【リアルト・ハーツ】熊本県熊本市・リフォーム済みの物件情報（JR鹿児島本線「西熊本」約3.2ｋm）

リフォーム済み熊本市西区城山半田２丁目　リセットハウス

☆リフォームが完了し、今週末にオープンハウスをおこないます！☆

1,898万円（税込）

間取り：4LDK
延床面積：106.40㎡（32.18坪）
JR鹿児島本線「西熊本」約3.2ｋm

Room Plan

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

熊本支店	熊本県熊本市東区秋津新町2番22号 TEL：096-285-8421（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

物件概要

「熊本市西区城山半田２丁目」に４ＬＤＫ２階建てのリフォーム済戸建て【リセットハウス】が登場！

リフォームが完了し、今週末オープンハウスをおこないます。
２月１日（土）、２日（日）の二日間、１１：００～１６：００です。
現地にてお待ちしておりますので、お気軽にお越しください！ご連絡お待ちしております！

熊本港線（県道51号線）まで約980ｍの立地にある物件です。
１６.０帖のＬＤＫで対面キッチン。キッチンに洗面室の入口があり、洗濯の終了がわかりやすく　効率的に家事ができます！
居室は６.５帖以上でクローゼット付きの洋室が四部屋。
南側にバルコニーもあり、日当たり良好です。
玄関は吹き抜けになっており、明るく開放感がありますよ。
駐車スペースが並列３台分あるのも、嬉しいポイントです。
１ｋｍ圏内には、コンビニやスーパー、幼稚園・小学校があり、生活の利便性良好です。
ぜひ一度、ごらんになってみませんか？

月々返済例

54,674 円

〇自己資金98万円〇借入1,800万円〇返済期間35年〇金利1.45％（手数料定額型/プラン金利/3年固定）令和7年1月現在※肥後銀行（紹介）の場合〇借入限度額：物件価格の100％+諸費用一部上乗相談可※金融機関によって金利・融資条件が異なります。

物件データ

所在地	熊本県熊本市西区城山半田2丁目
販売価格	1,898万円（税込）
間取り	4LDK
延床面積	106.40㎡（32.18坪）
敷地面積	202.35㎡（61.21坪）※実測：201.90㎡（61.07坪）

築年月	昭和58年5月26日築
沿線（駅）	JR鹿児島本線「西熊本」約3.2ｋm
沿線（バス停）	産交バス「テニスコート前」徒歩11分(約880m)
引渡可能年月	相談
駐車場	3台可
建物構造	木造スレート葺2階建
インフラ関係	水道：公営水道　汚水、雑排水：公共下水　ガス：個別プロパンガス

主なリフォーム内容

リフォーム完了年月：令和7年1月完了

その他の交換設備・備考

照明器具新品、フロア材新品（一部CF）、玄関ドア新品、屋根塗装

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

熊本支店	熊本県熊本市東区秋津新町2番22号 TEL：096-285-8421（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

周辺情報・補足情報

学区	小学校：城山小学校（約880ｍ）徒歩11分中学校：三和中学校（約2.3ｋｍ）徒歩29分
接道	南西側約2.7ｍ公道
土地権利	所有権
地目	宅地
取引形態	売主

建ぺい率	70％
容積率	200％
用途地域	指定なし
道路負担	無し
都市計画	市街化調整区域
取引条件の有効期限	2025年02月23日

周辺施設	デイリーヤマザキ（熊本砂原店）約710ｍ、セブンイレブン（熊本城山下代町店）約720ｍ、パディーマーケット約770ｍ、ゆめマート約920ｍ、ゆたか幼稚園約680ｍ、城山半田公園約410ｍ、城山公園約930ｍ、八分字郵便局約1.4ｋｍ、西区役所約1.5ｋｍ、城山地域コニュニティセンター約1.4ｋｍ
その他・備考	当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。 ※本物件は市街化調整区域内にあるため原則再建築不可ですが、要件を満たすことにより許可不要で建物の建築が可能となります。 ※南西側接面道路は増改築・再建築の際にセットバック（3.05ｍ）する必要があります。 ※建物面積は、登記完了後に増減する可能性があります。【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、航空法、立地適正化計画、災害対策基本法
更新日	最終更新日：2025年02月09日次回更新予定日：2025年02月23日