【リアルト・ハーツ】熊本県熊本市・リフォーム済みの物件情報（JR豊肥本線「東海学園前」駅　徒歩5分(約370m)）

リフォーム済み熊本市東区渡鹿８丁目　リセットハウス

駐車スペース縦列２台分カーポートあります
１８.８帖のＬＤＫ対面キッチンで食洗機付きのシステムキッチンです
１階６.２帖の洋室ウォークインクローゼットあります
１階洋室にある３.１帖のウォークインクローゼット
２階６.２帖の洋室ウォークインクローゼットあります
２階８.３帖の洋室バルコニーあります
２階９.４帖の洋室
各階にトイレあります

☆今週末、オープンハウスをおこないます。ぜひお越しください！☆

2,298万円（税込）

間取り：4LDK+WIC（ウォークインクローゼット）
延床面積：128.86㎡（38.98坪）
JR豊肥本線「東海学園前」駅　徒歩5分(約370m)

Room Plan

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

熊本支店	熊本県熊本市東区秋津新町2番22号 TEL：096-285-8421（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

物件概要

「熊本市東区渡鹿８丁目」に４ＬＤＫ２階建てのリフォーム済戸建て【リセットハウス】が登場！

今週末にオープンハウスをおこないます。
１２月１４日（土）～１５日（日）の二日間、１３：００～１７：００です。
現地にてお待ちしておりますので、お気軽にお越しください！ご連絡お待ちしております！

熊本北バイパスまで約1.5ｋｍ、東海学園前駅まで徒歩５分の立地にあるおうちです。
１８.８帖のＬＤＫに洋室が４部屋。食洗機付きのシステムキッチンを設置してます。
１階と２階にある６.２帖の洋室には３.１帖のウォークインクローゼットがあり、他の居室もクローゼットが付いてます。
廊下やリビングにもちょっとした収納や物入があるのも嬉しいポイント！
駐車スペースは縦列２台あります。
内外装大規模リフォーム済み。
キッチン新品、洗面台新品、浴室新品、トイレ新品！
ぜひ一度、ご覧になってみてください！

月々返済例

65,756 円

〇自己資金98万円〇借入2,200万円〇返済期間35年〇金利1.35％（手数料定額型/プラン金利/3年固定）令和6年11月現在※肥後銀行（紹介）の場合〇借入限度額：物件価格の100％+諸費用一部上乗相談可※金融機関によって金利・融資条件が異なります。

物件データ

所在地	熊本県熊本市東区渡鹿8丁目
販売価格	2,298万円（税込）
間取り	4LDK+WIC（ウォークインクローゼット）
延床面積	128.86㎡（38.98坪）
敷地面積	187.26㎡（56.64坪）※実測186.81㎡（56.51坪）

築年月	平成5年10月17日築
沿線（駅）	JR豊肥本線「東海学園前」駅　徒歩5分(約370m)
沿線（バス停）	産交バス「渡鹿六丁目」バス停　徒歩3分（約170ｍ）
引渡可能年月	相談
駐車場	2台可
建物構造	木造セメント瓦葺2階建
インフラ関係	水道：公営水道　汚水、雑排水：公共下水（私設管）　ガス：個別プロパンガス

主なリフォーム内容

リフォーム完了年月：令和6年10月完了

その他の交換設備・備考

照明器具新品、フロア材新品（一部CF）、玄関ドア新品、屋根塗装

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

熊本支店	熊本県熊本市東区秋津新町2番22号 TEL：096-285-8421（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

周辺情報・補足情報

学区	小学校：西原小学校（約1.2ｋｍ）徒歩15分中学校：西原中学校（約1.9ｋｍ）徒歩24分
接道	北西側約4.0ｍ私道（位置指定道路）
土地権利	所有権
地目	宅地
取引形態	売主

建ぺい率	60％
容積率	200％
用途地域	第１種住居地域
道路負担	91.32㎡うち持ち分3分の1
都市計画	市街化区域
取引条件の有効期限	2024年12月28日

周辺施設	セブンイレブン（熊本渡鹿8丁目）約330ｍ、イワサキエース（新南部店）約840ｍ、マルショク（保田窪店）約1.1ｋｍ、ドラッグコスモス（東海学園前店）約660ｍ、くるみ幼稚園約170ｍ、こども園わらべ約1.1ｋｍ、渡鹿昇立公園約430ｍ、江南病院約1.1ｋｍ
その他・備考	当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。 ※本物件は隣地との協定部分を専用通路とし、北西側位置指定道路は接道しています。【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、日影規制、景観法、立地適正化計画、航空法、災害対策基本法、文化財保護法(新南部遺跡群）
更新日	最終更新日：2024年12月14日次回更新予定日：2024年12月28日