新築 仙台市青葉区落合5丁目2期 テイラーハウスH棟（全2棟）
【新築分譲 第2期】JR陸前落合駅まで徒歩9分！
3,798万円（税込）
- 間取り：4LDK+WIC+パントリー+物入+SC
- 延床面積：108.47㎡（32.81坪）
- JR仙山線「陸前落合」駅 徒歩9分(約 700m)
Room Plan
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取扱店情報
お近くの取扱店までご相談下さい。 -
仙台支店 宮城県 仙台市太白区長町南3丁目 9番10号
TEL：022-746-8670（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
物件概要
【仙台市青葉区落合5丁目 H棟】
栗生小学校・広瀬中学校エリア
選択可：折立中学校
土地：192.00㎡（58.08坪）
建物：108.47㎡（32.81坪）
オール電化・エコキュート・ＩＨクッキングヒーター・LED照明付き
木造住宅用耐力面材「ダイライト」採用
窓は高い断熱性能のAPW330 省エネ建材等級最高の「4つ星」樹脂フレーム×Low-E複層ガラス
省令準耐火仕様となっており、火災保険料の優遇が受けられます。
土地地盤保証20年、建物瑕疵担保責任保険10年
月々返済例
106,615 円
○自己資金98万円○借入3,700万○返済期間35年○金利1.125％（変動／令和7年5月現在） ※七十七銀行（紹介）の場合 ○借入限度額：物件価格の100％+諸費用※金融機関によって金利・融資条件が異なります。※要別途諸費用 ※宮城県内在住の方（詳細は弊社営業担当へお問合せ下さい）
物件データ
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区落合五丁目 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,798万円（税込） |
| 間取り | 4LDK+WIC+パントリー+物入+SC |
| 延床面積 | 108.47㎡（32.81坪） |
| 敷地面積 | 192.00㎡（58.08坪） |
| 総戸数 | 7戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 築年月 | 2025年5月完成 |
|---|---|
| 沿線（駅） | JR仙山線「陸前落合」駅 徒歩9分(約 700m) |
| 沿線（バス停） | - |
| 引渡可能年月 | 要相談 |
| 駐車場 | 2台可 |
| 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺2階建 |
| インフラ関係 | 公営水道・公共下水・東北電力（選択可） |
物件地図
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取扱店情報
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仙台支店 宮城県 仙台市太白区長町南3丁目 9番10号
TEL：022-746-8670（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
周辺情報・補足情報
| 学区 |
|
|---|---|
| 接道 |
|
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 取引形態 | 売主 |
| 建ぺい率 | 60% |
|---|---|
| 容積率 | 162.40%（幅員制限のため） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 道路負担 | 10番8：2.61㎡のうち持分3分の1、11番1：49㎡のうち持分1800分の1、11番2：190㎡のうち持分1800分の1 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年07月22日 |
| 周辺施設 | - |
|---|---|
| その他・備考 |
当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。 【建築確認番号】第R06確認建築宮城建住02174号 落合五丁目10番19は建築面積に含まれていますが、公衆用道路として提供されています。 |
| 更新日 |
仲介情報
仲介会社：㈱竹中不動産
担当者名：-
連絡先：022-391-0625
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取扱店情報
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仙台支店 宮城県 仙台市太白区長町南3丁目 9番10号
TEL：022-746-8670（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
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