【リアルト・ハーツ】新潟県上越市・リフォーム済みの物件情報（妙高はねうまライン「春日山」駅 (約2.8ｋｍ））

リフォーム済み上越市中門前三丁目リセットハウス

3L・DK駐車並列2台
リビング7.5帖
2F洋室8.0帖
2F洋室8.0帖
2F洋室6.0帖
2F洋室6.0帖
2F洋室4.5帖
外観正面
ぜひご登録ください

【価格改定】国道8号線まで車で3分(約830ｍ)！

1,098万円（税込）

price down

間取り：3L・DK
延床面積：81.13㎡ (24.54坪)
妙高はねうまライン「春日山」駅 (約2.8ｋｍ）

Room Plan

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

長岡支店	新潟県長岡市幸町1-4-8 TEL：0258-37-5775（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約
上越営業所	新潟県上越市春日山町3-18-59 ラフォーレ春日山101 TEL：025-520-7406（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

物件概要

春日小学校・春日中学校区です♪

家事動線の良いコンパクトな3L・DKです。
水回り機器全て新品、9.0帖のダイニングキッチンは三面採光で日当たり良好♪
7.5帖のリビングとは独立しているので、一年中空調管理がしやくすく、来客時にも便利です。

2階の各居室は、使い勝手の良い収納付で全居室お掃除しやすいフローリング♪

駐車並列2台可。

月々返済例

29,888 円

〇自己資金98万円　〇借入1000万円　〇返済期間35年　〇金利1.35%(3年固定／生活応援金適用／令和7年2月現在)　※新潟県労働金庫(紹介)の場合　〇借入限度額:物件価格の100％＋諸費用　※金融機関によって金利・融資条件が異なります。　※要別途諸費用

物件データ

所在地	上越市中門前三丁目
販売価格	1,098万円（税込）
間取り	3L・DK
延床面積	81.13㎡ (24.54坪)
敷地面積	275.76㎡ (83.21坪)

築年月	平成5年11月7日
沿線（駅）	妙高はねうまライン「春日山」駅 (約2.8ｋｍ）
沿線（バス停）	頚城バス「国府新町」バス停徒歩12分 (約920m）
引渡可能年月	2024年10月リフォーム完了、即引き渡可
駐車場	2台可
建物構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
インフラ関係	公営水道、公共下水、個別プロパンガス

物件地図

主なリフォーム内容

リフォーム完了年月：令和6年10月リフォーム完了

その他の交換設備・備考

ほかに、●フロア材一部張替・一部増張　●建具新品(一部既存) ●サッシガラス一部交換 ●鍵交換(玄関ドア)　●屋根塗装 ●照明器具新品　●TVモニターホン新品　
※防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です。

■ご契約後には、定期点検とメンテナンスサービス付きで安心です！

この物件に関するコラム

上越営業所：2025/02/10

価格改定「上越市中門前三丁目」予約制オープンハウス開催中！

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長岡支店	新潟県長岡市幸町1-4-8 TEL：0258-37-5775（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約
上越営業所	新潟県上越市春日山町3-18-59 ラフォーレ春日山101 TEL：025-520-7406（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

周辺情報・補足情報

学区	小学校：春日小学校 (約1.7ｋｍ) 中学校：春日中学校 (約2.6ｋｍ)
接道	北側約9.2ｍ公道
土地権利	所有権
地目	宅地
取引形態	売主

建ぺい率	60％
容積率	200％
用途地域	第1種中高層住居専用地域
道路負担	-
都市計画	市街化区域
取引条件の有効期限	2025年06月07日

周辺施設	◇セブンイレブン(上越五智国府店):約810ｍ　◇ナルス(国府店):約1.1kｍ　◇ドラッグトップス(上越加賀町店):約1.1kｍ　◇五智保育園：約2.0ｋｍ　◇上越市立交通公園：約1.2ｋｍ　◇直江津バイパス(国道8号線)：約830ｍ
その他・備考	当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。
更新日	最終更新日：2025年05月24日次回更新予定日：2025年06月07日

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長岡支店	新潟県長岡市幸町1-4-8 TEL：0258-37-5775（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約
上越営業所	新潟県上越市春日山町3-18-59 ラフォーレ春日山101 TEL：025-520-7406（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約