インフラ関係	公営水道・公共下水・都市ガス

物件地図

主なリフォーム内容

リフォーム完了年月：令和7年7月完成予定

その他の交換設備・備考

〇照明器具新品
〇玄関ドア新品・鍵交換（勝手口）
〇畳表替
〇靴箱新品
〇駐車場増設
〇ＴＶモニターフォン新品

●給排水管は既存です。●防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です。

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

名古屋支店	愛知県名古屋市名東区一社2丁目30 東名グランドビル9階 TEL：052-784-7507（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

周辺情報・補足情報

学区	小学校：大山田北小学校（約450ｍ）中学校：光陵中学校（約480ｍ）
接道	北西側約5.5ｍ公道
土地権利	所有権
地目	宅地
取引形態	売主

建ぺい率	50％
容積率	80％
用途地域	第一種低層住居専用地域
道路負担	-
都市計画	市街化区域
取引条件の有効期限	2025年12月27日

周辺施設	〇ファミリーマート（桑名大山田店）　　　：約410ｍ〇ミニストップ（桑名星見ヶ丘店）　　　　：約900ｍ〇一号館ＰＬＵＳ（桑名陽だまり店）　　　：約1.0ｋｍ〇ロピア（桑名サンシティ店）　　　　　　：約2.2ｋｍ〇イオン（桑名店）　　　　　　　　　　　：約2.9ｋｍ〇ココカラファイン（大山田店）　　　　　：約650ｍ〇Ｖ・ドラッグ（陽だまりの丘店）　　　　：約1.0ｋｍ〇大山田北保育園　　　　　　　　　　　　：約500ｍ〇光陵幼稚園　　　　　　　　　　　　　　：約550ｍ〇大山田第二公園　　　　　　　　　　　　：約390ｍ〇大山田第三公園　　　　　　　　　　　　：約450ｍ〇桑名大山田郵便局　　　　　　　　　　　：約600ｍ
その他・備考	当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。斜線制限（道路・北側）、高さ制限（10ｍ）、日影規制、景観法、立地適正化計画 ※建物面積は、表示登記後に増減する可能性があります。
更新日	最終更新日：2025年12月13日次回更新予定日：2025年12月27日

仲介情報

仲介会社：三交不動産（株）桑名営業所
担当者名：-
連絡先：0594-23-5722

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

名古屋支店	愛知県名古屋市名東区一社2丁目30 東名グランドビル9階 TEL：052-784-7507（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約