リフォーム済み 長岡市福井町 リセットハウス
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外観正面
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キッチン
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キッチン
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ダイニング
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1.5Fリビング11.5帖
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1.5Fリビング11.5帖
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1F和室10畳
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2F洋室8.8帖
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2F洋室8.8帖
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2F洋室8.8帖クロゼット
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2F洋室8.3帖
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2F洋室8.3帖
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2F洋室6.0帖
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2F洋室6.0帖
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1Fトイレ
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洗面室
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浴室
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玄関
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インナーガレージ
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土地約99坪 閑静な住宅街
1,498万円（税込）
- 間取り：4L・DK＋S(納戸)
- 延床面積：162.51㎡ (49.15坪) ※インナーガレージ18.8㎡を含む
- JR信越本線「押切」駅 徒歩17分(約1.3km)
Room Plan
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取扱店情報
お近くの取扱店までご相談下さい。 -
長岡支店 新潟県 長岡市幸町1-4-8
TEL：0258-37-5775（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約 上越営業所 新潟県 上越市春日山町3-18-59 ラフォーレ春日山101
TEL：025-520-7406（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
物件概要
国道8号線まで車で4分(約1.4km)
保育園・小学校は徒歩10分圏内です。
広々4L・DK＋S(納戸)全居室6帖以上で充実の間取り♪
駐車4台可(内インナーガレージ1台)
水回り機器全て新品、各階にトイレが有り朝の支度もスムーズです。
令和7年11月リフォーム完了
月々返済例
41,844 円
〇自己資金98万円 〇借入1400万円 〇返済期間35年 〇金利1.35%(3年固定／生活応援金適用／令和7年11月現在) ※新潟県労働金庫(紹介)の場合 〇借入限度額:物件価格の100％＋諸費用 ※金融機関によって金利・融資条件が異なります。 ※要別途諸費用
物件データ
| 所在地 | 新潟県長岡市福井町 |
|---|---|
| 販売価格 | 1,498万円（税込） |
| 間取り | 4L・DK＋S(納戸) |
| 延床面積 | 162.51㎡ (49.15坪) ※インナーガレージ18.8㎡を含む |
| 敷地面積 | 328.78㎡ (99.45坪) |
| 築年月 | 平成3年8月 |
|---|---|
| 沿線（駅） | JR信越本線「押切」駅 徒歩17分(約1.3km) |
| 沿線（バス停） | 越後交通「福井」バス停 徒歩1分 (約30m） |
| 引渡可能年月 | 2025年11月完了予定、即引き渡可 |
| 駐車場 | 4台可(内インナーガレージ1台) |
| 建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
| インフラ関係 | 公営水道、公共下水、個別プロパンガス |
物件地図
主なリフォーム内容
- リフォーム完了年月：
その他の交換設備・備考
ほかに、●トイレ新品(2箇所) ●フロア材増張(一部CF張替) ●畳新品 ●建具新品(一部既存) ●屋根塗装 ●外壁一部張替 ●照明器具新品 ●鍵交換(4箇所) ●TVモニターホン新品 ●白アリ防蟻工事(5年保証)
※防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です。
■ご契約後には、定期点検とメンテナンスサービス付きで安心です！
この物件に関するコラム
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取扱店情報
お近くの取扱店までご相談下さい。 -
長岡支店 新潟県 長岡市幸町1-4-8
TEL：0258-37-5775（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約 上越営業所 新潟県 上越市春日山町3-18-59 ラフォーレ春日山101
TEL：025-520-7406（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
周辺情報・補足情報
| 学区 |
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|---|---|
| 接道 |
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| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 取引形態 | 売主 |
| 建ぺい率 | 70％ (角地等緩和により80%) |
|---|---|
| 容積率 | 200％ |
| 用途地域 | 指定無し |
| 道路負担 | - |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年03月04日 |
| 周辺施設 | ◇セブンイレブン(長岡新組町店):約1.6ｋｍ ◇マルイ(長岡新組店）:約1.7ｋｍ ◇原信(見附店):約4.1ｋｍ ◇ドラッグトップス(見附新町店):約4.1ｋｍ ◇新組保育園:約620ｍ ◇福井町公民館:約320ｍ ◇押切駅前郵便局:約1.2ｋｍ |
|---|---|
| その他・備考 |
当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。 ※町内会費12,000円/年、消雪組合費24,000円/年、神社維持管理費12,000円/年、法定外公共物専用料200円/年 ※本物件は市街化調整区域のため都市計画法第34条の開発許可を受けていますが、所有者の変更の場合は再度許可が必要です。 ※本物件は市街化調整区域にある為、原則再建築は不可ですが、都市計画法第43条の建築許可を取得することにより再建築が可能になります。 |
| 更新日 |
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長岡支店 新潟県 長岡市幸町1-4-8
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既存の建物を価格以上の価値を感じる洗練された住まいにリフォーム。権利関係もきちんと整理済みの安心・安全な中古住宅です。