【リアルト・ハーツ】熊本県熊本市・リフォーム済みの物件情報（熊本市電健軍線「田崎橋」電停　約3.8ｋｍ、ＪＲ鹿児島本線「熊本」駅　約4.0ｋｍ）

リフォーム済み熊本市西区城山下代１丁目　リセットハウス

１８.０帖のＬＤＫ
食洗機付きのシステムキッチン、３口コンログリルもあります
１階５.１帖の洋室
玄関にある靴箱
２階西側６.５帖の洋室、バルコニーあります
２階東側６.５帖の洋室
洗面室
浴室
トイレ

☆リフォーム完了しました！いつでも内覧できます。お気軽にお問い合わせください！☆

1,698万円（税込）

price down

間取り：3LDK
延床面積：86.94㎡（26.29坪）
熊本市電健軍線「田崎橋」電停　約3.8ｋｍ、ＪＲ鹿児島本線「熊本」駅　約4.0ｋｍ

Room Plan

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

熊本支店	熊本県熊本市東区秋津新町2番22号 TEL：096-285-8421（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

物件概要

「熊本市西区城山下代１丁目」に３ＬＤＫ２階建のリフォーム済戸建て【リセットハウス】が登場！

県道２８号線まで車で２分（約570ｍ）の立地にあるおうちです。
全室サッシ交換済み。全てリクシルのトリプルガラスを採用しています。
ＬＤＫは１８.０帖でＬ字型。背面キッチンで食洗機付きです。
居室は１階に洋室が一部屋。２階に洋室が二部屋。
クローゼット付きなのでお部屋がスッキリと使えます。
駐車場は縦列ですが２台あります。
コンビニやスーパー、幼稚園・小学校が１ｋｍ圏内にあるので、お買い物や通園・通学に便利な立地です。
ぜひ一度、ご覧になってみませんか？

月々返済例

46,863 円

〇自己資金98万円〇借入1,600万円〇返済期間35年〇金利1.225％（変動金利/手数料定額型/プラン金利）令和7年10月現在※肥後銀行（紹介）の場合〇借入限度額：物件価格の100％+諸費用一部上乗相談可※金融機関によって金利・融資条件が異なります。

物件データ

所在地	熊本県熊本市西区城山下代1丁目
販売価格	1,698万円（税込）
間取り	3LDK
延床面積	86.94㎡（26.29坪）
敷地面積	140.54㎡（42.51坪）※実測140.57㎡（42.52坪）含む

築年月	昭和54年3月20日築
沿線（駅）	熊本市電健軍線「田崎橋」電停　約3.8ｋｍ、ＪＲ鹿児島本線「熊本」駅　約4.0ｋｍ
沿線（バス停）	産交バス「稲荷入口」バス停　徒歩6分(約440m)
引渡可能年月	相談
駐車場	2台可
建物構造	木造セメント瓦葺2階建
インフラ関係	水道：公営水道　汚水、雑排水：公共下水　ガス：個別プロパンガス

主なリフォーム内容

リフォーム完了年月：令和7年5月完了

その他の交換設備・備考

照明器具新品、フロア材新品（一部CF）、玄関ドア新品、靴箱新品、サッシ新品、屋根塗装、公共下水接続、耐震補強工事

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

熊本支店	熊本県熊本市東区秋津新町2番22号 TEL：096-285-8421（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

周辺情報・補足情報

学区	小学校：城西小学校（約500ｍ）徒歩7分中学校：三和中学校（約1.6ｋｍ）徒歩20分
接道	北側約5.4ｍ公道
土地権利	所有権
地目	宅地、公衆用道路
取引形態	売主

建ぺい率	60％
容積率	150％
用途地域	第一種中高層住居専用地域
道路負担	（770番1）57㎡のうち持分2分の1
都市計画	市街化区域
取引条件の有効期限	2025年12月22日

周辺施設	セブンイレブン（熊本城山下代町店）約550ｍ、ゆめマート（城山店）約420ｍ、ココカラファイン（熊本城山店）約470ｍ、パディマーケット約590ｍ、城山幼稚園約560ｍ、城山下代公園約290ｍ、大塘小伝木公園約350ｍ、城山地域コミュニケーションセンター約610ｍ、西区役所約1.1ｋｍ
その他・備考	当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。 ※耐震基準適合検査合格書の発行には、別途費用がかかります。 ※本物件の上下水道は私設管を使用しており、維持・管理は使用者全員による負担となります。 ※要側溝占用許可（無償） ※隣地との協定部分があります。【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、航空法、立地適正化計画、災害対策基本法、路地状敷地幅員制限、文化財保護法（上代町遺跡群）、宅地造成及び特定盛土規制法
更新日	最終更新日：2025年12月08日次回更新予定日：2025年12月22日