リフォーム済み RESET HOUSE 宮河内
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駐車スペース並列３台分
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１６.５帖のＬＤＫ、稼働棚と収納あります
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カウンター部分
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食洗機付きのシステムキッチン
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１階６.５帖の洋室
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１階８.０帖の洋室
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玄関ホール
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２階西側６.０帖の洋室
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２階東側６.０帖の洋室
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洗面室
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浴室乾燥機付き
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トイレ
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玄関ポーチ
宮河内にリフォーム済み物件が完成！
1,998万円（税込）
- 間取り：4LDK
- 延床面積：102.67㎡（31.05坪）
- JR日豊本線「鶴崎」駅 約7.4ｋｍ
Room Plan
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取扱店情報
お近くの取扱店までご相談下さい。 -
大分営業所 大分県 大分市王子南町9番5号 2階
TEL：097-576-7671（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
物件概要
閑静な住宅団地内にあり、開放的な南西角地に建つおうちです。
１６.５帖のＬＤＫ。
カウンターキッチンになっており、調理中も子どもの様子を見守れるため安心感が高く、家族とのコミュニケーションを大切できます。
食洗機付きのシステムキッチンなので、お皿洗いも時短できます。
リビングには収納や稼働棚があり、お片付けに役立ちます。
居室は洋室が四部屋。全居室クローゼット付きで二面採光で明るいお部屋となっております。
駐車スペース並列３台分。１台はカーポートです。
ぜひ一度、綺麗になった物件をご覧になってください！
月々返済例
50,592 円
○自己資金98万円○借入1,900万円○返済期間35年○金利0.65％（変動／令和7年10月現在） ※大分銀行（紹介）の場合 ○借入限度額：住宅取得にかかる所要資金の範囲内で本体価格（土地＋建物）＋諸経費まで※金融機関によって金利・融資条件が異なります。※要別途諸費用
物件データ
| 所在地 | 大分県大分市大字宮河内 |
|---|---|
| 販売価格 | 1,998万円（税込） |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 102.67㎡（31.05坪） |
| 敷地面積 | 256.70㎡（77.65坪）※実測256.29㎡（77.52坪） |
| 築年月 | 昭和55年10月8日築 |
|---|---|
| 沿線（駅） | JR日豊本線「鶴崎」駅 約7.4ｋｍ |
| 沿線（バス停） | 大分バス「宮河内団地三丁目」バス停 徒歩2分(約150m) |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 3台可 |
| 建物構造 | 木造セメントかわらぶき2階建 |
| インフラ関係 | 電気、上水道、集中浄化槽・側溝、集中プロパンガス |
物件地図
主なリフォーム内容
- リフォーム完了年月：
その他の交換設備・備考
照明器具新品、玄関ドア新品、サッシ一部新品、駐車場増設、耐震補強工事
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取扱店情報
お近くの取扱店までご相談下さい。 -
大分営業所 大分県 大分市王子南町9番5号 2階
TEL：097-576-7671（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
周辺情報・補足情報
| 学区 |
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|---|---|
| 接道 |
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| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 取引形態 | 売主 |
| 建ぺい率 | 60％（角地緩和等により70％） |
|---|---|
| 容積率 | 200％ |
| 用途地域 | 指定なし |
| 道路負担 | 無し |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年12月20日 |
| 周辺施設 | エトワール約480ｍ、セブンイレブン（大分川添店）約2.0ｋｍ、ドラッグストアコスモス（大分高田店）約3.4ｋｍ、マックスバリュ（くらし館高田店）約3.4ｋｍ、宮河内幼稚園約670ｍ、ほがらか園約3.2ｋｍ、宮河内西公園約210ｍ、宮河内中央公園約220ｍ、宮河内ハイランド簡易郵便局約540ｍ、宮河内ハイランド公民館約180ｍ |
|---|---|
| その他・備考 |
当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。 ※本物件は市街化調整区域内にあるため原則再建築不可ですが、都市計画法第41条の規定に基づく建築制限を満たす事により、再建築が可能となります。 【公法制限】 斜線制限（道路・隣地）、景観法、外壁後退、宅地造成及び特定盛土規制法、立地適正化計画、災害対策基本法、立地適正化計画 |
| 更新日 |
仲介情報
仲介会社：株式会社Ｎステップ不動産
担当者名：上田 敏也 様
連絡先：097-578-8130
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取扱店情報
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大分営業所 大分県 大分市王子南町9番5号 2階
TEL：097-576-7671（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
既存の建物を価格以上の価値を感じる洗練された住まいにリフォーム。権利関係もきちんと整理済みの安心・安全な中古住宅です。