【リアルト・ハーツ】愛知県額田郡幸田町・リフォーム済みの物件情報（JR東海道本線「相見」駅　（約2.6ｋｍ））

リフォーム済み額田郡幸田町　リセットハウス

駐車スペースを4台確保。前面道路は約6.0mで車の出し入れも安心。
LDKは21.2帖。大きめの家具やインテリアを置いても窮屈になりません。
備え付けのシューズボックスには沢山収納できます。
普段ははかない靴や傘はもちろん、工具類なども収納できます。
南向きの窓から注ぐ陽光の自然な温もりが心地よいLDK
家事をしながらでも遊んだり勉強したりするお子様の様子が確認しやすく、子育てファミリーにおすすめの間取りとなっています。
広々な作りで、お子様と一緒にお料理を楽しむ事もできます。
食洗機・浄水器付のシステムキッチンで日々の家事も負担が減ります。
清潔感があり使い勝手の良い洗面台。引出し型で収納も楽々。
洗濯物を早く乾したいときや梅雨などの雨続きのとき、家族に花粉症の人がいる場合などに浴室乾燥機は重宝します。
1階と2階それぞれにトイレがあれば、「トイレの使い分けができる」というメリットも。
例えばお客様が1階にいらっしゃった時には、家族が2階のトイレを使用することで、お客様を気にせずにトイレに行けます。
このお家で一番広い9.6帖の主寝室で快適な睡眠を。
2階には多機能使用できる大容量の納戸があり、季節用品やお子様のおもちゃや学用品をしまっておいたり、大変便利です。
お子様ひとりひとりが個室を持てる広々とした6LDK
各居室にはクローゼットがあり、スッキリと物を収納できます。
洋室にはバルコニーもあり、明るく通風も良好です。
趣味の物なども収納できるので玄関周りがスッキリ
大容量の収納スペースなので、大きなものでも問題なく収納できます。
南側の前面道路は約6.0mと広々。車通りが少ないので駐車もしやすいです。

額田郡幸田町にリセットハウス登場！！

3,998万円（税込）

間取り：3LDK+S+SIC
延床面積：118.20㎡（35.75坪）
JR東海道本線「相見」駅　（約2.6ｋｍ）

Room Plan

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

名古屋支店	愛知県名古屋市名東区一社2丁目30 東名グランドビル9階 TEL：052-784-7507（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

物件概要

〇トヨタホーム施工の住宅　平成22年築
〇3LDK+納戸　駐車4台可　オール電化
〇LDK広々約21帖　食洗機付キッチン

月々返済例

102,884 円

〇自己資金98万円〇借入3,900万円〇返済期間35年〇金利0.595％（変動/令和7年11月現在）※三菱UFJ銀行（紹介）の場合〇借入限度額：物件価格の100％＋諸費用※金融機関によって金利・融資条件が異なります。※要別途諸費用

物件データ

所在地	愛知県額田郡幸田町坂崎京ケ峰南
販売価格	3,998万円（税込）
間取り	3LDK+S+SIC
延床面積	118.20㎡（35.75坪）
敷地面積	227.52㎡（68.82坪）

築年月	平成22年12月
沿線（駅）	JR東海道本線「相見」駅　（約2.6ｋｍ）
沿線（バス停）	えこたんバス「京ケ峰岡田病院」バス停　徒歩3分（約200ｍ）
引渡可能年月	相談
駐車場	4台可
建物構造	軽量鉄骨造かわらぶき2階建
インフラ関係	公営水道・公共下水・オール電化

物件地図

主なリフォーム内容

リフォーム完了年月：令和7年11月完了

その他の交換設備・備考

〇照明器具新品
〇鍵交換（玄関ドア）
〇屋根塗装
〇エコキュート新品

●給排水管は既存です。●防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です。

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

名古屋支店	愛知県名古屋市名東区一社2丁目30 東名グランドビル9階 TEL：052-784-7507（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

周辺情報・補足情報

学区	小学校：坂崎小学校（約1.3ｋｍ）中学校：北部中学校（約2.3ｋｍ）
接道	南側約6.0ｍ公道
土地権利	所有権
地目	宅地
取引形態	売主

建ぺい率	60％
容積率	200％
用途地域	指定なし
道路負担	-
都市計画	市街化調整区域
取引条件の有効期限	2026年03月02日

周辺施設	〇ファミリーマート（幸田坂崎店）　　　：約750ｍ〇Ｖ・ドラッグ（上地店）　　　　　　　：約1.8ｋｍ〇スギ薬局（上地1丁目店）　　　　　　：約2.0ｋｍ〇マックスバリュ（幸田店）　　　　　　：約2.4ｋｍ〇ショッピングモールレスパ　　　　　　：約2.9ｋｍ〇ウイングタウン岡崎　　　　　　　　　：約3.3ｋｍ〇坂崎保育園　　　　　　　　　　　　　：約1.0ｋｍ〇彦左公園　　　　　　　　　　　　　　：約1.1ｋｍ〇国道248号線　　　　　：約850ｍ
その他・備考	当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。斜線制限（道路・隣地）、日影規制、坂崎京ケ峰地区計画、宅地造成等工事規制区域 ※本物件は市街化調整区域につき原則再建築不可ですが、地区計画に定める条件を満たすことで再建築が可能となります。
更新日	最終更新日：2026年02月16日次回更新予定日：2026年03月02日

仲介情報

仲介会社：トヨタスマイルライフ（株）
担当者名：稲田
連絡先：0120-98-3098

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

名古屋支店	愛知県名古屋市名東区一社2丁目30 東名グランドビル9階 TEL：052-784-7507（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約