【リアルト・ハーツ】新潟県長岡市・リフォーム済みの物件情報（JR信越本線「見附」駅 (約3.3km)）

商談中長岡市中之島　リセットハウス

キッチン
LDK15.5帖
LDK15.5帖
2F洋室6.0帖バルコニー側西
2F洋室6.0帖西
2F洋室5.7帖
2F洋室5.7帖
2F洋室6.0帖北
2F洋室6.0帖北
トイレ
トイレ
洗面台
浴室
玄関外

高速道路・国道8号線近く！アクセス良好

1,198万円（税込）

間取り：3LDK＋WIC＋カーポート
延床面積：79.48㎡ (24.04坪)
JR信越本線「見附」駅 (約3.3km)

Room Plan

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

長岡支店	新潟県長岡市幸町1-4-8 TEL：0258-37-5775（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約
上越営業所	新潟県上越市春日山町3-18-59 ラフォーレ春日山101 TEL：025-520-7406（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

物件概要

中之島見附ICまで約1.7ｋｍ・国道8号線まで約310ｍ

3LDK＋WIC付のコンパクト住宅・カーポート付♪
駐車並列3台可

LDK15.5帖、家事動線の良い対面式キッチンで家族の様子を見ながらお料理ができます。
全居室お掃除しやすいフローリングで収納が付いています♪

★住宅ローン減税対象住宅

令和8年1月リフォーム完了

月々返済例

50,811 円

〇自己資金98万円　〇借入1100万円　〇返済期間35年　〇金利1.35%(3年固定／生活応援金適用／令和7年12月現在)　※新潟県労働金庫(紹介)の場合　〇借入限度額:物件価格の100％＋諸費用　※金融機関によって金利・融資条件が異なります。　※要別途諸費用

物件データ

所在地	新潟県長岡市中之島
販売価格	1,198万円（税込）
間取り	3LDK＋WIC＋カーポート
延床面積	79.48㎡ (24.04坪)
敷地面積	142.14㎡ (42.99坪)

築年月	昭和61年4月築、平成22年10月増築
沿線（駅）	JR信越本線「見附」駅 (約3.3km)
沿線（バス停）	越後交通「藤山団地」バス停徒歩4分 (約300m）
引渡可能年月	2026年1月完了予定、即引き渡可
駐車場	3台可
建物構造	木造セメント瓦葺2階建
インフラ関係	公営水道、公共下水、都市ガス

物件地図

主なリフォーム内容

リフォーム完了年月：令和8年1月リフォーム完了

その他の交換設備・備考

ほかに、●キッチン水栓・コンロ新品 ●トイレ便座新品 ●一部クッションフロア新品・一部クッションフロア張替　●照明器具一部新品　●一部電球交換　●シャワーヘッド交換　●鍵交換(玄関)　●水道管洗浄　
※防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です。

■ご契約後には、定期点検とメンテナンスサービス付きで安心です！

取扱店情報 お近くの取扱店までご相談下さい。

長岡支店	新潟県長岡市幸町1-4-8 TEL：0258-37-5775（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約
上越営業所	新潟県上越市春日山町3-18-59 ラフォーレ春日山101 TEL：025-520-7406（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約

周辺情報・補足情報

学区	小学校：中之島中央小学校 (約2.2ｋｍ) 中学校：中之島中学校 (約2.9ｍ)
接道	北東側約6.0m・公道
土地権利	所有権
地目	宅地
取引形態	売主

建ぺい率	60％
容積率	200％
用途地域	第一種住居地域
道路負担	無
都市計画	市街化区域
取引条件の有効期限	2026年03月02日

周辺施設	◇セブンイレブン(中越中之島店)：約250ｍ　◇マルイ(中之島店)：約1.6ｋｍ　◇PLANT-5(見附店)：約1.7ｋｍ　◇クスリのアオキ(見附店)：約1.9ｋｍ　◇ウエルシア(見附上新田町)：約1.9ｋｍ　◇豊愛なかのしまこども園：約1.4ｋｍ　◇桜保育園：約2.0ｋｍ　◇中之島第二公園：約170ｍ　◇中之島地域公民館：約510ｍ
その他・備考	当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。
更新日	最終更新日：2026年02月16日次回更新予定日：2026年03月02日

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長岡支店	新潟県長岡市幸町1-4-8 TEL：0258-37-5775（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約
上越営業所	新潟県上越市春日山町3-18-59 ラフォーレ春日山101 TEL：025-520-7406（9:30〜18:30）	お問い合わせ・内覧予約