リフォーム中 長岡市高町二丁目 リセットハウス
閑静な住宅街でゆったり5LDK
1,598万円（税込）
- 間取り：5LDK
- 延床面積：118.38㎡ (35.8坪)
- JR信越本線・上越新幹線「宮内」駅 約3.2km
Room Plan
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取扱店情報
お近くの取扱店までご相談下さい。 -
長岡支店 新潟県 長岡市幸町1-4-8
TEL：0258-37-5775（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約 上越営業所 新潟県 上越市春日山町3-18-59 ラフォーレ春日山101
TEL：025-520-7406（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
物件概要
高台の閑静な住宅街
開放的な角地で土地約70坪♪
水回り機器全て新品、充実の5LDK・駐車3台可
LDKは18.0帖、対面式キッチンで家族と会話しながらお料理が作れます♪
1Fは6畳の和室が2箇所
2Fは全居室お掃除しやすいフローリングです。
前面道路に消雪設備あり、冬場もあんしんです。
令和8年1月完了予定
月々返済例
44,833 円
〇自己資金98万円 〇借入1500万円 〇返済期間35年 〇金利1.35%(3年固定／生活応援金適用／令和7年9月現在) ※新潟県労働金庫(紹介)の場合 〇借入限度額:物件価格の100％＋諸費用 ※金融機関によって金利・融資条件が異なります。 ※要別途諸費用
物件データ
| 所在地 | 新潟県長岡市高町二丁目 |
|---|---|
| 販売価格 | 1,598万円（税込） |
| 間取り | 5LDK |
| 延床面積 | 118.38㎡ (35.8坪) |
| 敷地面積 | 232.42㎡ (70.3坪) |
| 築年月 | 昭和57年4月 |
|---|---|
| 沿線（駅） | JR信越本線・上越新幹線「宮内」駅 約3.2km |
| 沿線（バス停） | 越後交通「高町団地」バス停 徒歩6分 (約420m） |
| 引渡可能年月 | 2026年1月完了予定、即引き渡可 |
| 駐車場 | 3台可 |
| 建物構造 | 木造セメント瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
| インフラ関係 | 公営水道、公共下水、都市ガス |
物件地図
主なリフォーム内容
- リフォーム完了年月：
その他の交換設備・備考
ほかに、●フロア材増張(一部CF張替) ●畳表替 ●建具新品(一部既存) ●外壁一部張替 ●外壁・屋根・内部塗装 ●玄関ドア新品 ●駐車場増設 ●照明器具新品 ●TVモニターホン新品 ●白アリ防蟻工事(5年保証)
※防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です。
■ご契約後には、定期点検とメンテナンスサービス付きで安心です！
この物件に関するコラム
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取扱店情報
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長岡支店 新潟県 長岡市幸町1-4-8
TEL：0258-37-5775（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約 上越営業所 新潟県 上越市春日山町3-18-59 ラフォーレ春日山101
TEL：025-520-7406（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
周辺情報・補足情報
| 学区 |
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|---|---|
| 接道 |
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| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 取引形態 | 売主 |
| 建ぺい率 | 50％ (角地等緩和により60%) |
|---|---|
| 容積率 | 80％ |
| 用途地域 | 指定無し |
| 道路負担 | - |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年12月21日 |
| 周辺施設 | ◇ローソン(立川総合病院前店):約1.3ｍ ◇原信(エクスプレスマーケット旭岡店):約1.4ｋｍ ◇ウエルシア(リップス旭岡店):約1.4ｋｍ ◇ココカラファイン(長岡花園店)：約1.7ｋｍ ◇山通保育園:約820ｍ ◇悠みどりこども園：約1.6ｋｍ ◇高町北公園：約12ｍ ◇立川総合病恩：約1.5ｋｍ ◇長岡東バイパス：約1.9ｋｍ |
|---|---|
| その他・備考 |
当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。 ※町内会費14,400円/年、消雪会費24,000円/年 ※本物件は市街化調整区域内にある為、原則再建築は不可ですが、開発区域内にあるため、一定の建築物の建築が可能です。 |
| 更新日 |
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既存の建物を価格以上の価値を感じる洗練された住まいにリフォーム。権利関係もきちんと整理済みの安心・安全な中古住宅です。