リフォーム済み エメラルドマンション豊成 202
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１６.５帖のＬＤＫ
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ＩＨコンロ、食洗機付きのシステムキッチン
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４.５帖の洋室
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５.５帖の洋室
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６帖の洋室
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洗面室の奥に洗濯機置き場があります
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浴室
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トイレ
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玄関、靴箱新品です
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玄関外側
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洗濯機置き場
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南側バルコニー
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北側バルコニー
☆いつでも内覧できます。お気軽にお問い合わせください！☆
1,198万円（税込）
- 間取り：3LDK
- 延床面積：登記：67.84㎡（20.52坪）、壁芯：71.11㎡（21.51坪）
- 岡電清輝橋線「清輝橋」駅 約2.4ｋｍ
Room Plan
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取扱店情報
お近くの取扱店までご相談下さい。 -
岡山営業所 岡山県 岡山市北区辰巳29-103 辰巳セントラルビル2F
TEL：086-238-1601（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
物件概要
岡山市南区豊成１丁目「エメラルドマンション豊成202号室」（３ＬＤＫ）を購入しました。
岡山バイパスまで車で３分（約990ｍ）の立地にあるマンションです。
ＬＤＫは１６.５帖。対面キッチンなので、家族とのコミュニケーションも取りやすく、様子を見ながら家事ができます。
キッチンはＩＨコンロの食洗機付き！コンロのお掃除も楽ですし、お皿洗いも時短できます。食洗機を使うと手荒れの予防にもなりますよ！
居室は洋室が三部屋。全居室クローゼット・ベランダ付。タンス等家具を置くスペースが少なく済み、ベランダでは、椅子を置いてリラックススペースを作る事もできます。
キッチン・システムバス・洗面台を新品交換！周辺施設も充実し、生活環境良好な立地です。
ぜひ一度、ご覧になってみませんか？
月々返済例
32,878 円
〇自己資金98万円〇借入1,100万円〇返済期間35年〇金利1.35％（期間金利タイプ/期間金利3年固定/当初期間適用金利）令和7年12月現在※中国銀行（紹介）の場合〇借入限度額：物件価格の100％+諸費用一部上乗相談可※金融機関によって金利・融資条件が異なります。
物件データ
| 所在地 | 岡山県岡山市南区豊成1丁目 |
|---|---|
| 販売価格 | 1,198万円（税込） |
| 管理費（月額） | 10,200円（月額） |
| 修繕積立金（月額） | 5,900円（月額） |
| 向き | 南東 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 登記：67.84㎡（20.52坪）、壁芯：71.11㎡（21.51坪） |
| 敷地面積 | 1099.46㎡（332.58坪） |
| その他面積 | バルコニー面積：13.83㎡ |
| 総戸数 | 27 |
|---|---|
| 築年月 | 昭和62年8月28日築 |
| 沿線（駅） | 岡電清輝橋線「清輝橋」駅 約2.4ｋｍ |
| 沿線（バス停） | 岡電バス「豊成」バス停 徒歩2分(約160m) |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 屋内～6,000円／月、屋外～5,000円／月（空有6,000円／月 令和7年10月時点） |
| 建物構造・規模・階数 | 鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建２階部分 |
| インフラ関係 | 水道：公営水道 汚水、雑排水：公共下水 ガス：都市ガス |
| 管理形態 | 一部委託 |
| 管理会社 | 株式会社 穴吹ハウジングサービス |
主なリフォーム内容
- リフォーム完了年月：
その他の交換設備・備考
照明器具新品、フロア材新品（一部ＣＦ）、トイレ便座交換、靴箱新品
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取扱店情報
お近くの取扱店までご相談下さい。 -
岡山営業所 岡山県 岡山市北区辰巳29-103 辰巳セントラルビル2F
TEL：086-238-1601（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
周辺情報・補足情報
| 学区 |
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|---|---|
| 接道 |
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| 土地権利 | 所有権（敷地利用権の割合 6,784／182,268） |
| 地目 | - |
| 取引形態 | 売主 |
| 建ぺい率 | - |
|---|---|
| 容積率 | - |
| 用途地域 | ①準工業地域 ②第1種住居地域 |
| 道路負担 | - |
| 都市計画 | - |
| 取引条件の有効期限 | 2026年03月02日 |
| 周辺施設 | ファミリーマート（岡山豊成店）約110ｍ、ザグザグ（豊成店）約330ｍ、トライアルスーパーセンター（岡山豊浜店）約550ｍ、ラブドラッグス（十日市店）約770ｍ、ハローズ（十日市店）約880ｍ、イオンスタイル（岡山青江店）約1.2ｋｍ、アートチャイルドケア岡山豊成保育園約580ｍ、土の子保育園約600ｍ、新福三角公園約580ｍ、豊成北公園約780ｍ、岡山市立市民屋内温水プール約70ｍ、岡山豊成郵便局約130ｍ、岡山赤十字病院約1.3ｋｍ、福浜地域センター約1.5ｋｍ、岡山モール約3.0ｋｍ |
|---|---|
| その他・備考 |
当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。 ※駐輪場有（無償） ※ペット不可、楽器可（細則有） ※本物件付近に計画決定している都市計画道路があります。 |
| 更新日 |
仲介情報
仲介会社：株式会社 ＤＲＨ
担当者名：佐野 敦 様
連絡先：086-242-3300
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取扱店情報
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岡山営業所 岡山県 岡山市北区辰巳29-103 辰巳セントラルビル2F
TEL：086-238-1601（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
既存の建物を価格以上の価値を感じる洗練された住まいにリフォーム。権利関係もきちんと整理済みの安心・安全な中古住宅です。