リフォーム済み RESET HOUSE 明磧町2丁目
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１階５.７帖の洋室
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玄関
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２階８.７帖の洋室
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２階６.５帖の洋室
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洗面室
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浴室乾燥機付き
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１階トイレ
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２階トイレ
明磧町２丁目にリフォーム済み物件が完成！
1,898万円（税込）
- 間取り：3LDK
- 延床面積：92.39㎡（27.94坪）
- JR久大本線「南大分」駅 徒歩17分（約1.3ｋｍ）
Room Plan
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取扱店情報
お近くの取扱店までご相談下さい。 -
大分営業所 大分県 大分市王子南町9番5号 2階
TEL：097-576-7671（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
物件概要
豊後街道まで車で２分（約500ｍ）の立地にある物件です。
駐車スペース並列２台。全居室洋室でクローゼット付き。
ＬＤＫは約１５帖で背面キッチンなので、広く使えます。
３口コンロ、食洗機付きのシステムキッチンでお料理やお皿洗いも時短できます。
浴室には浴室乾燥機を設置。浴室を暖めたり、カビの発生の抑制にもなります。
トイレも各階にあるのも嬉しいポイントです。
周辺は１ｋｍ圏内にコンビニやスーパー、幼稚園や病院があり生活に便利です。
月々返済例
47,929 円
○自己資金98万円○借入1,800万円○返済期間35年○金利0.65％（変動／令和8年1月現在） ※大分銀行（紹介）の場合 ○借入限度額：住宅取得にかかる所要資金の範囲内で本体価格（土地＋建物）＋諸経費まで※金融機関によって金利・融資条件が異なります。※要別途諸費用
物件データ
| 所在地 | 大分県大分市明磧町2丁目 |
|---|---|
| 販売価格 | 1,898万円（税込） |
| 間取り | 3LDK |
| 延床面積 | 92.39㎡（27.94坪） |
| 敷地面積 | 103.57㎡（31.32坪） |
| 築年月 | 平成5年3月11日築 |
|---|---|
| 沿線（駅） | JR久大本線「南大分」駅 徒歩17分（約1.3ｋｍ） |
| 沿線（バス停） | 大分バス「明磧」バス停 徒歩5分(約340m) |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台可 |
| 建物構造 | 木造セメント瓦葺2階建 |
| インフラ関係 | 電気、上水道（私設管）、下水道、個別プロパンガス |
物件地図
主なリフォーム内容
- リフォーム完了年月：
その他の交換設備・備考
玄関ドア新品、サッシ一部新品、照明器具新品
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取扱店情報
お近くの取扱店までご相談下さい。 -
大分営業所 大分県 大分市王子南町9番5号 2階
TEL：097-576-7671（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
周辺情報・補足情報
| 学区 |
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|---|---|
| 接道 |
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| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地・用悪水路 |
| 取引形態 | 売主 |
| 建ぺい率 | 60％（角地緩和等により70％） |
|---|---|
| 容積率 | 200％（前面道路の幅員制限により160％） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 道路負担 | 8.29㎡のうち持ち分5分の2 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年03月02日 |
| 周辺施設 | ローソン（大分明磧店）約400ｍ、ファミリーマート（大分県立病院西口店）約790ｍ、コープ南大分約530ｍ、マックスバリュ（南大分店）約430ｍ、ドラッグイレブン（畑中店）約780ｍ、ドラッグセイムス（大分奥田店）約850ｍ、トキハわさだタウン約2.5ｋｍ、ごとう幼稚園約310ｍ、大分いちごこども園約700ｍ、ゆめっこ保育園約800ｍ、おくだ公園約400ｍ、大石公園約630ｍ、南大分公民館約450ｍ、大分共立病院約340ｍ、大分県立病院約1.1ｋｍ |
|---|---|
| その他・備考 |
当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。 ※北側道路は4.0ｍで認定を受けている為、増改築・再建築の際に認定幅員に復元する必要があります。 ※敷地内に電柱があります。 |
| 更新日 |
仲介情報
仲介会社：有限会社 エスケイ不動産建設
担当者名：安部 博美様
連絡先：097-544-4545
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取扱店情報
お近くの取扱店までご相談下さい。 -
大分営業所 大分県 大分市王子南町9番5号 2階
TEL：097-576-7671（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
既存の建物を価格以上の価値を感じる洗練された住まいにリフォーム。権利関係もきちんと整理済みの安心・安全な中古住宅です。