新築 一宮市今伊勢町本神戸字中町 テイラーハウスＢ棟（全2棟）
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駐車スペースを2台確保。岐阜街道まで約300ｍと交通の利便性が良いです。
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街に溶け合う美しい景観と、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣の視線を考え調節した窓位置など、外観だけでなく、住まう家族の心地よさを最優先しました。
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LDKは17.6帖。 大きめの家具やインテリアを置いても窮屈になりません。
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ナチュラルティストカフェ風をイメージしたＬＤＫ。デザイン性のある天井、ダウンライトは光の調光ができるため、用途にあわせた設定ができ便利です。
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家事をしながらでも遊んだり勉強したりするお子様の様子が確認しやすく、子育てファミリーにおすすめの間取りとなっています。
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食洗機・浄水器付のシステムキッチンで日々の家事も負担が減ります。
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備蓄用の食品や防災グッズ、日用品のストック、季節物など、使用頻度が少なくかさばる物を収納できます。
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キッチンボードや冷蔵庫を扉の中に隠すことができます。生活感が出にくく、きっちり整理整頓しなくても大丈夫な点が魅力です。
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大容量のパントリー。 調理家電や買い置きの食料品などたっぷり収納できます。
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身支度に嬉しい3面鏡仕様。 鏡裏も含めたっぷりとした収納スペースを確保。 収納豊富な洗面台は水回りをスッキリ片づけられます。
洗面室には稼働棚を設置、窓もあり明るい空間です。
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浴室暖房乾燥機付バス：洗濯物を早く乾したいときや梅雨などの雨続きのとき、家族に花粉症の人がいる場合などに重宝します。
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ウォシュレット付。トイレ内には小窓もあり換気ができます。
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2階洋室6.1帖：大容量の収納のウォークインクローゼットを用意しています。
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2階洋室6.1帖は洋室5.6帖と続きで使用するとこで11.7帖の広々とした空間に。
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2階洋室5.6帖：各居室にはクローゼットがあり、スッキリと物を収納できます。
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２階の5.1帖の納戸は居室としてもお使いいただけます。
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玄関横のＳＣＬは大容量。 それに加え玄関収納も装備。 趣味の物やベビーカーなども収納できるので玄関周りがスッキリします。
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玄関へつながる空間はゆとりがあり、毎日の往来にストレスがありません。
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朝の澄んだ空気や、夕方に吹く風を五感で感じられるバルコニー。屋外にあって、住まいの中でも自然を感じられるスペースです。
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一宮市今伊勢町本神戸字中町にテイラーハウス新登場！！
3,698万円（税込）
- 間取り：3SLDK+WIC＋SCL
- 延床面積：107.87㎡（32.63坪）
- 名鉄名古屋本線「今伊勢」駅 徒歩14分（約1.1ｋｍ）
Room Plan
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取扱店情報
お近くの取扱店までご相談下さい。 -
名古屋支店 愛知県 名古屋市名東区一社2丁目30 東名グランドビル9階
TEL：052-784-7507（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
物件概要
〇17.6帖のＬＤＫ
〇食品の貯蔵に便利なパントリー付き
〇駐車2台可
〇設計性能評価取得
〇耐震等級3
〇断熱等性能等級5
〇一次エネルギー消費量等級6
〇建設性能評価取得予定※建物竣工後取得
〇省令準耐火構造住宅
◆浄水器付き水栓（キッチン）
◆食器洗浄乾燥機
◆浴室暖房乾燥機
◆高断熱浴槽
◆全室ＬＥＤ照明
◆Ｌｏｗ－ｅ複層ガラスサッシ
◆断熱玄関ドア（タッチキー）
◆エコジョーズ給湯器
◆トイレ2ヵ所（シャワートイレ）
◆従来工法ベタ基礎
◆24時間換気
◆地盤保証20年
◆フラット35ｓ（金利Ａプラン） 申請により利用可能※要別途費用
◆白アリ防蟻保証10年※防蟻工事の保証期間は工事完了日より10年間です。
◆建物瑕疵担保責任保険10年
月々返済例
91,005 円
〇自己資金98万円〇借入3,600万円〇返済期間35年〇金利0.345％（変動/令和6年10月現在）※三菱UFJ銀行（紹介）の場合〇借入限度額：物件価格の100％＋諸費用※金融機関によって金利・融資条件が異なります。※要別途諸費用
物件データ
| 所在地 | 愛知県一宮市今伊勢町本神戸字中町 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,698万円（税込） |
| 間取り | 3SLDK+WIC＋SCL |
| 延床面積 | 107.87㎡（32.63坪） |
| 敷地面積 | 132.25㎡（40.00坪）※別途道路部分4.74㎡ |
| 総戸数 | 2戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 築年月 | 令和6年9月完成 |
|---|---|
| 沿線（駅） | 名鉄名古屋本線「今伊勢」駅 徒歩14分（約1.1ｋｍ） |
| 沿線（バス停） | 名鉄バス「酒見神社」バス停 徒歩5分（約360ｍ） |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 並列2台可 |
| 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板立ハゼ葺2階建 |
| インフラ関係 | 公営水道・公共下水・都市ガス |
物件地図
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取扱店情報
お近くの取扱店までご相談下さい。 -
名古屋支店 愛知県 名古屋市名東区一社2丁目30 東名グランドビル9階
TEL：052-784-7507（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
周辺情報・補足情報
| 学区 |
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|---|---|
| 接道 |
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| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地（現状：田）、公衆用道路 |
| 取引形態 | 売主 |
| 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 200％ |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 道路負担 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年02月03日 |
| 周辺施設 |
〇今伊勢南保育園 約280ｍ 〇ファミリーマート（一宮今伊勢店） 約340ｍ 〇西友 約420ｍ 〇音羽公園 約570ｍ 〇ゲンキー 約580ｍ 〇コーナン 約720ｍ 〇アオキスーパー 約720ｍ |
|---|---|
| その他・備考 |
当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。 景観法、日影規制、斜線制限（道路・隣地）、立地適正化計画、路地状部分の幅員制限、22条区域内 ※隣地との規約通路の設定あり。 建築確認番号：第ＫＳ124-0410-52529号 ●所有権移転などの手続きを行う司法書士は売主指定とさせて頂きます。図面等、現状と異なる場合は現状優先とします。又、家具や車、備品等は販売価格に含まれません。●周辺施設につきましては令和5年11月に調査したものであり、将来移動（移転）または廃止される場合がございます。●万一、ご成約済の際はご了承下さい。●別途、表示登記・移転（保存）登記費用等がかかります。●建物の設備・仕様は変更になる可能性があります。 〇間取り表記についてＳ・サービスルーム＝納戸、ＷＩＣ＝ウォークインクロゼット、ＳＣＬ＝シューズクローク、ＣＬ＝クロゼット、ＳＴ＝収納 |
| 更新日 |
仲介情報
仲介会社：積水ハウス不動産中部株式会社 春日井営業所
担当者名：-
連絡先：0120-2105-31
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取扱店情報
お近くの取扱店までご相談下さい。 -
名古屋支店 愛知県 名古屋市名東区一社2丁目30 東名グランドビル9階
TEL：052-784-7507（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
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