【リアルト・ハーツ】熊本県熊本市・新築の物件情報（鹿児島本線・豊肥本線・九州新幹線「熊本」駅　約2.0ｋｍ）

新築熊本市西区上代１丁目　テイラーハウス　（全１棟）

１７.３帖のＬＤＫ、リビング階段です
２階５.４帖の洋室
２階５.６帖の洋室
２階６.０帖の洋室
２階６.９帖の洋室①ウォークインクローゼットあります
ウォークインクローゼット
２階６.８帖の洋室②バルコニーあります
洗面室
浴室、高断熱浴槽を使用し浴室乾燥暖房機付き
１階トイレ
２階トイレ

☆いつでも内覧できます。お気軽にお問い合わせください！☆

2,798万円（税込）

間取り：4LDK+WIC（ウォークインクローゼット）+SCL（シューズクローゼット）
延床面積：100.17㎡（30.30坪）
鹿児島本線・豊肥本線・九州新幹線「熊本」駅　約2.0ｋｍ

Room Plan

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

熊本支店	熊本県熊本市東区秋津新町2番22号 TEL：096-285-8421（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

物件概要

「熊本市西区上代１丁目」に４ＬＤＫ２階建ての新築戸建て【テイラーハウス】が登場！

西廻りバイパスまで車で１分（約90ｍ）！
広めの１７.３帖のＬＤＫで対面キッチン。
掃除が楽で安全なＩＨクッキングヒーター、片づけの時短になり手荒れの心配が無い食洗機付きです。
リビングにある階段を上ると、洋室が４部屋。
すべてクローゼットを設置し、ウォークインクローゼットがあるお部屋もあります。
全室二面採光なので、通気性が良くなり、空気がこもらない住空間をつくることができました。
他に浴室には暖房乾燥機、高断熱浴槽設置。
断熱玄関ドアを使用したり、全室Ｌｏｗ－Ｅガラスを使用したりと耐火や省エネを意識した物件です。
ぜひ一度、ご覧になってみませんか？

月々返済例

68,591 円

〇自己資金98万円〇借入2,700万円〇返済期間40年〇金利1.025％（変動金利/手数料定率型/金利プラン）令和8年1月現在※肥後銀行（紹介）の場合〇借入限度額：物件価格の100％+諸費用一部上乗相談可※金融機関によって金利・融資条件が異なります。

物件データ

所在地	熊本県熊本市西区上代1丁目
販売価格	2,798万円（税込）
間取り	4LDK+WIC（ウォークインクローゼット）+SCL（シューズクローゼット）
延床面積	100.17㎡（30.30坪）
敷地面積	106.00㎡（32.06坪）※実測112.26㎡（33.95坪）

築年月	令和7年11月完成
沿線（駅）	鹿児島本線・豊肥本線・九州新幹線「熊本」駅　約2.0ｋｍ
沿線（バス停）	産交バス「下高野辺田」バス停　徒歩4分（約270ｍ）
引渡可能年月	相談
駐車場	2台可
建物構造	木造ガリバリウム鋼板縦ハゼ葺き2階建
インフラ関係	水道：公営水道　汚水、雑排水：個別浄化槽（合併）・側溝　ガス：無し（オール電化）

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

熊本支店	熊本県熊本市東区秋津新町2番22号 TEL：096-285-8421（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

周辺情報・補足情報

学区	小学校：池上小学校（約1.1ｋｍ）徒歩14分中学校：三和中学校（約1.1ｋｍ）徒歩14分
接道	南西・南東側約4.0ｍ私道（位置指定道路）
土地権利	所有権
地目	宅地
取引形態	売主

建ぺい率	60％（角地緩和等により70％）
容積率	150％
用途地域	第1種中高層住居専用地域
道路負担	283㎡のうち持ち分25分の2、132㎡のうち持ち分20分の1
都市計画	市街化区域
取引条件の有効期限	2026年03月02日

周辺施設	セブンイレブン（熊本上代2丁目店）約310ｍ、ＨＩヒロセスーパーコンボ（田崎市場通り店）約220ｍ、コープ（春日店）約240ｍ、イオンタウン田崎約600ｍ、ゆめマート田崎約750ｍ、ドラッグコスモス（田崎店）約1.2ｋｍ、若葉幼愛園約80ｍ、花陵幼稚園約1.4ｋｍ、宮下公園約800ｍ、熊本田崎郵便局約500ｍ
その他・備考	当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。建築確認番号：熊建第1250195号 ※上水道は私設管を使用しています。【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、航空法、日影規制、宅地造成等工事規制区域、災害対策基本法、立地適正化計画、22条区域内
更新日	最終更新日：2026年02月16日次回更新予定日：2026年03月02日