【リアルト・ハーツ】愛知県春日井市・リフォーム済みの物件情報（中央本線「高蔵寺」駅　（約4.2ｋｍ））

リフォーム済み春日井市坂下町5丁目　リセットハウス

街に溶け合う美しい景観と、採光や風通しを考えて設計された間取り。
LDKは20.5帖。大きめの家具やインテリアを置いても窮屈になりません。
家族みんなが思い思いにくつろげるゆとりのある広さのリビング。自然と家族が集まり、一緒に過ごす時間が増えそうですね。
南向きの窓から注ぐ陽光の自然な温もりが心地よいLDK
ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしください。
作業スペースが広いので、ご夫婦やお子さまと調理をしたり、家族の時間を楽しむことができるキッチンです。
キッチンの目立たないところに収納量を増やすことができます。動線の邪魔にもならず、すっきりします。
三口コンロ付きなので、お料理がはかどります。お手入れも簡単な形状です。
お子さまのプレイルームや、来客時の客間としてご利用いただけます。多彩な使い方ができ、生活の幅が広がる間取りです。
清潔感があり使い勝手の良い洗面台。引出し型で収納も楽々。
真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に使用できる機能です。
1階には多機能使用できる大容量の納戸があり、季節用品やお子様のおもちゃや学用品をしまっておいたり、大変便利です。
7帖の洋室にはバルコニーもあり、明るく通風も良好です。
7帖の主寝室には大容量の収納のウォークインクローゼットを用意しています。ゆっくりお休みいただけるよう、落ち着いた空間に仕上げました。
お子様ひとりひとりが個室を持てる広々とした5LDK
各居室にはクローゼットがあり、スッキリと物を収納できます。
突然の来訪時でも安心なカラーモニター付きＴＶモニターフォン。
備え付けのシューズボックスには沢山収納できます。
朝の澄んだ空気や、夕方に吹く風を五感で感じられるバルコニー。屋外にあって、住まいの中でも自然を感じられるスペースです。
駐車スペースを3台確保。前面道路は約9mで車の出し入れも安心。

春日井市坂下町五丁目にリセットハウス登場！！

2,898万円（税込）

間取り：5LDK+WIC+納戸
延床面積：151.73㎡（45.89坪）
中央本線「高蔵寺」駅　（約4.2ｋｍ）

Room Plan

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

名古屋支店	愛知県名古屋市名東区一社2丁目30 東名グランドビル9階 TEL：052-784-7507（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

物件概要

〇「既存住宅売買瑕疵保険保証」付き
〇和室のある5LDK+WIC+納戸
〇水まわり機器新品　充実のリフォーム
〇周辺施設充実　生活環境良好

月々返済例

73,865 円

〇自己資金98万円〇借入2,800万円〇返済期間35年〇金利0.595％（変動/令和7年6月現在）※三菱UFJ銀行（紹介）の場合〇借入限度額：物件価格の100％＋諸費用※金融機関によって金利・融資条件が異なります。※要別途諸費用

物件データ

所在地	愛知県春日井市坂下町五丁目
販売価格	2,898万円（税込）
間取り	5LDK+WIC+納戸
延床面積	151.73㎡（45.89坪）
敷地面積	174.62㎡（52.82坪）

築年月	平成8年4月
沿線（駅）	中央本線「高蔵寺」駅　（約4.2ｋｍ）
沿線（バス停）	名鉄バス「坂下五丁目」バス停　徒歩5分（約390ｍ）
引渡可能年月	相談
駐車場	3台可
建物構造	木造ストレート葺2階建
インフラ関係	公営水道・集中浄化槽・都市ガス

物件地図

主なリフォーム内容

リフォーム完了年月：令和7年6月完成

その他の交換設備・備考

〇照明器具新品
〇玄関ドア新品
〇畳表替
〇障子・襖張替
〇屋根塗装
〇ＴＶモニターフォン新品

●給排水管は既存です。●防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です。

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

名古屋支店	愛知県名古屋市名東区一社2丁目30 東名グランドビル9階 TEL：052-784-7507（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

周辺情報・補足情報

学区	小学校：坂下小学校（約470ｍ）中学校：坂下中学校（約1.9ｋｍ）
接道	南側約9.0ｍ公道
土地権利	所有権
地目	宅地
取引形態	売主

建ぺい率	60％
容積率	200％
用途地域	指定なし
道路負担	-
都市計画	市街化調整区域
取引条件の有効期限	2026年02月07日

周辺施設	〇ローソン（春日井坂下店）　　　　　：約790ｍ〇ナフコ　　　　　　　　　　　　　　：約890ｍ〇ゲンキー（坂下店）　　　　　　　　：約1.1ｋｍ〇マックスバリュ（春日井坂下店）　　：約1.4ｋｍ〇中央大和幼稚園　　　　　　　　　　：約650ｍ〇坂下南保育園　　　　　　　　　　　：約850ｍ〇欅ヶ丘第2児童遊園　　　　　　　　：約150ｍ〇坂下公民館　　　　　　　　　　　　：約800ｍ〇坂下郵便局　　　　　　　　　　　　：約870ｍ〇東海記念病院　　　　　　　　　　　：約580ｍ
その他・備考	当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。斜線制限（道路・隣地）、日影規制、景観法、砂防法、宅地造成及び特定盛土等規制法、立地適正化計画 ※本物件は市街化調整区域内にある為、原則再建築は不可ですが、条件を満たす事により、都市計画法第43条の建築許可不要で再建築が可能となります。
更新日	最終更新日：2026年01月24日次回更新予定日：2026年02月07日

仲介情報

仲介会社：株式会社トリトン
担当者名：山内
連絡先：0561-89-5076

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

名古屋支店	愛知県名古屋市名東区一社2丁目30 東名グランドビル9階 TEL：052-784-7507（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約