【リアルト・ハーツ】熊本県熊本市・リフォーム中の物件情報（JR豊肥本線「南熊本」駅　約2.4ｋｍ）

リフォーム中熊本市南区幸田１丁目　リセットハウス

☆ただいまリフォーム中です。出来上がりを楽しみにお待ちください！☆

1,998万円（税込）

間取り：4LDK
延床面積：78.61㎡（23.77坪）
JR豊肥本線「南熊本」駅　約2.4ｋｍ

Room Plan

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

熊本支店	熊本県熊本市東区秋津新町2番22号 TEL：096-285-8421（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

物件概要

「熊本市南区幸田１丁目」に４ＬＤＫ２階建てのリフォーム済戸建て【リセットハウス】が登場！

熊本東バイパスまで車で１分（約240ｍ）の立地にある物件です。
ＬＤＫは１６.０帖で対面キッチン。配膳や片づけがスムーズにおこなえるため、家事の負担が軽減できます。
居室は１階に洋室が二部屋と２階に二部屋あり、すべてクローゼットが付いてます。
水回り機器も新品交換済です。
１ｋｍ圏内にはコンビニやスーパーがあり、お買い物に便利です。
周辺施設も充実し、生活利便性良好です。
ぜひ一度、綺麗になった物件をご覧になってみませんか？

月々返済例

53,856 円

〇自己資金98万円〇借入1,900万円〇返済期間35年〇金利1.025％（変動金利/手数料定率型/金利プラン）令和8年1月現在※肥後銀行（紹介）の場合〇借入限度額：物件価格の100％+諸費用一部上乗相談可※金融機関によって金利・融資条件が異なります。

物件データ

所在地	熊本県熊本市南区幸田1丁目
販売価格	1,998万円（税込）
間取り	4LDK
延床面積	78.61㎡（23.77坪）
敷地面積	211.57㎡（63.99坪）※実測：218.41㎡（66.09坪）

築年月	昭和48年2月19日築
沿線（駅）	JR豊肥本線「南熊本」駅　約2.4ｋｍ
沿線（バス停）	熊本バス「田迎小学校前」バス停　徒歩4分(約280m)
引渡可能年月	相談
駐車場	2台可
建物構造	木造瓦葺2階建
インフラ関係	水道：公営水道　汚水、雑排水：公共下水　ガス：個別プロパンガス

主なリフォーム内容

リフォーム完了年月：令和8年2月完了予定

その他の交換設備・備考

照明器具新品、フロア材新品（一部CF）、玄関ドア新品、靴箱新品、サッシ新品（一部既存）、耐震補強工事

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

熊本支店	熊本県熊本市東区秋津新町2番22号 TEL：096-285-8421（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

周辺情報・補足情報

学区	小学校：御幸小学校（約1.9ｋｍ）　徒歩24分、緩衝地区：田迎小学校（約450ｍ）　徒歩6分中学校：託麻中学校（約740ｋｍ）徒歩10分
接道	南東側約4.0ｍ私道（位置指定道路）北側約4.0ｍ私道（位置指定道路）
土地権利	所有権
地目	宅地
取引形態	売主

建ぺい率	60％
容積率	200％（前面道路の幅員制限により160％）
用途地域	第2種中高層住居専用地域
道路負担	69㎡のうち持分6分の3
都市計画	市街化区域
取引条件の有効期限	2026年03月02日

周辺施設	セブンイレブン（熊本出仲間7丁目店）約440ｍ、イワサキＡＣＥ（田迎店）約280ｍ、スーパー・キッド（田井島店）約590ｍ、コスモス（田井島店）約500ｍ、ゆめタウンはません約1.3ｋｍ、ＦＯＯＤＹＯＮＥ（浜線店）約1.2ｋｍ、明星保育園約670ｍ、熊本音楽幼稚園約730ｍ、砂入公園約660ｍ、御幸中央公園約1.2ｋｍ、南区役所幸田総合出張所約780ｍ、熊本田迎郵便局約850ｍ、熊本第一病院約1.1ｋｍ、熊本中央病院約1.3ｋｍ
その他・備考	当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。 ※耐震基準適合検査合格書の発行には、別途費用がかかります。 ※敷地内に電柱があります。 ※建物面積は表示登記後に増減する可能性があります。 ※隣地との地役権設定があります。 ※南東側接面道路の維持・管理は共有者全員で行います。【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、日影規制、景観法、災害対策基本法、航空法、立地適正化計画、宅地造成等工事規制区域
更新日	最終更新日：2026年02月16日次回更新予定日：2026年03月02日