【リアルト・ハーツ】熊本県山鹿市・リフォーム済みの物件情報（JR鹿児島本線「植木」約17.0ｋm）

リフォーム済み山鹿市鹿校通り４丁目　リセットハウス

物入・クローゼットがあるＬＤＫ
広々２０.１帖のＬＤＫ、南東側からの日差しが入り明るいリビング
１階７.８帖の洋室
１階８.４帖
窓もあり、明るい玄関
２階７.２帖の洋室
２階８.４帖の洋室
洗面室
トイレ

☆リフォームが完了しました！いつでも内覧できますので、お気軽にお問い合わせください。☆

1,798万円（税込）

間取り：4LDK
延床面積：129.51㎡（39.17坪）
JR鹿児島本線「植木」約17.0ｋm

Room Plan

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

熊本支店	熊本県熊本市東区秋津新町2番22号 TEL：096-285-8421（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

物件概要

「山鹿市鹿校通り４丁目」に４ＬＤＫ２階建てのリフォーム済戸建て【リセットハウス】が登場！

土地約８０坪！駐車スペース４台分あるおうちです。
ＬＤＫは広々２０.１帖。対面キッチンなので、お料理しながらお子様の様子も見れます。
リビングにクローゼット、キッチン側に物入があり、お子様のおもちゃや掃除機等のお掃除用具、食料品や日用品の保管に便利です。
居室は７帖以上の洋室が１階に二部屋、２階に二部屋あります。
クローゼットが付いているので、家具が減らせてお部屋が広く使えます。
水回り機器もすべて新品交換！
綺麗になったおうちをぜひご覧になってください！

月々返済例

49,187 円

〇自己資金98万円〇借入1,700万円〇返済期間35年〇金利1.15％（変動金利/手数料定額型/プラン金利）令和7年5月現在※肥後銀行（紹介）の場合〇借入限度額：物件価格の100％+諸費用一部上乗相談可※金融機関によって金利・融資条件が異なります。

物件データ

所在地	熊本県山鹿市鹿校通り4丁目
販売価格	1,798万円（税込）
間取り	4LDK
延床面積	129.51㎡（39.17坪）
敷地面積	270.00㎡（81.67坪）※実測：308.82㎡（93.42坪）

築年月	昭和49年4月8日築
沿線（駅）	JR鹿児島本線「植木」約17.0ｋm
沿線（バス停）	産交バス「鹿校通二丁目」徒歩9分(約720m)
引渡可能年月	相談
駐車場	4台可
建物構造	木造セメント瓦葺2階建
インフラ関係	水道：公営水道　汚水、雑排水：公共下水　ガス：個別プロパンガス

主なリフォーム内容

リフォーム完了年月：令和7年3月完了

その他の交換設備・備考

照明器具新品、フロア材新品（一部CF）、玄関ドア新品、サッシ新品、耐震補強

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

熊本支店	熊本県熊本市東区秋津新町2番22号 TEL：096-285-8421（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

周辺情報・補足情報

学区	小学校：山鹿小学校（約1.8ｋｍ）徒歩23分中学校：山鹿中学校（約1.4ｋｍ）徒歩18分
接道	南西側約3.9ｍ私道（位置指定道路）北西側約3.9ｍ私道（位置指定道路）
土地権利	所有権
地目	宅地、公衆用道路
取引形態	売主

建ぺい率	50％（角地緩和等により60％）
容積率	100％（前面道路の幅員制限により160％）
用途地域	第一種低層住居専用地域
道路負担	163㎡のうち持分7分の1、155㎡のうち持分138分の1
都市計画	非線引き区域
取引条件の有効期限	2025年06月07日

周辺施設	ファミリーマート（山鹿市栗林店）約520ｍ、業務スーパー約650ｍ、ダイレックス（山鹿店）約740ｍ、マイライフプラス約1.1ｋｍ、ドラッグストアモリ約730ｍ、ゆめマート約1.3ｋｍ、山鹿若葉保育園約410ｍ、鹿校通公園約270ｍ、山鹿市民医療センター約1.3ｋｍ、山鹿市役所約2.1ｋｍ
その他・備考	当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。 ※建物面積は登記完了後に増減する可能性があります。 ※本物件接面道路は4.0ｍで指定を受けているため、増改築・再建築の際、復元の必要があります。【公法制限】斜線制限（隣地・北側）、高さ制限（10ｍ）、日影規制、景観法、航空法、災害対策基本法、外壁後退制限
更新日	最終更新日：2025年05月24日次回更新予定日：2025年06月07日