リフォーム済み 長岡市雨池町 リセットハウス
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外観写真
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IHクッキングヒーター
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LDK16帖
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LDK16帖
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1F和室8帖
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1F洋室7.3帖
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1F洋室7.3帖
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2F洋室10帖
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2F洋室10帖
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2F和室6畳北
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2F和室6畳北
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2F和室6畳南
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2F5.5帖フリースペース
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1F収納
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玄関ホール
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長岡バイパス近く！(約880ｍ）商業施設充実
1,398万円（税込）
- 間取り：5LDK＋フリースペース
- 延床面積：122.54㎡ (37.06坪)
- JR信越本線・上越新幹線「長岡」駅 約5.0km
Room Plan
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取扱店情報
お近くの取扱店までご相談下さい。 -
長岡支店 新潟県 長岡市幸町1-4-8
TEL：0258-37-5775（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約 上越営業所 新潟県 上越市春日山町3-18-59 ラフォーレ春日山101
TEL：025-520-7406（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
物件概要
大型スーパー・ショッピングセンターが近く生活利便性良好◎
5LDK＋フリースペース付き 駐車2台可
あんしんのオール電化・IHクッキングヒーターで、家族の様子を見ながらお料理ができる対面式キッチンです♪
LDK16帖、1Fには7.3帖の洋室・8畳の和室があり来客用にも活用できます。
2Fは全居室6帖以上で、5.5帖のフリースペースは趣味や仕事のスペースとしても活用可能♪
キッチン・給湯器・洗面台・トイレ新品です。
令和7年9月完了予定
月々返済例
38,855 円
〇自己資金98万円 〇借入1300万円 〇返済期間35年 〇金利1.35%(3年固定／生活応援金適用／令和7年9月現在) ※新潟県労働金庫(紹介)の場合 〇借入限度額:物件価格の100％＋諸費用 ※金融機関によって金利・融資条件が異なります。 ※要別途諸費用
物件データ
| 所在地 | 新潟県長岡市雨池町 |
|---|---|
| 販売価格 | 1,398万円（税込） |
| 間取り | 5LDK＋フリースペース |
| 延床面積 | 122.54㎡ (37.06坪) |
| 敷地面積 | 162.66㎡ (49.20坪) |
| 築年月 | 昭和55年8月 |
|---|---|
| 沿線（駅） | JR信越本線・上越新幹線「長岡」駅 約5.0km |
| 沿線（バス停） | 越後交通「雨池」バス停 徒歩4分 (約260m） |
| 引渡可能年月 | 2025年9月完了予定、即引き渡可 |
| 駐車場 | 2台可 |
| 建物構造 | 木造セメント瓦葺2階建 |
| インフラ関係 | 公営水道、公共下水、オール電化 |
物件地図
主なリフォーム内容
- リフォーム完了年月：
その他の交換設備・備考
ほかに、●キッチン新品(IHクッキングヒーター) ●トイレ新品 ●洗面化粧台新品 ●エコキュート新品 ●畳新品/表替 ●フロア材新品(一部CF張替) ●建具新品(一部) ●外壁・内部(一部)塗装 ●駐車場増設 ●照明器具新品 ●鍵交換(玄関) ●TVモニターホン新品 ●白アリ防蟻工事(5年保証)
※防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です。
■ご契約後には、定期点検とメンテナンスサービス付きで安心です！
この物件に関するコラム
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取扱店情報
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長岡支店 新潟県 長岡市幸町1-4-8
TEL：0258-37-5775（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約 上越営業所 新潟県 上越市春日山町3-18-59 ラフォーレ春日山101
TEL：025-520-7406（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
周辺情報・補足情報
| 学区 |
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|---|---|
| 接道 |
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| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 取引形態 | 売主 |
| 建ぺい率 | 70％ (角地等緩和により80%) |
|---|---|
| 容積率 | 200％ |
| 用途地域 | 指定無し |
| 道路負担 | - |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年12月27日 |
| 周辺施設 | ◇ローソン(長岡蓮潟店):約950ｍ ◇ウオロク(蓮潟店):約610ｍ ◇原信(寺島店):約990ｍ ◇リバーサイド千秋:約1.6ｋｍ ◇恵和こども園:約1.1ｋｍ ◇長岡赤十字病院:約1.7ｋｍ |
|---|---|
| その他・備考 |
当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。 ※本物件は市街化調整区域内にある為、原則再建築は不可ですが、都市計画法第43条の申請を行い建築許可を取得する事により再建築が可能になります。 ※所有者変更の際、現況のまま居住する場合でも都市計画法第43条の許可が必要です。（申請費用等約18万円） ※建物面積は登記完了後に増減する可能性があります。 |
| 更新日 |
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取扱店情報
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長岡支店 新潟県 長岡市幸町1-4-8
TEL：0258-37-5775（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約 上越営業所 新潟県 上越市春日山町3-18-59 ラフォーレ春日山101
TEL：025-520-7406（9:30〜18:30）お問い合わせ・内覧予約
既存の建物を価格以上の価値を感じる洗練された住まいにリフォーム。権利関係もきちんと整理済みの安心・安全な中古住宅です。