【リアルト・ハーツ】熊本県熊本市・リフォーム中の物件情報（JR豊肥本線「東海学園前」駅　約3.4ｋｍ）

リフォーム中熊本市東区御領２丁目　リセットハウス

☆ただいまリフォーム中です。出来上がりを楽しみにお待ちください！☆

2,598万円（税込）

間取り：4LDK
延床面積：112.88㎡（34.14坪）
JR豊肥本線「東海学園前」駅　約3.4ｋｍ

Room Plan

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

熊本支店	熊本県熊本市東区秋津新町2番22号 TEL：096-285-8421（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

物件概要

「熊本市東区御領２丁目」に４ＬＤＫ２階建てのリフォーム済戸建て【リセットハウス】が登場！

熊本東バイパスまで車２分（約740ｍ）の立地にある物件です。
ダイワハウス施工の住宅で軽量鉄骨造。木造と比べて強度が高く、地震に対する耐性が優れています。
ＬＤＫは背面キッチンで約２０帖。キッチンとリビングの間に壁がありますので、キッチンの目隠しになっております。
居室はすべて６帖以上。クローゼットも付いています。
他に物入やシューズクローゼットもあり、収納豊富です。
１ｋｍ圏内にはコンビニやスーパー、保育園・小学校・公園もあり、生活に便利で子育て家庭にも良好な立地です。
ぜひ一度、ご覧になってみませんか？

月々返済例

70,864 円

〇自己資金98万円〇借入2,500万円〇返済期間35年〇金利1.025％（変動金利/手数料定率型/金利プラン）令和8年1月現在※肥後銀行（紹介）の場合〇借入限度額：物件価格の100％+諸費用一部上乗相談可※金融機関によって金利・融資条件が異なります。

物件データ

所在地	熊本県熊本市東区御領2丁目
販売価格	2,598万円（税込）
間取り	4LDK
延床面積	112.88㎡（34.14坪）
敷地面積	203.58㎡（61.58坪）

築年月	平成4年3月3日築
沿線（駅）	JR豊肥本線「東海学園前」駅　約3.4ｋｍ
沿線（バス停）	産交バス「東八反田」バス停　徒歩4分(約300m)
引渡可能年月	令和8年2月以降（リフォーム完了後即引渡し可）
駐車場	2台可
建物構造	軽量鉄骨造スレート葺2階建
インフラ関係	水道：公営水道　汚水、雑排水：公共下水　ガス：集中プロパンガス

主なリフォーム内容

リフォーム完了年月：令和8年1月完了予定

その他の交換設備・備考

照明器具新品、フロア材新品（一部CF）、玄関ドア新品、靴箱新品、屋根塗装、駐車場増設

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

熊本支店	熊本県熊本市東区秋津新町2番22号 TEL：096-285-8421（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

周辺情報・補足情報

学区	小学校：託麻西小学校（約450ｍ）徒歩6分中学校：東部中学校（約1.7ｋｍ）徒歩22分
接道	南側約3.5ｍ私道（法定外道路）
土地権利	所有権
地目	宅地、公衆用道路、山林
取引形態	売主

建ぺい率	30％
容積率	60％
用途地域	第１種低層住居専用地域
道路負担	138㎡のうち持ち分5分の1、339㎡のうち持ち分25分の1、178㎡のうち持ち分25分の3
都市計画	市街化区域
取引条件の有効期限	2026年03月02日

周辺施設	セブンイレブン（熊本御領2丁目店）約290ｍ、ロッキー（御領店）約180ｍ、ＤＣＭ（東バイパス店）約480ｍ、みやはら（東バイパス店）約430ｍ、ドラッグイレブン（御領店）約740ｍ、マルショク（長嶺店）約770ｍ、ゆめタウンサンピアン約950ｍ、やまばとこども園約150ｍ、こまどり保育園約870ｍ、御領さくら公園約60ｍ、御領八の窪公園約500ｍ、西日本病院約630ｍ、託麻郵便局約700ｍ、託麻まちづくりセンター約1.3ｋｍ
その他・備考	当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。 ※北西側接面道路は建築基準法の道路ではありません。【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、日影規制、景観法、災害対策基本法、航空法、立地適正化計画、宅地造成等工事規制区域、文化財保護法（北小迫遺跡群）
更新日	最終更新日：2026年02月16日次回更新予定日：2026年03月02日