【リアルト・ハーツ】熊本県熊本市・リフォーム済みの物件情報（熊本電鉄菊池線「八景水谷」駅　徒歩18分(約1.4ｋm)）

リフォーム済み熊本市北区山室２丁目　リセットハウス

１９.０帖のＬＤＫ
ＬＤＫは出入り口が２ヶ所
南側６.５帖の洋室
７.０帖の洋室
８.４帖の洋室
北側６.５帖の洋室
洗面室
洗面室横にあるファミリークローゼット
浴室
トイレ
窓もあり明るい玄関、靴箱あります。玄関横には収納もあります。

☆いつでも内覧できます。お気軽にお問い合わせください！☆

1,998万円（税込）

間取り：4LDK+FCL（ファミリークローゼット）
延床面積：114.95㎡（34.77坪）
熊本電鉄菊池線「八景水谷」駅　徒歩18分(約1.4ｋm)

Room Plan

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

熊本支店	熊本県熊本市東区秋津新町2番22号 TEL：096-285-8421（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

物件概要

「熊本市北区山室２丁目」に４ＬＤＫ平屋建てのリフォーム済戸建て【リセットハウス】が登場！

旧国道３号線まで車で１分（約９００ｍ）の立地にある平屋です。
ＬＤＫは広々１９．０帖！対面キッチンで出入り口は２ヶ所あります。
居室は６．５帖以上の洋室が４部屋。すべてクローゼットも付いております。
洗面室の横には２．７帖のファミリークローゼットがあり、家族の着替えやタオル類も収納でき、お風呂の時の着替えの準備や洗濯物の片付けが便利です。
水回り機器もすべて新品交換済です。
窓も三層ガラス使用のトリプルサッシ！断熱性が高く、冷暖房費の節約できます。それに加えて　結露を抑制でき、防音効果も期待できます。
駐車場代は縦列駐車２台分。ご夫婦で車をお持ちのご家庭も困りません。
旧国道３号線には色々な飲食店等のお店があり、生活利便性良好です。
ぜひ綺麗になった物件をご覧になってください！

月々返済例

55,650 円

〇自己資金98万円〇借入1,900万円〇返済期間35年〇金利1.225％（変動金利/手数料定額型/プラン金利）令和7年10月現在※肥後銀行（紹介）の場合〇借入限度額：物件価格の100％+諸費用一部上乗相談可※金融機関によって金利・融資条件が異なります。

物件データ

所在地	熊本県熊本市北区山室2丁目
販売価格	1,998万円（税込）
間取り	4LDK+FCL（ファミリークローゼット）
延床面積	114.95㎡（34.77坪）
敷地面積	274.34㎡（82.68坪）※実測273.83㎡（82.83坪）

築年月	昭和53年9月6日築
沿線（駅）	熊本電鉄菊池線「八景水谷」駅　徒歩18分(約1.4ｋm)
沿線（バス停）	電鉄バス「KMバイオ前」バス停　徒歩5分(約360m)
引渡可能年月	相談
駐車場	2台可
建物構造	木造セメント瓦葺平家建
インフラ関係	水道：公営水道　汚水、雑排水：公共下水　ガス：個別プロパンガス

主なリフォーム内容

リフォーム完了年月：令和7年9月完了

その他の交換設備・備考

照明器具新品、フロア材新品（一部CF）、玄関ドア新品、靴箱新品、サッシ新品、屋根塗装、耐震補強工事

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

熊本支店	熊本県熊本市東区秋津新町2番22号 TEL：096-285-8421（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

周辺情報・補足情報

学区	小学校：高平台小学校（約1.7ｋｍ）徒歩22分中学校：京陵中学校（約3.5ｋｍ）
接道	北西側約13.0ｍ公道
土地権利	所有権
地目	宅地
取引形態	売主

建ぺい率	60％
容積率	150％
用途地域	第1種中高層住居専用地域
道路負担	無し
都市計画	市街化区域
取引条件の有効期限	2025年11月29日

周辺施設	ファミリーマート（飛田バイパス店）約550ｍ、ナフコ（北熊本店）約750ｍ、ＤＣＭ（北部店）約910ｍ、ダイレックス（高平店）約1.0ｋｍ、ドラッグコスモス（徳王店）約1.0ｋｍ、ＨＩヒロセスーパーコンボ（飛田店）約1.2ｋｍ、ゆめマート清水約1.4ｋｍ、セリア（ゆめマート清水バイパス店）約1.4ｋｍ、大窪幼稚園約800ｍ、はけみや保育園約930ｍ、八景水谷公園約1.1ｋｍ、熊本山室郵便局約370ｍ、熊本機能病院約630ｍ
その他・備考	当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。 ※要側溝等占用許可【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、航空法、立地適正化計画、宅地造成及び特定盛土等規制法、災害対策基本法
更新日	最終更新日：2025年11月15日次回更新予定日：2025年11月29日